- •1. Понятие жилищного права, его предмет.
- •2. Жилищные правоотношения: понятие, содержание, виды.
- •3. Жилищные права и обязанности граждан.
- •4. Принципы жилищного права.
- •5. Место жп в системе права.
- •6. Понятие источников. Структура и состав источников жп.
- •7. Конституция рб. Жк и другие законы как источники жилищного права
- •10. Виды жилых помещений и их назначение.
- •11. Правовое регулирование жилищных отношений.
- •12. Управление республиканским жилищным фондом.
- •13. Управление коммунальным жилищным фондом.
- •14. Государственная регистрация прав на жилые помещения.
- •15. Гос. Учет жилищного фонда
- •16. Контроль за использованием и обеспечением сохранности жилищного фонда
- •17. Правовые основания пользования жилым помещением
- •18. Организационно-правовые формы самоорганизации граждан в решении жилищных проблем (жск, жи и др.) по законодательству рб
- •19. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений.
- •20. Основания принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- •22. Снятие граждан с учета нужд. В улучшении жилищных условий (ст.44).
- •1. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае:
- •23. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства (ст. 45).
- •26. Понятие договора найма жилого помещения, его стороны, предмет, формы.
- •27. Содержание договора найма жилого помещения.
- •28. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи.
- •29. Права и обязанности наймодателя.
- •30. Права и обязанности собственника жилого помещения.
- •31. Изменение договора найма жилого помещения.
- •32. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается.
- •33. Порядок обмена жилых помещений. Межгосударственный обмен помещений.
- •39.Жилое помещение специального пользования.
- •1) Жилые помещения:
- •2) Детские дома семейного типа.
- •3) Др. Жилые помещения, которые могут быть определены законодательными актами как специальные.
- •40 Договор найма ж/п спец. Пользования
- •2.Срок действия договора поднайма жилого помещения - для договоров поднайма жилых помещений, заключенных на определенный срок;
- •3.Размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения;
- •56.Переход права собственности на жилое помещение к члену организации граждан-застройщиков.
- •57. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых сносятся в связи с изъятием земельного участка.
- •58. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним
- •59. Порядок пользования ж.П., находящимся в общей долевой собственности
- •60. Обмен и раздел ж.П., принадлежащего на праве собственности
- •63. Отчуждение и залог жилого помещения
- •2. Отказ органа опеки и попечительства в даче согласия, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, может быть обжалован в судебном порядке.
22. Снятие граждан с учета нужд. В улучшении жилищных условий (ст.44).
1. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае:
- улучшения жилищных условий, если в результате этого отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо в случае добровольного волеизъявления на улучшение жилищных условий в другом населенном пункте; выезда на место жительства в иной населенный пункт;
- прекращения трудовых (служебных) отношений с государственным органом, другой организацией, в которых они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- представления не соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий (бездействия) должностных лиц, послуживших основаниями для принятия этих граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий; подачи гражданином заявления о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, подписанного им и совершеннолетними членами его семьи, совместно состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; непредставления в соответствии с пунктом 2 статьи 43 настоящего Кодекса необходимых документов; добровольного волеизъявления граждан и членов их семей на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений общей площадью менее пятнадцати квадратных метров на одного человека с использованием льготного кредита;
- отчуждения с соблюдением требований законодательства земельного участка;
- письменных отказов от предоставления жилых помещений социального пользования или отказов от предлагаемого в установленном порядке вступления в организацию застройщиков.
23. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства (ст. 45).
Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства сохраняется за гражданами в случае их выезда на временное проживание в другой населенный пункт в связи с:
- прохождением военной службы по призыву, направлением на альтернативную службу; призывом на службу в резерве, военные и специальные сборы; прохождением военной службы по контракту на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин;
- выбытием, связанным с условиями и характером работы или обучением или обучения; выбытием, связанным с распределением или направлением на работу молодых рабочих (служащих), молодых специалистов; выбытием, связанным с исполнением обязанностей опекуна (попечителя), родителя-воспитателя детского дома семейного типа, приемного родителя приемной семьи; заключением под стражу, осуждением к аресту, ограничению свободы, лишению свободы; пребыванием в организациях здравоохранения.
24. Предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, владения и пользования ими (Ст.120).
1. Жилые помещения гос. жилищного фонда в общежитиях предоставляются гражданам, нужд. в улуч. жилищных условий, на основании договора найма жилого помещения гос. жилищного фонда в общежитии по совместному решению администрации гос. органа, другой гос. организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится такое жилое помещение, и профсоюзного комитета , если иное не установлено законодательством.
2. Жилые помещения гос. жилищного фонда в общежитиях предоставляются вне очереди состоящим на учете желающих получить жилое помещение гос. жилищного фонда в общежитии гражданам: имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования; из числа высококвалифицированных специалистов, работавших за границей по контракту; включенным в банк данных одаренной молодежи и банк данных талантливой молодежи; выбывшим из жилого помещения государственного жилищного фонда.
3. Первоочередное право на получение жилого помещения имеют: молодые семьи; воспитанники домов-интернатов для детей-инвалидов, детских интернатных учреждений; инвалиды с детства.
25. Требования, предъявляемые к предоставляемым жилым помещениям.
Для проживания гражданам предоставляются жилые помещения типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, отвечающие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и благоустроенные применительно к условиям данного населенного пункта.
Для проживания граждан, обязанных возмещать расходы, затраченные государством на содержание их детей, находящихся на государственном обеспечении, в случаях, установленных законодательными актами, при выселении из занимаемых жилых помещений предоставляются другие жилые помещения меньшей площади и (или) уступающие им по своим потребительским качествам, в том числе вне пределов данного населенного пункта.