8. Методические приемы комплексной оценки территорий в Республике Беларусь.

Комплексная оценка территорий включает в себя блок исследований, направленных на выявление и анализ природных и антропогенных факторов, влияющих на экономически эффективное и экологически безопасное развитие тех или иных видов хозяйственной деятельности, систему расселения, транспортную и инженерно-техническую инфраструктуру, охрану окружающей среды в границах объекта.

Критерии экологической устойчивости:

- Простое воспроизводство возобновимых природных ресурсов

- Низкие темпы исчерпания запасов невозобновимых природных ресурсов

- Минимизация отходов

- Непревышение современного уровня загрязнения окружающей среды

- Уменьшение природоемкости экономики

- Потребительское поведение

- Право собственности на природные ресурсы.

Комплексная оценка территорий осуществляется при соблюдении следующих условий:

- оценивается вся территория планируемого объекта

- соблюдаются интересы всех землепользователей в пределах планируемой территории

- оценка производится как по совокупности имеющихся природных, так и по комплексу сложившихся антропогенных факторов.

Группы факторов, применяемых для комплексной оценки использования территории:

· Инженерно-геологические

· Почвенно-растительные

· Экологические

· Ландшафтно-эстетические

· Планировочно-экономические

· Функциональные.

9. Характеристика применения экспертных методов в территориальном планировании.

Алгоритм экспертной оценки влияния факторов на размещение функций территории при региональном уровне планирования:

Для того или иного вида функций каждый из оценочных факторов в зависимости от конкретных значений выражает различную степень благоприятности.

Комплексная экспертная оценка территории.

Алгоритм экспертного метода анализа иерархий:

Вся оцениваемая территория расчленяется на оценочные зоны, каждая из которых выражает определенную степень благоприятности территории для той или иной функции.

При анализе влияния каждого фактора на размещение функции используются четыре вида отношений:

- Недопустимо – запрещение размещения функции в зоне действия фактора;

- Ограничено – действие фактора не запрещает функцию, но снижает привлекательность территории для размещения функции;

- Допустимо – действие фактора повышает привлекательность территории для размещения функций;

- Нейтрально – фактор не оказывает влияния на решение о размещении функции.

Степень благоприятности территории оценочной зоны устанавливается в рамках категорий:

- Недопустимо – фактор имеет запрещающий характер;

- Неблагоприятно -- факторы имеют разрешающий характер с минимальными показателями балльной оценки;

- Благоприятно – факторы имеют разрешающий характер со средними показателями балльной оценки;

- Наиболее благоприятно – факторы имеют разрешающий характер с максимальными показателями балльной оценки.

Метод «SWOT-анализа» в стратегическом планировании.

Показываются сильные и слабые стороны регионов, а также прогнозируются возможности и угрозы.