38. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. ГПХ: консенсуальный, возмездный, взаимный.

Субъектный состав:

• заказчик граждане, ЮЛ, инвесторы

• подрядчик (проектировщик, изыскатель). ИП, строительные организации, имеющие лицензию соответствующую деятельность

Существенные условия:

• Предмет – сущ.условие, изготовление проектно-сметной документации и подготовка материалов, необходимых для правильного и экономически целесообразного решения основных вопросов проектирования, строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений.

• Цена – сущ, условие, приобретает форму сметы, содержащую постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ.

• срок – сущ.условие. В договоре стороны должны определить начальный и конечный сроки выполнения указанных работ. По согласованию м.б. предусмотрены промежуточные.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заключается в письменной форме.

Заказчик вправе:

• в любое время расторгнуть договор с возмещением подрядчику причиненных убытков, включая упущенную выгоду;

• в случае обнаружения недостатков потребовать безвозмездной переделки тех.документации и проведения необходимых изыскательских работ, а также возмещения причиненных убытков;

• использовать тех.документацию только на цели, указанные в договоре

Заказчик обязан:

• передать подрядчику задание на проектирование и составление тех.документации;

• оплатить работу подрядчика, возместить дополнительные расходы;

• не передавать тех.документацию третьим лицам, не разглашать данные без согласия подрядчика;

• оказывать содействие подрядчику;

• предоставить подрядчику необходимые исходные данные;

• предоставить подрядчику документы, удостоверяющие его права на отведенный под строительство земельный участок

Подрядчик обязан:

• выполнить работы в точном соответствии с заданием;

• согласовать тех.документацию с заказчиком, гос.органами и ОМСУ;

• не передавать тех.документацию третьим лицам;

• обеспечить надлежащее качество тех.документации и выполнения изыскательских работ;

• сдать заказчику выполненную работу;

Ответственность подрядчика: несет ответственность за ненадлежащее составление тех.документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе тех.документации или данных изыскательских работ.

Ответственность заказчика: несет ответственность в полном объеме за нарушение условий договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

39. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.

По гос.или мун.контракту на выполнение подрядных работ для гос. или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их гос. или мун. заказчику, а гос.или мун. заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Субъектный состав:

• заказчик – гос.органы, гос.внебюджетные фонды, а также бюджетные учреждения, иные получатели средств федерального бюджета, ОМСУ и уполномоченные бюджетные учреждения.

• Подрядчик – ЮЛ, ФЛ.

Гос. или мун.контракт заключается на основе заказа на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд, размещаемого путем проведения торгов. Для гос.или муниципального заказчика, разместившего заказ, заключение гос. или мун.контракта является обязательным, если иное не установлено законом. В случае, когда гос. или мун.контракт заключается по результатам торгов, контракт должен быть заключен не позднее 20 дней со дня проведения торгов.

Существенные условия:

• Предмет – строительные, проектные, изыскательские работы на основе гос.контракта

• об объеме и стоимости подлежащей выполнению работы;

• о сроках ее начала и окончания;

• о размере и порядке финансирования и оплаты работ;

• о способах обеспечения исполнения обязательств.