- •1. Понятие жилищного права, его предмет.
- •2. Жилищные правоотношения: понятие, содержание, виды.
- •3. Жилищные права и обязанности граждан.
- •4. Принципы жилищного права.
- •5. Место жп в системе права.
- •6. Понятие источников. Структура и состав источников жп.
- •7. Конституция рб. Жк и другие законы как источники жилищного права
- •10. Виды жилых помещений и их назначение.
- •11. Правовое регулирование жилищных отношений.
- •12. Управление республиканским жилищным фондом.
- •13. Управление коммунальным жилищным фондом.
- •14. Государственная регистрация прав на жилые помещения.
- •15. Гос. Учет жилищного фонда
- •16. Контроль за использованием и обеспечением сохранности жилищного фонда
- •17. Правовые основания пользования жилым помещением
- •18. Организационно-правовые формы самоорганизации граждан в решении жилищных проблем (жск, жи и др.) по законодательству рб
- •19. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений.
- •20. Основания принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- •22. Снятие граждан с учета нужд. В улучшении жилищных условий (ст.44).
- •1. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае:
- •23. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства (ст. 45).
- •26. Понятие договора найма жилого помещения, его стороны, предмет, формы.
- •27. Содержание договора найма жилого помещения.
- •28. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи.
- •29. Права и обязанности наймодателя.
- •30. Права и обязанности собственника жилого помещения.
- •31. Изменение договора найма жилого помещения.
- •32. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается.
- •33. Порядок обмена жилых помещений. Межгосударственный обмен помещений.
- •39.Жилое помещение специального пользования.
- •1) Жилые помещения:
- •2) Детские дома семейного типа.
- •3) Др. Жилые помещения, которые могут быть определены законодательными актами как специальные.
- •40 Договор найма ж/п спец. Пользования
- •2.Срок действия договора поднайма жилого помещения - для договоров поднайма жилых помещений, заключенных на определенный срок;
- •3.Размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения;
- •56.Переход права собственности на жилое помещение к члену организации граждан-застройщиков.
- •57. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых сносятся в связи с изъятием земельного участка.
- •58. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним
- •59. Порядок пользования ж.П., находящимся в общей долевой собственности
- •60. Обмен и раздел ж.П., принадлежащего на праве собственности
- •63. Отчуждение и залог жилого помещения
- •2. Отказ органа опеки и попечительства в даче согласия, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, может быть обжалован в судебном порядке.
63. Отчуждение и залог жилого помещения
1. Отчуждение, аренда, наем, залог, предоставление в безвозмездное пользование жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам, признанным недееспособными или ограниченным в дееспособности судом, а также несовершеннолетним гражданам (за исключением эмансипированных или вступивших в брак до достижения совершеннолетнего возраста), при устройстве их на государственное обеспечение в детские интернатные учреждения, государственные учреждения профессионально-технического, среднего специального или высшего образования, детские дома семейного типа, в опекунские, приемные семьи осуществляются только после получения письменного согласия органа опеки и попечительства.
Орган опеки и попечительства вправе отказать в даче такого согласия, если отчуждение, аренда, наем, залог, предоставление в безвозмездное пользование жилых помещений могут существенно ухудшить жилищные условия граждан, указанных в части первой настоящего пункта, или причинить вред их интересам либо имущественному положению. При этом под существенным ухудшением жилищных условий понимаются: обеспеченность жилым помещением общей площадью менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске - менее десяти квадратных метров) на одного человека в случае, если обеспеченность была пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске - десять квадратных метров и более); несоответствие жилого помещения установленным для проживания санитарным и техническим требованиям; несоответствие жилого помещения типовым потребительским качествам, если занимаемое жилое помещение таким качествам соответствует.
2. Отказ органа опеки и попечительства в даче согласия, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, может быть обжалован в судебном порядке.