6. Уровни и виды территориального планирования в Республике Беларусь.

К настоящему времени в области территориального планирования Республики Беларусь отчетливо выделяются следующие тематические направления:

· градостроительное планирование развития территорий и населенных пунктов;

· планирование землепользования;

· планирование использования природных ресурсов и охраны окружающей среды.

Основным документом правового регулирования в области градостроительного планирования является Закон Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».

В Республике Беларусь устанавливаются три уровня градостроительного планирования территорий:

· республиканский – для всей территории Республики Беларусь, двух и более областей;

· региональный – для территории области, группы районов;

· местный – для территории или части территории района, населенного пункта или его части.

К видам градостроительного планирования территорий относятся:

· общее планирование;

· специальное планирование;

· детальное планирование.

Общее планирование – комплексное градостроительное планирование в целях определения приоритетов, основных направлений стратегии развития, формирования системы расселения, использования территорий и установления ограничений на их использование, а также развития социальной, производственной, транспортной, инженерной инфраструктуры.

Специальное планирование – градостроительное планирование в целях обоснования и реализации градостроительных проектов общего или детального планирования, осуществляемое путем разработки схем, прогнозов, программ, стратегий, технико-экономических обоснований развития и упорядочения системы расселения, использования территорий, а также развития социальной, производственной, транспортной, инженерной инфраструктуры.

Детальное планирование – градостроительное планирование на местном уровне застроенных и незастроенных территорий, а также их частей.

7. Законодательные требования Республики Беларусь в области функционально-планировочного зонированиия территории.

Закон об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Статья 49. Виды территориальных зон по преимущественному функциональному использованию, определяемые в градостроительной документации общего планирования республиканского и регионального уровней.

- зоны градостроительного развития населенных пунктов

- зоны размещения садоводческих товариществ и дачных кооперативов

- лесохозяйственные зоны

- природоохранные и рекреационные зоны

- зоны специального назначения

- иные территориальные зоны, определенные законодательством.

Статья 50. Виды территориальных зон по преимущественному функциональному использованию территорий населенных пунктов.

- жилые зоны

- общественно-деловые зоны

- производственные зоны

- зоны транспортной, инженерной инфраструктуры

- рекреационные зоны

- сельскохозяйственные зоны

- зоны специального назначения

- иные территориальные зоны, определенные законодательством.