- •1. Понятие отрасли, предприятия, территориально - производственного комплекса как основных звеньев экономики
- •Раздел I. Транспорт и связь
- •2. Экономическая эффективность: понятие, показатели, факторы ее определяющие
- •3. Научно-технический прогресс как фактор повышения эффективности производства
- •4. Научно-технический прогресс и экономическая, инвестиционная, инновационная стратегия развития организаций (предприятий)
- •6. Организационная и производственная структура предприятия, состав и взаимосвязь элементов
- •7. Организационно-правовые формы организаций (предприятий) и их характеристика
- •Некоторые особенности ооо
- •8. Показатели эффективности производственно-хозяйственной деятельности предприятия. Факторы внешней и внутренней среды
- •9. Трудовые ресурсы организации (предприятия), их состав, показатели эффективности использования
- •10. Издержки производства и себестоимость продукции. Смета затрат на производство и калькуляция себестоимости продукции
- •11. Цены и ценовая политика предприятия
- •12. Виды цен и методы ценообразования
- •13. Финансы предприятия: социально-экономическая сущность, функции и роль в организации эффективной деятельности предприятия
- •14. Бюджет государства: сущность, функции, принципы и порядок формирования
- •15. Бюджет Российской Федерации. Доходы и расходы бюджета
- •16. Государственный кредит: сущность и выполняемые функции. Классификация государственных займов
- •17. Внебюджетные фонды государства: социально-экономическая сущность, виды, источники формирования и направления расходования средств
- •18. Управление финансами государства. Государственные органы управления финансами
- •19. Система организации и управления финансами предприятий
- •20. Сущность и роль местных финансов в экономическом и социальном развитии регионов
- •21. Источники формирования и структура региональных и местных финансов
- •22. Финансовый контроль: содержание, формы, виды, методы. Органы контроля, их права и обязанности
- •Классификация видов финансового контроля
- •23. Экономическая сущность и функции налогов. Классификация налогов. Принципы налогообложения
- •24. Налоговая политика государства. Налоговая система России
- •25. Экономическое содержание, методика формирования, порядок исчисления и уплаты основных налогов
- •29. Цели, задачи и уровни менеджмента. Общая характеристика видов менеджмента
- •30. Характеристика общих функций менеджмента: планирование, организация, координация, мотивация и контроль
- •31. Коммуникации между организацией и ее средой. Межуровневые информационные коммуникации в организации
- •32. Общая характеристика методов управления. Содержание, направленность и организационные формы методов управления
- •34. Сущность управленческих решений и их роль в системе управления. Модель процесса подготовки и принятия управленческих решений
- •35. Общая характеристика и особенности основных методов разработки управленческих решений
- •36. Маркетинговая среда организации. Факторы микро- и макросреды
- •37. Сегментирование товарных рынков и его критерии
- •38. Позиционирование товара на рынке и его критерии
- •39. Понятие и виды конкурентных преимуществ товара и организации
- •40. Конкурентоспособность организации и ее факторы. Конкурентный потенциал предприятия
- •41. Классификация товаров в маркетинге. Технико-экономические и потребительские характеристики товара
- •42. Жизненный цикл товара и его основные стадии. Оценка конкурентоспособности продукта
- •43. Понятие торговой марки, торгового знака. Марочные стратегии и особенности их применения в деятельности современных российских предприятий
- •44. Товарная политика предприятия и ее элементы
- •45. Методы и стратегии ценообразования
- •46. Коммуникативная политика организации и продвижение товаров на рынке
- •47. Сбытовая политика предприятия и ее направления
- •48. Комплекс стимулирования сбыта и характеристика его элементов
- •49. Каналы распределения, их уровни и характеристика
- •Уровни каналов распределения
- •1. Канал нулевого уровня - канал распределения, состоящий из производителя и потребителя. Причем производитель продает товар непосредственно потребителям.
- •2. Одноуровневый канал - канал распределения, включающий одного посредника. На потребительских рынках таким посредником является розничный торговец.
- •50. Процесс товародвижения и его элементы
- •50. Капитал и финансовые ресурсы предприятия. Финансовый механизм управления предприятием
- •53. Понятие выручки от реализации продукции. Источники ее образования. Сопоставление выручки и затрат
- •55. Методы планирования прибыли. Влияние налогов на формирование прибыли, остающейся в распоряжении предприятий
- •56. Основные фонды предприятия: сущность, состав, структура, определение потребности в основных фондах, источники их формирования
- •57. Оборотные средства предприятия: сущность, состав, структура, определение потребности в оборотных средствах, источники их формирования
- •58. Организация расчетов с поставщиками, покупателями, работниками предприятия, бюджетом, внебюджетными фондами, банками
- •59. Особенности финансов предприятий различных организационно-правовых форм
- •60. Сущность, цели и функции системы управления персоналом в организации
- •61. Принципы и методы построения системы управления персоналом в организации
- •62. Основные концепции управления персоналом: экономическая, организационная, социальная, гуманистическая
- •63. Основные функции и направления деятельности службы управления персоналом в организации
- •64. Особенности построения систем управления персоналом в организациях различных организационно-правовых форм
- •65. Роль профессионального потенциала в развитии организации. Виды профессионального обучения: подготовка и переподготовка кадров, повышение квалификации
- •66. Методы оценки персонала при отборе, обучении, поощрении, увольнении работников и их характеристика
- •67. Критерии оценки персонала. Организация процедуры подбора кандидатов и отбора персонала
- •68. Понятие внешней и внутренней регуляции поведения работников
- •69. Мотивация как внутренняя регуляция поведения. Современные теории мотивации
- •Теория ожиданий Курта Левина (1890-1947) объясняет, как связаны между собой мотивация труда работника и его ожиданий. Выделяется 2 группы ожиданий:
- •- Ожидания, связывающие полученный результат и вознаграждение – т.Е. Достигнутый результат труда может быть как оценен, так и не оценен руководителем.
- •Теория справедливости с. Адамса
- •71. Система местного самоуправления, его принципы, функции и задачи
- •72. Понятие муниципального хозяйства, его структура. Виды муниципальных хозяйств
- •73. Понятие муниципального управления. Многообразие подходов к определению сущности муниципального управления, его соотношения с местным самоуправлением
- •74. Территориальные основы местного самоуправления. Принципы определения оптимальной территории муниципального образования
- •75. Основные типы муниципальных образований в России. Классификация муниципальных образований
- •76. Понятие и сущность города как муниципального образования. Правовые основы формирования города.
- •77. Административно-территориальное деление города, проблемы управления городом
- •78. Система нормативно-правовых актов, регламентирующих и регулирующих местное самоуправление
- •79. Классификация органов местного самоуправления. Горизонтальные и вертикальные схемы взаимодействия органов местного самоуправления
- •80. Понятие, состав и законодательная основа финансов муниципального образования. Роль местных финансов в развитии муниципального образования, их функции
- •81. Местный бюджет: понятие, формирование, утверждение, исполнение и контроль за его исполнением
- •82.Доходы и расходы местного (городского) бюджета. Муниципальный заказ и муниципальный кредит
- •83. Понятие кадров муниципального управления и их состав. Современное состояние кадрового потенциала муниципального управления
- •84. Понятие муниципальной службы и ее признаки. Правовая регламентация муниципальной службы
- •85. Понятие комплексного социально-экономического развития муниципального образования. Стратегическое планирование в муниципальном образовании
- •86. Муниципальные целевые программы. Программа комплексного социально-экономического развития муниципального образования
- •87. Понятие, состав и структура городского хозяйства
- •89. Концентрация производства в городском хозяйстве, ее виды и показатели
- •90. Жилищно-коммунальный комплекс городского хозяйства, состав, структура и особенности функционирования
- •91. Особенности материальных, трудовых и финансовых ресурсов жилищно-коммунального комплекса городского хозяйства и показатели эффективности их функционирования
- •92.Городской пассажирский транспорт, его классификация и характеристики
- •93.Организация транспортного обслуживания населения, количественные и качественные показатели, оценка эффективности функционирования городского пассажирского транспорта
- •94. Предприятия (учреждения) образования в системе городского хозяйства, особенности формирования и использования их ресурсов
- •95. Предприятия здравоохранения в системе городского хозяйства, особенности формирования и использования их ресурсов
- •96. Социальная сфера города, ее цели и задачи, роль в обеспечении жизнедеятельности городского населения
- •97. Торговля как отрасль городского хозяйства, ее цели и задачи. Виды предприятий торговли города и направления их деятельности
- •98. Общественное питание как отрасль городского хозяйства, его цели и задачи. Классификация предприятий общественного питания и направления их деятельности
- •99. Предприятия сферы услуг города, их классификация и направления деятельности
- •100. Предприятия строительства и реконструкции города, их классификация и роль в создании и развитии материально-технической базы города
- •101. Система обеспечения занятости городского населения, направления городской политики в области формирования эффективного рынка труда
- •102. Организации правоохранительной системы города, цели, задачи и направления их деятельности
- •103. Понятие техники и технологии городского хозяйства. Специфика деятельности предприятий, входящих в состав отраслей городского хозяйства
- •104. Классификация зданий и сооружений города. Санитарно-гигиенические требования к производственным помещениям и жилым домам
- •105. Характеристика жилищного фонда, его структура. Физический и моральный износ жилого фонда
- •106. Энергоснабжение городов. Характеристика энергетических ресурсов. Основы выбора системы энергоснабжения городов
- •107. Классификация и характеристика систем теплоснабжения городов. Технологии теплоснабжения потребителей
- •108. Характеристика источников выработки тепловой энергии. Перспективы применения нетрадиционных источников энергии для систем отопления и горячего водоснабжения
- •109. Классификация и характеристика источников выработки электрической энергии. Режим электропотребления в городах по основным группам потребителей
- •110. Системы газоснабжения потребителей. Необходимость и способы выравнивания неравномерности газопотребления в городах
- •111. Классификация и характеристика систем водоснабжения города. Схемы водоснабжения коммунально-бытовых, промышленных и индивидуальных потребителей
- •112. Благоустройство городов, его основные задачи. Элементы городских улиц, основы проектирования профиля улиц, инженерные коммуникации на городских улицах
- •113. Технология строительства и ремонта городских дорог, производственная база городского дорожного хозяйства
- •114. Сооружения уличного освещения, их эксплуатация и нормы освещенности городских улиц
- •115. Системы санитарной очистки городов. Состав и свойства городских отходов, технологии утилизации и обезвреживания твердых бытовых отходов
- •116. Уборка городских территорий, технологии летней и зимней уборки улиц
- •117. Городское зеленое хозяйство, его значение и состав. Приемы размещения зеленых насаждений и агротехнические мероприятия по уходу за ними
- •118. Классификация предприятий, расположенных на территории города
- •119. Факторы, определяющие условия образования городских территорий
- •120. Экономико-географические характеристики города
- •121. Изменение роли городов в процессе исторического и экономического развития страны
- •122. Типы городов, их общность и различия, основные направления развития городов
- •123. Организация производства в отраслях городского хозяйства, ее формы, показатели и экономическая эффективность
- •124. Основные тенденции и закономерности развития организации производства на предприятиях городского хозяйства
- •125. Производственные процессы на предприятиях городского хозяйства, их классификация, содержание и принципы организации
- •126. Организационные формы управления городским хозяйством, их характеристика и основные этапы развития
- •127. Управление жилищно-коммунальным хозяйством города (принципы, функции, методы, структура)
- •128. Управление дорожным хозяйством и благоустройством города (принципы, функции, методы, структура)
- •129. Управление водоснабжением и водоотведением города (принципы, функции, методы, структура)
- •130. Управление санитарной очисткой города (принципы, функции, методы, структура)
- •131. Управление предприятиями коммунальной энергетики города (принципы, функции, методы, структура)
- •132. Управление потребительским рынком и сферой услуг города (принципы, функции, методы, структура)
- •135.Управление городской системой образования (принципы, функции, методы, структура)
- •136.Управление городской системой здравоохранения (принципы, функции, методы, структура)
- •137.Управление занятостью населения города (принципы, функции, методы, структура)
- •138. Управление торговлей и общественным питанием в городе (принципы, методы, функции, структура)
- •139.Управление правоохранительной системой города (принципы, функции, методы, структура)
- •140. Особенности недвижимости как объекта инвестиций. Формы инвестиций в недвижимость. Методы финансирования капитальных вложений
- •141. Рынок недвижимости: содержание основных понятий. Законодательная и нормативная база развития рынка недвижимости
- •142.Понятие стоимости и цены недвижимости. Оценка недвижимости и критерии рыночной стоимости
- •143.Теория капитализации. Оценка затрат на эксплуатацию недвижимости
- •144. Эксплуатация недвижимости. Затраты на содержание недвижимости, их состав и структура
- •145. Формирование и состав муниципальной собственности. Управление и распоряжение муниципальным имуществом
- •146. Экономика землепользования. Городское и сельскохозяйственное землепользование. Платность землепользования
- •147. Системы и модели ипотечного кредитования. Особенности российского ипотечного кредитования
- •148. Особенности недвижимости как объекта инвестирования. Формы инвестиций в недвижимость
- •149. Сущность и содержание предпринимательской деятельности граждан и юридических лиц. Цели и задачи предпринимательства. Объекты и субъекты предпринимательской деятельности
- •150. Условия предпринимательской деятельности. Инновации как необходимое условие предпринимательской деятельности. Внешняя и внутренняя среда предпринимательства
- •151. Сущность и основные области малого предпринимательства, внутрифирменное и государственное предпринимательство
- •153. Государственное регулирование предпринимательской деятельности и государственная поддержка предпринимательства в рф
- •154. Бизнес-планирование и оценка эффективности предпринимательской деятельности
- •155. Понятие, значение и факторы обеспечения качества продукции. Качество продукции (работ, услуг) и его роль в повышении эффективности деятельности предприятий городского хозяйства
- •156. Основные требования к качеству продукции (работ, услуг), показатели качества и методы их оценки
- •158. Организация труда на предприятиях городского хозяйства: содержание, принципы, показатели эффективности труда в сферах городского хозяйства
- •159. Научная организация труда (нот), ее содержание и направления
- •160. Разделение и кооперация труда. Современные формы организации труда на предприятиях городского хозяйства
- •161. Классификация персонала предприятия, его профессиональный и квалификационный состав. Оценка эффективности функционирования персонала
- •162. Трудовые процессы на предприятиях городского хозяйства, их классификация, особенности и методы изучения
- •163. Классификация рабочих мест на предприятиях городского хозяйства, их особенности и обслуживание. Организация благоприятных условий труда на рабочем месте
- •164. Нормы затрат труда, их виды, функции и методы определения
- •165.Нормирование труда отдельных категорий персонала. Нормативные материалы по труду, используемые при нормировании труда на предприятиях городского хозяйства
- •166. Организация оплаты труда на предприятиях городского хозяйства: системы и формы
- •167. Особенности оплаты труда отдельных категорий персонала в различных сферах городского хозяйства, в условиях разных организационно-правовых форм предприятий
- •168. Формирование фонда оплаты труда на предприятии, структура заработной платы, средняя и минимальная заработная плата, их функции
- •169. Принципы правового регулирования трудовых отношений между работником и работодателем. Трудовой договор. Трудовая дисциплина
- •170. Защита трудовых прав работников, трудовые споры и порядок их разрешения. Охрана труда
137.Управление занятостью населения города (принципы, функции, методы, структура)
См. вопрос № 101
138. Управление торговлей и общественным питанием в городе (принципы, методы, функции, структура)
См. вопросы № 97 и 98
Муниципальное регулирование торговли и общественного питания и бытового обслуживания населения имеет специфику. Социально-экономическими предпосылками развития сети торговли являются ориентация на рыночные отношения и прогнозируемый рост благосостояния населения, следствием которого служит повышение платежеспособного спроса.
Классификация торговых предприятий представлена на рисунке.
Огромное социально-экономическое значение имеет общественное питание. Благодаря предоставлению полноценного горячего питания по месту работы и учебы создаются условия для роста производительности и улучшения организации труда, обеспечения экономии общественного труда и средств, создания предпосылок для увеличения свободного времени членов общества, особенно женщин. Общественное питание можно рассматривать как отрасль, главной целью которой является предоставление услуг населению в форме общественно организованного питания в обмен на его денежные доходы.
Общественное питание в 1990-х гг. утратило свои позиции в обслуживании населения. Это видно по сокращению доли отрасли в расходах населения, числа предприятий и мест в них в расчете на 1 тыс. жителей, числа занятых работников и других показателей. Особенно это относится к общественному питанию, обслуживающему массовые слои населения по месту работы и учебы.
Основная задача общественного питания в городах и сельских поселениях на ближайшие годы — восстановление его места в организации питания населения.
Типы предприятий общественного питания представлены на рисунке.
139.Управление правоохранительной системой города (принципы, функции, методы, структура)
См. вопрос № 102
140. Особенности недвижимости как объекта инвестиций. Формы инвестиций в недвижимость. Методы финансирования капитальных вложений
Согласно ГК РФ недвижимость - земельные участки, участки недр, водные объекты и все, что прочно связано с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению не возможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения.
Различают следующие отличительные признаки недвижимости как объекта инвестирования:
- неподвижность, прочная юридическая связь с земельным участком;
- уникальность каждого объекта по физическим характеристикам;
- фундаментальность - ее невозможно похитить, сломать или потерять при обычных условиях;
- стоимость недвижимости высока, а ее дробление на имущественные доли - сложный или невозможный процесс, а значит без привлечения заемного капитала инвестиции в нее затруднительны;
низкая доступность полной и достоверной информации о сделках, уровне доходности инвестиций в недвижимость;
делимость юридических прав - недвижимость может иметь нескольких собственников;
необходимость инвестиционного управления - недвижимость требует управленческих затрат, т.к. здания, сооружения и плодородные характеристики почвы требуют постоянного поддержания в надлежащем состоянии
долговечность объекта инвестирования;
неэластичность предложения, т.к. запас недвижимости, выставляемой на продажу, в краткосрочной перспективе ограничен.
- потеря потребительских свойств постепенно по мере износа;
- возможность положительного либо отрицательного влияния нового строительства на стоимость прилегающих земель, зданий;
- тенденция к увеличению стоимости недвижимости со временем;
- специфические риски, присущие недвижимости, как объекту инвестирования: риск физического повреждения под воздействием природных и техногенных факторов, риск накопления физического и морального износа, финансовый риск из-за пересмотра арендной платы;
- высокий уровень трансакционных издержек (на проведение сделок): информационные, посреднические, юридические услуги, сопровождающие сделку, гос.пошлина за регистрацию права в ЕГРП.
Инвестиции в недвижимость обычно дают более высокую отдачу, чем предоставление средств в кредит. Поэтому во многих странах мира покупку домов и других объектов финансируют в основном за счет заемных средств. Доходность инвестиций в недвижимость складывается из двух или трех частей в зависимости от конкретных условий:
* прироста рыночной стоимости недвижимости во времени и реализации при перепродаже;
* текущего дохода в виде арендной платы, процентов ренты и других поступлений при использовании объекта;
* дохода от реинвестирования получаемых текущих доходов (если имеет место).
Формы инвестиций в недвижимость
В осуществлении инвестиций в недвижимость участвуют:
инвестор собственного капитала - обладает правом собственности на недвижимость, инициирует процесс инвестирования, выбирает формы инвестиций в недвижимость;
ипотечный кредитор - имеет право требования по долговым обязательствам к инвестору;
арендатор - является косвенным участником процесса инвестирования и способствует повышению доходов инвесторов;
государство - с одной стороны регулирует инвестиционную деятельность, с другой - может выступать как инвестор собственного капитала;
Инвестиции в недвижимость могут осуществляться в четырех формах: ипотека, опцион, право преимущественной аренды земли, лизинг.
Ипотека - заключается в предоставлении кредита под залог недвижимости. По договору об ипотеке залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований за счет стоимости заложенной недвижимости другой стороны. Договор ипотеки может быть удостоверен закладной и, если имущество до этого момента было свободно от залога, то имеет место старшая ипотека, а если недвижимость перезакладывается - то младшая ипотека. При нарушении долговых обязательств в первую очередь удовлетворяются требования кредиторов по старшей ипотеке, а затем - по младшей.
Опцион - право на обязательство купить или продать определенные объекты по определенной цене по истечении определенного срока. Опцион исполняется через три года, а общий его срок действия - тридцать лет.
Право преимущественной аренды земли - создается, когда права на недвижимость разделяются на право собственности на землю и право владения зданием на основе аренды. Аренда устанавливается на срок от 10 до 99 лет и после окончания, если арендатор не выплачивает арендные платы - здание переходит во владение собственника земли.
Лизинг - долгосрочная аренда на срок сопоставимый со сроком эксплуатации недвижимости и с возможностью полного выкупа. В России возможен лизинг объектов недвижимости на срок до тридцати лет.