8. Переход права собственности на жилой дом к другому лицу

1) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

2) не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

3) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

9. Члены семьи собственника жилого помещения

1) могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, за исключением собственника помещения

2) не могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц

3) могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения

10. Товарищество собственников жилья является

1) некоммерческой организацией

2) коммерческой организацией

3) государственной организацией

Дополнительная литература

1. Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты: монография. М.: Норма, Инфра-М, 2013. – 320 с.

2. Бочаров Н.Н. Правовой режим земельного участка как объекта права собственности граждан // Юрист. – 2014. – № 8. – С. 40 - 46.

3. Будилов В.М. Приобретение права собственности по договору в концепции вещного права Германии: к дискуссии о развитии Российского вещного права. М.: Статут, 2015. – 560 с.

4. Германов А.В. От пользования к владению и вещному праву. М.: Статут, 2009. – 700 с.

5. Мантул Г.А. К вопросу о праве собственности юридического лица // Ленинградский юридический журнал. – 2013. – № 4. – С. 244 - 252.

6. Егорова О.А., Беспалов Ю.Ф. Настольная книга судьи по жилищным делам: учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2013. – 224 с.

7. Саурин А.А. Конституционные границы права собственности // Конституционное и муниципальное право. – 2012. – № 12. – С. 6 - 9.

8. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010. – 893 с.

9. Рыбаков Р.В. Понятие и особенности права собственности хозяйственных обществ // Гражданское право. – 2012. – № 6. – С. 21 - 23.

10. Туманов Д.Ю. Право частной собственности в отечественном гражданском праве: история и современность // Гражданское право. – 2013. – № 5. – С. 8 - 10.

Практическое занятие №28. Право частной собственности (3) (2 часа)

Организационная форма занятия: семинар-беседа

Цель занятия: определить понятие и содержание права собственности юридических лиц, раскрыть содержание права собственности юридических лиц, и в частности, коммерческих юридических лиц.

знать: содержание права собственности и проблемы его осуществления;

уметь: - толковать и применять гражданско-правовые нормы в практической деятельности,

- выявлять нарушения норм гражданского законодательства;

Теоретическая часть:

Изучение этой темы должно основаться на нормах Гражданского кодекса РФ, предусматривающих, что юридические лица являются едиными и единственными собственниками своего имущества, в том числе имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) участников (членов). Студент должен четко представлять, что никакой долевой, коллективной или иной собственности учредителей (участников, членов) на имущество юридического лица не возникает. Следует вернуться к изучению норм федеральных законов, регулирующих деятельность хозяйственных товариществ и обществ, производственного кооператива.

В состав имущества юридических лиц могут входить различные здания, сооружения и другие виды недвижимости, оборудование, транспортные средства, сырье, материалы, предметы потребительского назначения. При изучении вопроса содержания права собственности юридических лиц следует обратить внимание на необходимость строгого соблюдения целевого характера использования и отчуждения земельных участков. Указанное правило относится и к жилым домам и другим жилым помещениям, принадлежащим юридическим лицам на праве собственности.

При рассмотрении третьего вопроса рекомендуется обратить внимание на такие термины, четко понимая их отличия: складочный капитал, доля участника, номинальная стоимость доли, увеличение доли, уменьшение доли, дивиденды участников, уставный капитал, минимальный размер уставного капитала, чистые активы, резервный фонд, паевой фонд, пай, паевой взнос, неделимый фонд.