- •1.1 Капитальные вложения. Источники формирования. Структуры и пути повышения эффективности.
- •1.2 Основные направления и задачи научно-технического прогресса в строительстве. Определение эффективности нтп.
- •1.3 Методы определения производительности труда в строительстве, показатели их оценки.
- •1.4 Выручка и прибыль в строительной организации, их формирование, виды и состав.
- •1.5 Традиционные методы экономической оценки капитальных вложений (инвестиций).
- •Современные методы оценки экономической эффективности капитальных вложений (инвестиций) без учета и с учетом фактора времени.
- •1.7 Технико-экономические и организационно-экономические особенности строительства и их влияние на экономические показатели.
- •1.8 Аренда основных средств, лизинг, прокат, экономическая суть и преимущества.
- •1.9 Функции, задачи и принципы планирования в строительстве.
- •1.10 Методы планирования производства и реализации подрядных работ в строительстве.
- •1.11 Порядок формирования годовой производственной программы строительного предприятия и ее значение для расчета основных тэп его деятельности.
- •1.12 Планирование трудовых и материальных затрат на предприятии в строительстве.
- •1.13 Методы и особенности планирования (расчета) себестоимости (прибыли и рентабельности подрядных работ в строительстве).
- •1.15 Основные цели бизнес-плана, его структура, отличие от планов перспективного и текущего планирования.
- •1.16 Значение и порядок разработки финансового плана предприятия.
- •1.17 Локальный, объектный, сводный сметные расчеты, назначение порядок разработки
- •1.18 Определение объемов строительно-монтажных работ для разработки сметной документации
- •1.20 Порядок определения сметной стоимости эксплуатации строительных машин, величины накладных расходов и сметной прибыли.
- •1.21 Система методов определения сметной стоимости смр, введенной в 2003 году.
- •1.23 Состав оборотных средств, оборотные фонды и фонды обращения, их назначение, пути повышения эффективности использования и оценочные показатели.
- •1.24 Основные технико-экономические показатели производственно-хозяйственного плана и порядок их расчета.
- •1.25 Виды кризисов, их характеристика и влияние на нарушения финансового равновесия. Основные направления вывода предприятия из кризисного финансового положения.
- •1.26 Платежеспособность строительного предприятия и ее оценка. Общие причины, внешние и внутренние факторы производства, влияющие на ее ухудшение.
- •1.27 Инвестиционный портфель ценных бумаг, его структура и принципы управления. Использ-ие ценных бумаг в хозяйственном обороте строит-ой орг-ции
1.23 Состав оборотных средств, оборотные фонды и фонды обращения, их назначение, пути повышения эффективности использования и оценочные показатели.
Оборотные средства – совокупность денежных и материальных средств, авансированных в производство, однократно участвующих в производственном процессе и полностью переносящих свою стоимость на готовую продукцию.
Оборотные средства состоят из фондов обращения и оборотных фондов.
Оборотные фонды – состоят из производственных запасов (основные материалы, конструкции, детали и изделия, вспомогательные и быстроизнашивающиеся предметы), средств в процессе производства (незавершенное производство подсобных производств, незавершенное производства СМР, расходы будущих периодов).
Фонды обращения состоят из средства в расчетах (денежные средства).
Показатели использования оборотных средств:
Коэффициент оборачиваемости оборотных средств (Коб.>1 (1,5-3)) показывает, сколько оборотов совершили оборотные средства за анализируемый период:
К об. = Выручка от реализации СМР
Среднегодовой остаток Об.С
Продолжительность одного оборота в днях показывает за какой срок к предприятию возвращаются его Об.С в виде выручки от реализации продукции.
Д об = Длительность текущего периода (360 дн)
К об.
Коэффициент загрузки показывает, какое количество оборотных средств необходимо на 1 руб. выполненного объема работ и реализации товаров и услуг.
К заг.= Среднегодовой остаток Об.С
Выручка от реализации СМР
Пути повышения эффективности использования оборотных средств:
-
сокращение продолжительности произ-го цикла (отсутствие долгостроя);
-
снижение объемов незавершенного строительства;
-
снижение уровня запасов материальных ресурсов;
-
сокращение запасов готовой продукции;
-
эффективное использование денежных средств;
-
организация учета оборотных средств.
1.24 Основные технико-экономические показатели производственно-хозяйственного плана и порядок их расчета.
Технико-экономические показатели составляют по данным калькуляции затрат труда и графика производства работ на принятый измеритель конечной продукции. Они включают: нормативные затраты труда рабочих по итогу калькуляции, человеко-часы; нормативные затраты машинного-времени по итогу калькуляции машинно-часы; заработную плату рабочих по итогу калькуляции; заработную плату механизатора по итогу калькуляции; продолжительность работ по графику, смены; отработку одного рабочего в смену, определяемого делением числового значения показателя конечной продукции на нормативные затраты труда в человеко-смены; затраты на механизацию.
В технико-экономическом отношении строительство как отрасль материального производства существенно отличается от других отраслей народного хозяйства. Это объясняется особым характером продукции строительства, условиями вложения денежных средств, их освоения и возврата, методами организации и управления строительным процессом, особенностями технологии строительного производства.
Основные ТЭП:
− ввод в действие произ-х мощностей и объектов;
− общий объем подрядных работ;
− прибыль (чистая П на 1 рубль оборота, П от реализации на 1 рубль оборота, балансовая П);
− производительность труда (выработка на 1 работника)
Птр=Выручка от продажи товаров, продукции, работ, услуг
Среднесписочную численность работников
− объем материально-технических ресурсов;
− численность рабочих;
− фонд оплаты труда;
− основные производственные фонды (фондоотдача, фондоемкость, фондовооруженность, среднегодовая ст-ть ОПФ);
− показатели оценки деловой активности (коэффициент оборачиваемости оборотных активов, продолжительность одного оборота материальных средств в днях, оборачиваемость средств в расчетах (дебиторской задолженности), продолжительность 1 оборота дебиторской задолженности в днях, срок погашения кредиторской задолженности, продолжительность операционного цикла, продолжительность финансового цикла);
− показатели оценки рыночной устойчивости (коэффициент автономии, коэффициент покрытия оборотных средств);
− показатели оценки ликвидности активов баланса, как основа платежеспособности.