8. Основной капитал (внеоборотные активы) в строительстве..

Имущество - это имеющиеся в наличии на предприятии реальные материальные ценности.

Все имущество предприятия подразделяется на:

• Основной капитал (основные фонды);

• Оборотный капитал (оборотные средства);

• Нематериальные активы.

Основной капитал (основные фонды) представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в качестве средств труда и действующих в натуральной форме в течение длительного времени как в сфере материального производства, так и в сфере непроизводственной деятельно­сти. Основной капитал многократно участвует в процессе производственной и коммерческой дея­тельности и переносит на продукцию, товары и услуга свою стоимость по частям. К ним относят­ся: здания и сооружения, рабочие и силовые машины, измерительные и регулирующие приборы, вычислительные приборы, транспортные средства, инструменты и т.п. Стоимость основных фон­дов погашается путем начисления износа, амортизационной стоимости в течение нормативного срока их использования по Нормам амортизационных отчислений (в процентах к балансовой стоимости основных фондов).

Основной капитал по признаку участия в процессе производства подразделяется на:

• Протводственный, т.е. участвующий в процессе производства (промышленные здания и сооружения);

• Непроизводственный, т.е. удовлетворяющий социально-бытовые потребности работников (жилье, поликлиники, клубы)

Оборотный капитал - это совокупность средств предприятия вложенных в оборотные фонды и фонды обращения, обслуживающие непрерывный процесс производственной и коммерческой деятельности предприятия и полностью потребляемые в течение одного производственного цикла.

КЛАССИФИКАЦИЯ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

1. Вещественно-натуральный состав: Здания Сооружения , Транспортные средства, Инструмент, Производственный и хозяйственный инвентарь , Рабочий и продуктивный скот , Многолетние насаждения, Внутрихозяйственные дороги, Прочие основные фонды.

2. Функциональное назначение: Производственные, Непроизводственные.

3. Участие в процессе производства:

Наличные: установленные не установленные ,

Установленные: предназначенные к работе, фактически работающие, резервные, находящиеся в плановом простое

4. Принадлежность: Собственные, Заемные

5. Возрастной состав: до 5 лет, от 5 до 10 лет , от 10 до 15 лет , от 1 5 до 20 лет, свыше 20 лет

6. Степень воздействия на предмет труда: Активные, Пассивные

7. Использование: Находящиеся в эксплуатации, Находящиеся в запасе (консервации)

8. Отраслевой признак: Основные фонды промышленности, Основные фонды строительства Основные фонды транспорта и т. д.

ФАКТОРЫ ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ ИЗНОС ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

Физический износ Моральный износ

1.Степень нагрузки основных фондов 1.Снижение себестоимости

воспроизводства ОФ

2. Качество средств труда 2. Применение более

производительных ОФ

3 . Порядок содержания и уход за ОФ

4. Уровень квалификации рабочих

5. Условия протекания производственного процесса

Показатели эффективности использования основных фондов:

1. Обобщающие:

1.1.Фондоотдача - отражает эффективность использования овеществлен­ного в основных производственных фондах труда и характеризует количество продукции, приходящейся на 1 руб. стоимости ос­новных фондов. Показатель фондоотдачи определяется по формуле Фотд=Ссмр/Фп

где Ссмр — годовой объем строительно-монтажных работ в сметных ценах, тыс. руб.;

Фп—среднегодовая стоимость основных производственных фондов, тыс. руб.

1.2.Фондоемкость - Показатель обратный фондоотдаче, показывает какая часть стоимости основных производствен­ных фондов приходится на 1 руб. выполненного объема работ:

Фсм= Фп/Ссмр

1.3.Рентабельность основных фондов

1.4.Рентабельность производства

1.5Коэффициент использования производственной мощности

2.Дифферинцированные

2.1Характеризующие использование активной части основных фондов

2.1.1 Коэффициент интенсивного использования основных фондов

2.1.2. Коэффициент экстенсивного использования основных фондов

2.1.3. Коэффициент интегрального использования основных фондов

2.1.4. Коэффициент сменности

2.2.Характеризующие использование пассивной части основных фондов

2.2.1. Съем с единицы производственной площади

2.2.2. Рентабельность производственной площади