- •1. Строительный комплекс Республики Беларусь.
- •2. Строительная продукция и ее технико-экономические особенности.
- •3. Инвестиции. Инвестиционная деятельность.
- •4. Формы и источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •5. Дисконтирование. Показатели экономической эффективности в системе дисконтирования.
- •Оценка экономической эффективности в системе дисконтирования
- •6. Капитализация затрат и результатов. Показатели экономической эффективности в системе капитализации. Дисконтирование будущих поступлений.
- •7. Экономия. Эффект. Эффективность.
- •8. Основной капитал (внеоборотные активы) в строительстве..
- •9. Амортизация основных фондов (внеоборотных активов) в строительстве.
- •10. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.
- •11. Оценка основных фондов.
- •12. Лизинг в строительстве (классификация видов лизинга, лизинговые платежи и т.П.).
- •13. Аренда, Арендные платежи.
- •14. Оборотный капитал строительных организаций.
- •15. Эффективность использования оборотных средств.
- •16. Нематериальные активы.
- •17. Производительность труда в строительстве. Методы измерения.
- •18. Заработная плата. Формы и системы оплаты труда.
- •2. Аккордная сдельная оплата труда
- •19. Фонд заработной платы.
- •20. Себестоимость смр. Понятие, группировка и т.Д.
- •21. Материальные затраты в составе себестоимости.
- •22. Расходы на оплату труда в составе себестоимости
- •23. Прибыль и рентабельность в строительном производстве.
- •24. Налоги, включаемые в цену строительной продукции.
- •2 Земельный налог
- •3 VсмРв
- •3 Экологический налог
- •4 Отчисления в инновационный фонд
- •5 Отчисления в фонд развития строительной науки
- •Налоги, сборы, отчисления, уплачиваемые из выручки от реализации работ (услуг) и включаемые в стоимость строительства
- •1 Отчисления в республиканские фонды по единому платежу
- •2 Налог на добавленную стоимость
- •25. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
- •26. Расчеты за выполненные работы в строительстве.
- •27. Методы, применяемые при составлении сметной документации.
- •28. Локальная смета.
- •29. Сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •30. Накладные расходы и плановые накопления.
4. Формы и источники финансирования инвестиционной деятельности.
Формы финансирования |
Источники финансирования |
Собственные ресурсы инвестора |
Амортизационные отчисления Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия Средства от реализации активов Средства акционеров |
Заемные финансовые средства |
Банковские кредиты Бюджетные кредиты Облигационные займы |
Лизинговое финансирование |
Финансовый лизинг Оперативный лизинг Возвратный лизинг |
Инвестиционные ассигнования |
Республиканский бюджет Местные бюджеты Внебюджетные фонды |
Зарубежные инвестиции |
Капитал иностранных юридических и физических лиц |
Международные инвестиции |
Кредиты Всемирного банка, Европейского банка реконструкции и развития, средства международных фондов. |
Амортизационные отчисления в экономике играют важнейшую роль в решении проблемы воспроизводства основного капитала.
Амортизация - это возмещение в денежном выражении физически и морально устаревающих основных фондов путем частичного переноса их стоимости на производимый готовый продукт. Следовательно, амортизация является основным источником так называемых «горизонтальных инвестиций» на простое воспроизводство основного капитала, то есть инвестиций за счет собственных средств предприятий, не требующих привлечений внешних источников (бюджетных средств, заемного капитала и т.п.).
Четкое понимание всеми товаропроизводителями и органами государственного управления сущности амортизации как основного источника «горизонтальных инвестиций» необходимо для решения проблемы обновления производственного потенциала народного хозяйства республики.
Во всем мире этому источнику уделяется огромное внимание. В странах с развитой рыночной экономикой валовые инвестиции в основной капитал на 50-60%, а иногда и выше, финансируются за счет амортизационных отчислений. Это достигается за счет эффективной амортизационной политики, которая создает экономические стимулы для направления средств предприятий на воспроизводство основного капитала; предоставляет возможность предприятиям маневрировать амортизационными ресурсами с учетом их финансово-экономического состояния и перспектив развития, обновляя при этом в первую очередь именно те основные фонды, в которых они больше всего нуждаются; обеспечивать жесткий государственный контроль за целевым использованием амортизационных средств предприятий.
Под амортизационной политикой понимают совокупность экономических подходов и решений, направленных на создание условий для оптимального воспроизводства основного капитала за счет амортизационных средств.
Амортизационная политика, является составной частью общей финансово-экономической политики государства. Устанавливая нормы и методы начисления амортизации, порядок формирования и использования амортизационных фондов, государство регулирует темпы и характер воспроизводства основного капитала в отраслях экономики.
В настоящее время народное хозяйство республики находится в условиях трансформационной экономики, предполагающей постепенную замену централизованных методов управления на рыночное саморегулирование.
Поэтому эффективность амортизационной политики будет зависеть от того, насколько успешно в этих условиях государство будет решать проблемы, связанные с оценкой основных фондов, начисление накоплением и использованием амортизационных средств предприятии.