Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Teoria_k_ekzamenu_po_NP.docx
Скачиваний:
100
Добавлен:
11.06.2022
Размер:
126.91 Кб
Скачать

36.Имущественные налоговые вычеты по ндфл: понятие, общая характеристика, основание и порядок предоставления.

Имущественный (если 13%)

Имеет право на следующее:

1.имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества

2.имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости недвижимости, в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд;

3.имущественный налоговый вычет в размере фактических расходов на новое строительство или приобретение в РФ жилой недвижимости и земельных участков для нее (долей в них)

4.имущественный налоговый вычет в сумме фактических расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), на строительство и приобретение жилой недвижимости и земельных участков для нее (долей в них)

1 Вычет предоставляется:

+в размере доходов от продажи жилой недвижимости, если в собственности находилось менее минимального предельного срока владения, но не превышающем 1 000 000 рублей.

+в размере доходов от продажи иной недвижимости, если в собственности находилось менее минимального предельного срока владения, но не превышающем 250 000 рублей;

+в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Если сохранились документы, подтверждающие расходы на приобретение указанного выше имущества, то можно уменьшить налогооблагаемую сумму на ту, что указана в документах, если их нет, то по способам делаем.

3 Вычет предоставляется:

+в размере фактически произведенных расходов на строительство, приобретение в РФ жилой недвижимости, но не более 2 000 000 рублей.

Если не всей суммой вычета воспользовался, то можно по частям ее расходовать на новое строительство/приобретение. Сумма переносится на следующие налоговые периоды.

+при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;

+в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы: (на проекты и сметы, приобретение материалов, работы по строительству)

для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

+договор о приобретении, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика, свидетельство о рождении ребенка, если до 18 лет ребёнку куплена квартира, решение ООиП об установлении опеки, если куплено подопечному до 18 лет, документы, подтверждающие все расходы на работы.

4 Вычет предоставляется:

В сумме фактических расходов по оплату процентов, но не более 3 000 000 рублей, с предоставление договора займа, квартиры, права собственности свидетельства и документов, подтверждающих уплату.

Если на все операции использовались средства не налогоплательщика или материнский капитал, то вычет не распространяется на эти суммы.

Порядок

Предоставляются вычеты при подаче декларации с соответствующими документами по окончанию налогового периода. 4 вычет предоставляется только на 1 недвижимость.

3 и 4 вычеты также могут быть перенесены на следующие периоды. После израсходования суммы повторное предоставление вычета не допускается.

Соседние файлы в предмете Налоговое право