- •1. Понятие жилищного права, его предмет.
- •2. Жилищные правоотношения: понятие, содержание, виды.
- •3. Жилищные права и обязанности граждан.
- •4. Принципы жилищного права.
- •5. Место жп в системе права.
- •6. Понятие источников. Структура и состав источников жп.
- •7. Конституция рб. Жк и другие законы как источники жилищного права
- •10. Виды жилых помещений и их назначение.
- •11. Правовое регулирование жилищных отношений.
- •12. Управление республиканским жилищным фондом.
- •13. Управление коммунальным жилищным фондом.
- •14. Государственная регистрация прав на жилые помещения.
- •15. Гос. Учет жилищного фонда
- •16. Контроль за использованием и обеспечением сохранности жилищного фонда
- •17. Правовые основания пользования жилым помещением
- •18. Организационно-правовые формы самоорганизации граждан в решении жилищных проблем (жск, жи и др.) по законодательству рб
- •19. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений.
- •20. Основания принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- •22. Снятие граждан с учета нужд. В улучшении жилищных условий (ст.44).
- •1. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае:
- •23. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства (ст. 45).
- •26. Понятие договора найма жилого помещения, его стороны, предмет, формы.
- •27. Содержание договора найма жилого помещения.
- •28. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи.
- •29. Права и обязанности наймодателя.
- •30. Права и обязанности собственника жилого помещения.
- •31. Изменение договора найма жилого помещения.
- •32. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается.
- •33. Порядок обмена жилых помещений. Межгосударственный обмен помещений.
- •39.Жилое помещение специального пользования.
- •1) Жилые помещения:
- •2) Детские дома семейного типа.
- •3) Др. Жилые помещения, которые могут быть определены законодательными актами как специальные.
- •40 Договор найма ж/п спец. Пользования
- •2.Срок действия договора поднайма жилого помещения - для договоров поднайма жилых помещений, заключенных на определенный срок;
- •3.Размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения;
- •56.Переход права собственности на жилое помещение к члену организации граждан-застройщиков.
- •57. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых сносятся в связи с изъятием земельного участка.
- •58. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним
- •59. Порядок пользования ж.П., находящимся в общей долевой собственности
- •60. Обмен и раздел ж.П., принадлежащего на праве собственности
- •63. Отчуждение и залог жилого помещения
- •2. Отказ органа опеки и попечительства в даче согласия, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, может быть обжалован в судебном порядке.
56.Переход права собственности на жилое помещение к члену организации граждан-застройщиков.
Члену организации граждан-застройщиков предоставляется жилое помещение в соответствии с суммой его паевого и иных взносов и нормой общей площади жилого помещения, предусмотренной уставом организации граждан-застройщиков.
57. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых сносятся в связи с изъятием земельного участка.
В случае, если зак-вом РБ, действ-шим на момент сноса одноквартир., блокированного жилого дома, строений и сооруж. при нем, принадлеж. гражданину на праве соб-сти, в связи с изъятием зем. участка для гос. нужд не была предусмотрена выплата денеж. компенс. за снесенный жилой дом, то кв-ра, полученная этим гражд-ном в доме гос. или частн. жилищ. фондов в результате такого сноса, независимо от времени ее предоставления приватизируется им безвозмездно (без учета жилищной квоты, суммы квот) в порядке, устан. зак-вом РБ, а в случае смерти этого гражд-на – пережившими его членами семьи, получ. совместно с ним кв-ру и прожив. в ней.
В случае сноса однокв., блокированного жилого дома, строений и сооруж. при нем, принадлежавших или принадлежащих на момент сноса гр-ну на праве собств., в связи с изъятием зем. участка для гос. нужд после введения в действие Закона РБ «О приватиз. жилищного фонда в РБ» указанному гр-ну совместно с членами его семьи предоставл. за счет соответств. предпр., учрежд., организ., которым отводится зем. участок, по выбору гражданина право на: 1.получ. в собств. благоустр. кв-ры; 2.строит-во и (или) получ. в собств. жил. дома, строений и сооруж. при нем, равноценных сносимым по благоустр.и общей площади; 3.перенос и восстановл. при наличии технич. возможн. сносимого дома, строен., сооруж. и насажд. при нем; 4.получ. денеж. компенсац. за сносимый жил. дом, строен., сооруж. и насажд. при нем, определ. на основ. заключ. экспертизы о стоимости жил. дома, строен., сооруж. и насажд. при нем.
В случае сноса однокв., блокированного жилого дома, строений и сооруж. при нем, принадлеж. на праве собств. юр. лицу негосуд. формы собств., в связи с изъятием зем. участка для гос. нужд указанному юр. лицу предоставл. по его выбору права, предусм. абзацем выше.
58. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственники жилых помещений имеют право в порядке, установленном законодательством, отчуждать, предоставлять гражданам по договору найма либо в безвозмездное пользование, предоставлять организациям по договору аренды, отдавать в залог, осуществлять переустройство и (или) перепланировку, а также сносить жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, и совершать иные действия, не противоречащие общественной пользе и безопасности, не причиняющие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, не ущемляющие права и законные интересы других граждан и организаций. Собственник жилого помещения вправе предоставить право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в качестве членов своей семьи: супругу (супруге), родителям и детям; родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение; иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменные соглашения о признании членом семьи, если иное не установлено законодательными актами, - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение.