- •Предмет и система земельного права
- •Вопрос 1. Земля как триединый объект и правовое регулирование земельных отношений с учетов этого триединства
- •Вопрос 2. Земля как недвижимое имущество. Земля как территория
- •6. Земельное право как отрасль российского права, как наука, как учебная дисциплина
- •4. Предмет, метод и задачи зп
- •Задачи земельного права
- •Принципы земельного права
- •7.Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями права
- •3.Общая характеристика земельной реформы в Российской Федерации
- •Источники и история земельного права
- •8. Источники земельного права
- •9.Современное земельное законодательство России. Общая характеристика зк р.
- •10.Право собственности на землю Понятие права собственности
- •Формы, объекты и субъекты права собственности на землю
- •12. Частная собственность на землю
- •13. Государственная собственность на землю
- •Муниципальная собственность не землю
- •Приватизация
- •Содержание права собственности на землю
- •Ограничение прав собственников, их правовая и социальная основа
- •15. Сделки с земельными участками
- •Право землепользования
- •18. Понятие права пользования землей, субъекты, объекты, виды
- •19. Пожизненное наследуемое владение (ст.21 зк рф)
- •20 Постоянное (бессрочное) пользование (статья 20 зк рф)
- •23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (земельный сервитут)
- •22. Безвозмездное срочное пользование
- •21. Аренда
- •Защита и гарантии прав собственников земельных участков, пользователей, арендаторов
- •25. Земельные права защищаются в административном и судебном порядке.
- •Способы защиты земельных прав
- •26. Гарантии земельных прав Гарантии при изъятии земельных участков для ГиМн
- •Гарантии в случае изъятия участков за нарушение законодательства
- •Гарантии в случае стихийных бедствий
- •Гарантии в случае установления сервитута
- •Экономико-правовой механизм рационального использования земель
- •28. Плата за землю.
- •14. Оценка земель
- •29.Управление в области использования и охраны земель Понятие и общая характеристика управления в рассматриваемой сфере
- •Общая характеристика государственного управления
- •30. Виды органов управления:
- •Функции органов управления
- •31. Государственный мониторинг
- •34. Землеустройство
- •32. Земельный контроль (надзор)
- •33. Государственный кадастровый учет земельных участков (гкузу) как объектов недвижимости.
- •Предоставление и изъятие земельных участков
- •Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую
- •Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд (ст.70.1 зк).
- •Территориальное планирование и градостроительное зонирование
- •Правовой режим и правовая охрана земель
- •35. Понятие правового режима земель
- •36.Понятие и содержание правовой охраны земель
- •36. Юридическая ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель
- •Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения Понятие и состав земель схн
- •Земли для личного подсобного хозяйства
- •Земли для крестьянско-фермерского хозяйства
- •Дачи и сады
- •Земли населенных пунктов
- •Земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения
- •Земли промышленности
- •Земли энергетики
- •Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •Земли особо охраняемых природных территорий
- •Земли лесного фонда
- •Земли водного фонда
- •Земли запаса
Земли лесного фонда
Правовая основа: ЗК РФ (ст.101), ЛК РФ.
К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
В ст.8 ЛК устанавливаются формы собственности на эти земли. Объектом права собственности является лесной участок, формы собственности на который зависят от того, в составе какой категории земель эти земли находятся.
ЛУ рассматривается в ЛК как ЗУ. ЛУ в составе земель ЛФ – федеральная собственность.
Титулы пользования ЗУ (ст.9 ЛК): все, кроме частной собственности, пожизненного наследуемого владения.
Правовой режим этих земель связан с правовым режимом лесов, которые на них расположены. Леса же в свою деятельность делятся на эксплуатационные, защитные и резервные. Делит леса ст.10 ЛК.
Виды пользования лесами и ЛУ указаны в ст.25 ЛК.
Основной титул – аренда (практически для всех целей) на не более, чем 49 лет.
Земли водного фонда
Правовая основа: ст.102 ЗК и ВК.
Это земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, сюда же относятся земли, занятые гидротехническими сооружениями.
Собственность на эти земли определяется собственность на водные объекты, частью которых является данная земля.
Формы собственности – ст.8 ВК.
Все поверхностные водные объекты – федеральная собственность. Исключение – пруды и обводненные карьеры, которые могут находиться в любой форме собственности. Водные объекты неделимы, следовательно, земля под ними также является неделимой (ст.7 ФЗ от 03.06.2006 г. N73-ФЗ).
Эти земли относятся к объектам, ограниченным в обороте (ст.27 ЗК).
Земли запаса
Правовой режим: ст.103 ЗК.
Эти земли не используются без перевода в другую категорию и никому не предоставляются, собственность на них государственная или муниципальная. Их нужно отличать от фонда перераспределения земель (ст.70 ЗК или какая-то другая…).
Формируются они по различным основаниям (ст.14 ЗК).