- •1. Строительный комплекс Республики Беларусь.
- •2. Строительная продукция и ее технико-экономические особенности.
- •3. Инвестиции. Инвестиционная деятельность.
- •4. Формы и источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •5. Дисконтирование. Показатели экономической эффективности в системе дисконтирования.
- •Оценка экономической эффективности в системе дисконтирования
- •6. Капитализация затрат и результатов. Показатели экономической эффективности в системе капитализации. Дисконтирование будущих поступлений.
- •7. Экономия. Эффект. Эффективность.
- •8. Основной капитал (внеоборотные активы) в строительстве..
- •9. Амортизация основных фондов (внеоборотных активов) в строительстве.
- •10. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.
- •11. Оценка основных фондов.
- •12. Лизинг в строительстве (классификация видов лизинга, лизинговые платежи и т.П.).
- •13. Аренда, Арендные платежи.
- •14. Оборотный капитал строительных организаций.
- •15. Эффективность использования оборотных средств.
- •16. Нематериальные активы.
- •17. Производительность труда в строительстве. Методы измерения.
- •18. Заработная плата. Формы и системы оплаты труда.
- •2. Аккордная сдельная оплата труда
- •19. Фонд заработной платы.
- •20. Себестоимость смр. Понятие, группировка и т.Д.
- •21. Материальные затраты в составе себестоимости.
- •22. Расходы на оплату труда в составе себестоимости
- •23. Прибыль и рентабельность в строительном производстве.
- •24. Налоги, включаемые в цену строительной продукции.
- •2 Земельный налог
- •3 VсмРв
- •3 Экологический налог
- •4 Отчисления в инновационный фонд
- •5 Отчисления в фонд развития строительной науки
- •Налоги, сборы, отчисления, уплачиваемые из выручки от реализации работ (услуг) и включаемые в стоимость строительства
- •1 Отчисления в республиканские фонды по единому платежу
- •2 Налог на добавленную стоимость
- •25. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
- •26. Расчеты за выполненные работы в строительстве.
- •27. Методы, применяемые при составлении сметной документации.
- •28. Локальная смета.
- •29. Сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •30. Накладные расходы и плановые накопления.
3 VсмРв
где ЗН* - величина земельного налога, начисленного подрядной организацией в отчетном квартале (кроме налога за землю, занимаемую административным зданием), включается в себестоимость работ;
VСМРв - стоимость СМР в базисных ценах 1991 года, выполненных подрядной организацией за период, предшествующий отчетному, по всем заказчикам;
VСМР - стоимость СМР в базисных ценах 1991 года, выполненных подрядной организацией по конкретному объекту в отчетном периоде.
3 Экологический налог
Согласно Инструкции о порядке исчисления и уплаты в бюджет налога за использование природных ресурсов (экологического налога), утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 16.03.2005 г. № 36, налогом облагаются:
- используемых (изымаемых, добываемых) природных ресурсов;
- переработанных нефти и нефтепродуктов организациями, осуществляющими переработку нефти;
- выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух;
- сбросов сточных вод или загрязняющих веществ в окружающую среду;
- перемещаемых по территории Республики Беларусь нефти и нефтепродуктов;
- отходов производства, размещенных на объектах размещения отходов;
- размещенных товаров, помещенных под таможенный режим уничтожения и утративших свои потребительские свойства, а также отходов, образующихся в результате уничтожения товаров, помещенных под этот режим;
- полезных ископаемых, добытых на разведанных за счет средств бюджета месторождениях, в стоимостном выражении;
- производимой и (или) импортируемой пластмассовой тары и иных товаров, после утраты потребительских свойств которых образуются отходы, оказывающие вредное воздействие на окружающую среду и требующие организации систем их сбора, обезвреживания и (или) использования.
Экологический налог при включении в стоимость выполненных работ для оплаты заказчиком определяется по формуле:
VЭММ
ЭН = Э --------- + ЭНн
VЭММв
где Э - величина экологического налога, начисленного подрядной организацией по установленным нормативам и ставкам за выбросы загрязняющих веществ при работе машин и механизмов за период, предшествующий отчетному;
VЭММв - объем затрат на эксплуатацию машин и механизмов в составе стоимости СМР в базисных ценах 1991 года по всем заказчикам за период, предшествующий отчетному;
VЭММ - объем затрат на эксплуатацию машин и механизмов в составе СМР в базисных ценах 1991 года по конкретному объекту в отчетном периоде;
ЭНн - налог за выбросы загрязняющих веществ в окружающую среду от неорганизованных источников выбросов. Возмещается инвестором исходя из суммы налога, приходящейся на фактический расход лакокрасочных материалов, использованных при выполнении работ на объекте.
4 Отчисления в инновационный фонд
В соответствии с Инстркцией о порядке образования инновационного фонда Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь на 2007 год, утвержденной постановлением МАиС Рб № 37 от 27.12.2006г. отчисления в инновационный фонд, образуемый Минстройархитектуры, производят при осуществлении деятельности в области строительства и промышленности строительных материалов организации, находящиеся в ведении Минстройархитектуры, в том числе хозяйственные общества, в отношении которых Минстройархитектуры уполномочено управлять долями (акциями) в их уставных фондах, принадлежащих государству, и организации частной формы собственности, в уставных фондах которых отсутствует доля государственной собственности, в том числе организации с иностранными инвестициями и организации, являющиеся резидентами свободных экономических зон (СЭЗ). Ставки: 13,5; 4,5; 2,25; 0,5; 0,25.
В стоимость выполненных работ включаются средства для отчислений в инновационные фонды, определяемые по формуле
(СМРт - ПНт + ПРОЧт + НО) х Сиф
ИФ = ----------------------------------------------------,
100
где СМРт - стоимость строительно-монтажных работ, выполненных подрядной организацией на конкретном объекте в отчетном периоде в текущих ценах;
ПРОЧт - прочие затраты в текущих ценах;
НО - сумма налогов и отчислений, относимых в соответствии с действующим законодательством, на себестоимость работ;
ПНт - плановые накопления в текущих ценах в стоимости выполненных строительно-монтажных работ в отчетном месяце по конкретному объекту;
Сиф - ставка отчислений в инновационный фонд в %.