- •1. Строительный комплекс Республики Беларусь.
- •2. Строительная продукция и ее технико-экономические особенности.
- •3. Инвестиции. Инвестиционная деятельность.
- •4. Формы и источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •5. Дисконтирование. Показатели экономической эффективности в системе дисконтирования.
- •Оценка экономической эффективности в системе дисконтирования
- •6. Капитализация затрат и результатов. Показатели экономической эффективности в системе капитализации. Дисконтирование будущих поступлений.
- •7. Экономия. Эффект. Эффективность.
- •8. Основной капитал (внеоборотные активы) в строительстве..
- •9. Амортизация основных фондов (внеоборотных активов) в строительстве.
- •10. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.
- •11. Оценка основных фондов.
- •12. Лизинг в строительстве (классификация видов лизинга, лизинговые платежи и т.П.).
- •13. Аренда, Арендные платежи.
- •14. Оборотный капитал строительных организаций.
- •15. Эффективность использования оборотных средств.
- •16. Нематериальные активы.
- •17. Производительность труда в строительстве. Методы измерения.
- •18. Заработная плата. Формы и системы оплаты труда.
- •2. Аккордная сдельная оплата труда
- •19. Фонд заработной платы.
- •20. Себестоимость смр. Понятие, группировка и т.Д.
- •21. Материальные затраты в составе себестоимости.
- •22. Расходы на оплату труда в составе себестоимости
- •23. Прибыль и рентабельность в строительном производстве.
- •24. Налоги, включаемые в цену строительной продукции.
- •2 Земельный налог
- •3 VсмРв
- •3 Экологический налог
- •4 Отчисления в инновационный фонд
- •5 Отчисления в фонд развития строительной науки
- •Налоги, сборы, отчисления, уплачиваемые из выручки от реализации работ (услуг) и включаемые в стоимость строительства
- •1 Отчисления в республиканские фонды по единому платежу
- •2 Налог на добавленную стоимость
- •25. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
- •26. Расчеты за выполненные работы в строительстве.
- •27. Методы, применяемые при составлении сметной документации.
- •28. Локальная смета.
- •29. Сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •30. Накладные расходы и плановые накопления.
17. Производительность труда в строительстве. Методы измерения.
Производительность труда есть плодотворность, продуктивность производственной деятельности людей, т.е. способность конкретного труда создавать в единицу рабочего времени определенное количество продукции.
С ростом производительности труда выработка продукции в единицу времени растет, а рабочее время, затрачиваемое на единицу продукции, уменьшается.
Уровень производительности труда в строительстве определяйся двумя основными показателями: количеством продукции, выработанной в единицу времени (выработка), и затратами времени, необходимыми на изготовление единицы продукции (трудоемкость). Производительность труда в строительстве измеряется тремя методами:
стоимостным (ценовым);
натуральным;
нормативным.
Наиболее распространенным является стоимостный метод, при котором количество продукции учитывается по сметной стоимости или по договорной цене. Уровень производительности труда характеризуется при этом методе измерения сметной стоимостью СМР, приходящихся на одного работающего основного и подсобного производства, т.е. строительного производственного персонала (СПП) строительной организации.
Стоимостный показатель является показателем, обобщающим уровень производительности труда по строительной организации (по СУ, тресту), а также по объединению, министерству в целом;
Натуральный метод производительности труда позволяет определять выработку рабочего по профессиям в натуральных показателях по видам работ (м3 кладки, м3 конструкций, м2 площади) либо в целом в единицах измерения конечного продукт приходящегося на одного работающего (м2 жилой площади, км трубопровода и т. д.).
По видам работ натуральный показатель (выработка рабочего в натуральных показателях) можно определить как отношение объема отдельного вида работ в натуральном измерении (м3, пог.м., м2) к численности рабочих по данному виду работ (чел.).
Натуральная выработка является наиболее объективным и достоверным показателем производительности
труда.
Нормативный метод измерения производительности труда показывает соотношение фактических затрат труда на определений объем работ с затратами труда, полагающимися по норме, т.е. характеризует степень выполнения норм выработки рабочими. Нормативный показатель представляет собой отношение трудоемкости работ по норме (чел.-дни) к фактической трудоемкости работ (чел.-дни), умноженной на 100. Нормативный метод дает возможность определить либо степень сокращения нормативного времени, либо уровень выполнения норм выработки.
18. Заработная плата. Формы и системы оплаты труда.
Заработная плата — совокупность вознаграждения в денежной или натуральной форме, полученной работником за фактически выполненную работу, а также за периоды, включаемые в рабочее время.
Номинальная заработная плата — сумма денежных средств, полученных работником за результат общественно необходимого труда, выражает уровень оплаты принятых денежных единиц.
Реальная заработная плата — совокупность материальных благ, услуг, которые трудящиеся могут приобрести на полученную ими сумму заработной платы, при данном уровне цен на товары и услуги. Т.е. размер реальной заработной платы отражает фактическую покупательную способность заработной платы.
Заработная плата начисленная — полученная на руки (после вычета налогов и других платежей).
Заработная плата выплачивается не реже 1 раза в месяц. За первую половину может
выплачиваться аванс в размере 50% заработной платы. Заработная плата за время летнего отпуска выплачивается не позднее, чем за день до его начала.
Средняя заработная плата — показатель, характеризующий средний уровень заработной платы одного работника (группы работников) за определенный период времени.
Различают часовую, дневную, месячную, квартальную, годовую среднюю заработную плату.
Минимальная заработная плата — норматив, определяющий минимально допустимый уровень денежных выплат нанимателю за исполненную для него работу. Минимальная заработная плата является законодательно - закрепляемой гарантией ЭТ, которая предусматривает размер денежных выплат работнику за выполнение простоя работы, позволяющих ему приобретать минимально необходимый для обеспечения
жизнедеятельности набор различных товаров, услуг и других благ
Тарифная система в строительстве. Тарифная система создана для правильной организации оплаты в зависимости от отраслей народного хозяйства, категорий рабочих и условий труда. Система оплаты труда должна предусматривать разницу между трудом квалифицированным и неквалифицированным. Тарифная система состоит из ETC, тарифно-квалификационного справочника (ТКС), тарифных ставок и окладов.
Первый элемент тарифной системы — тарифная сетка. Единая тарифная система содержит шкалу тарифных размеров, устанавливающих соотношение в уровнях заработной платы, между размерами разной квалификации. На основе единой тарифной системы обеспечивается дифференциация оплаты труда в зависимости от его мощности, характера и мощности отпускаемой продукции.
Единая тарифная система содержит 28 тарифных разрядов, для производственной сферы - 23. Для рабочих действует разрядная тарифная система. Основные строительные профессии тарифицируются по 6 разрядам. Например, машинисты мощной строительной техники могут иметь 7 разряд, машинисты экскаваторов с мощностью свыше 300 ЛС, скреперы — 850 ЛС — 8 разряд.
Элементом тарифной системы является ставка 1-го разряда. Тарифная ставка — размер оплаты труда за единицу времени в зависимости от квалификации. Тарифная ставка 1-го разряда предусматривает плату за 1 час устанавливаемого нормой количества простой работы. Тарифная ставка 2-8 разряда увеличивается в соответствии со сложной работой Тарифно-квалификационный справочник ТКС — документ, на основании которого производится Тарификации работ и рабочих. ЕТКС предназначен для тарификации работ, присвоения разрядов рабочим, а также для составления программ по повышению квалификации рабочих. ЕТКС содержит тарифно-квалификационные характеристики профессий рабочих, объединенные в разделы по производствам и видам работ.
Тарифно-квалификационные характеристики профессии рабочих разработаны применительно к 6-ти разрядной сетке
частей: оклада и премии. Оклад равен тарифной ставке 1 разряда, принятой на предприятии на коэффициент каждого работника. Руководителю предприятия дано право устанавливать наиболее квалифицированным работникам надбавки к заработной плате, следовательно, общий оклад работника равен тарифной части, увеличенной на величину первоначальной надбавки.
Система оплаты труда — совокупность правил, устанавливают соотношения между затраченным трудом и размером заработной платы. В строительстве применяется 2 формы оплаты труда: сдельная и повременная.
Сдельная — оплата, при которой заработная плата начисляется в зависимости от количества выполняемой работы по установленным сдельным расценкам за единицу качественной продукции в натуральных показателях. Ее разновидность — аккордная оплата труда, при которой оплата производится за выполнение определенного производственного задания, комплекса работ, выраженного в единицах измерения конечной продукции. Сущность сдельной оплаты труда заключатся в том, что заработная плата не имеет ограничения. Она определяется сдельными расценками, умноженными на количество доброкачественной выпускаемой продукции.
Повременная оплаты труда применяется в тех случаях, когда невозможно установить норму или ее установка нецелесообразна, т.к. интенсивность работы в течение времени неравномерна.
Основой для системы оплаты труда является технически обоснованные нормы времени и сдельные расценки. Расценка —-заработная плата, выплачиваемая рабочему да производство единицы доброкачественной продукции. Величина расценки определяется на основе нормы времени и нормы выработки и тарифной ставки разряда.
Р=С * Нвр,
С - часовая тарифная ставка работ, Н.вр ~ норма времени.
Расценка на единицу измерения через норму выработки:
Р==Сдн/Нвыр,
Сдн — дневная тарифная ставка, Нвыр — норма выработки.
Различают среднюю заработную плату: прямую сдельную, сдельно-прогрессивную, аккордную.
1. Прямая сдельная оплата труда.
Различают: индивидуальную, звеньевую, бригадную сдельные оплаты труда.
При индивидуальной системе производственное задание получает каждый рабочий в отдельности. При звеньевой и бригадных системах задание — на звено или бригаду. Учет выполненных работ производится в целом по звену. В строительстве 1 система по технологическим условиям не приемлема, т.к. некоторые процессы требуют объединения в группы.
2. Прогрессивная сдельная система оплата труда.
Основное отличие ее от прямой заключается в том, что оплата за выполненные объемы сверх установленной нормы выработки производится не по прямым, а по прогрессивным расценкам, возрастающим по мере роста норм.
Прогрессивная оплата труда создает материальную заинтересованность. Нормы на нее —с разрешения начальника управления. В наряде должен быть указан объем работ, срок выполнения, нормы и расценки, а также величина премиальных доплат.
Каждые члены бригады должны иметь представление о своих заданиях и заданиях всей бригады, знать нормы и расценки.
Применение прогрессивной оплаты труда требует хорошо налаженного учета выполненных работ, количества отработанного времени, степени выполнения норм. Процент выполнения норм определяется по формуле:
П=Тн *100%/ Тф,
Тн - время по норме за выполненный объем,
Тф - фактическое время за выполненный объем.
Время, затраченное на сверхурочную работу, внутрисменные простои, не выходы по неуважительным причинам, включает Тф.
В Тф не включаются: отпуска; болезни, время; затраченное на выполнение гособязанностей; целодневные простои не по вине работника.
Оплата по прогрессивной системе оплаты труда производится по шкале доплат, которую каждое предприятие устанавливает самостоятельно.