Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
shpargal.doc
Скачиваний:
11
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
1.08 Mб
Скачать

Сравнительная характеристика контрактных теорий

Теория

Информация

Внешние институты

Характерные черты

Неоклассическая теория

Полная и симметричная

предотвращают любые отклонения от намеченных планов

Централизованное и мгновенное установление всех равновесных цен и объемов обмена

Теория агентства

Полная и асимметричная

гарантируют выполнение обязательств

Стимулы, возникающие под влиянием различных схем вознаграждения

25. Контракты новой экономики и экономики услуг

Специфика контрактных отношений

Особенности контрактов

Контракт, договор (юр.) – это соглашение, устанавливающее права и обязанности сторон и оговаривающий сроки действия соглашения.

Под контрактом понимается двусторонняя законная трансакция, в которой две стороны согласились на определенные взаимные обязательства.

Основополагающими принципами контрактных обязательств являются:

- свобода контракта

- ответственность за выполнение контракта

С правовой точки зрения выделяются следующие типы контрактов.

- Контракт купли-продажи предполагает на основе соглашения передачу на постоянной основе прав собственности.

- Контракт найма существует в двух видах: контракт найма физического объекта (аренда) и контракт найма индивида.

- Кредитный контракт.

Посредническая деятельность риелторов

Риелтор - агент по продаже недви­жимости.

Договор «продавец - риелтор» - агентский договор, в котором продавец нанимает риелтора для поиска покупателя на принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество или права на него.

Договор «покупатель - риелтор» - агентский договор, в котором покупатель нанимает риелтора для поиска определенного ти­па объекта недвижимости или прав на него.

Риелторская деятельность - профессиональная деятельность, осуществляемая юр.лицами и ИП на основе договора с заинтересованными лицами.

Электронные и государственные закупки

Схема проведения открытого конкурса выглядит следующим образом.

1. Государственный заказчик разрабатывает конкурсную документацию и публикует.

2. В течение не менее 45 дней госзаказчик раздает поставщикам конкурсную документацию и принимает от них конкурсные заявки.

Для поставщика участие в конкурсе начинается с того, что он читает извещение и, если оно его заинтересовало, приобретает у госзаказчика конкурсную документацию. Далее он вправе направить госзаказчику запрос на уточнение неясных для него позиций конкурсной документации. Госзаказчик обязан в фиксированные сроки отвечать на подобные запросы. Приняв решение об участии в конкурсе, поставщик составляет конкурсную заявку по форме, предложенной в конкурсной документации.

Госзаказчик обязан оповестить всех участников конкурса, где и когда будет происходить вскрытие конвертов. Обычно конверты вскрываются в тот момент, когда оканчивается время приема конкурсных заявок. Вскрытие конвертов проводится публично, Вскрыв конверты, госзаказчик анализирует поступившие заявки и определяет победителя конкурса.

Интернет аукционы

Цель онлайнового аукциона - сводит вместе покупателей и продавцов. Крупные компании используют аукционы для быстрого сбыта накопившегося на складе товара и для тестовых продаж.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]