- •1. Система вещных прав по гк рф: проблемы и противоречия.
- •2. Российское и зарубежное законодательство: общее и особенное в регулировании отношений, связанных с объектами вещных прав
- •3. Принципы и система вещного права.
- •4. Признаки субъективного вещного права: проблемы определения, квалификации и зарубежный опыт.
- •5. Система вещных прав в Концепции развития законодательства о вещном праве и Законопроекте № 47538-6: новые виды вещных прав.
- •6. Конструкция «право на право»: анализ зарубежного опыта
- •7. Правовые формы экономических отношений собственности
- •8. Собственность и право собственности: проблемы определения, квалификации и зарубежный опыт.
- •9. Понятие и содержание права собственности: российский и зарубежный опыт.
- •10. Теории о праве собственности: анализ правовых конструкций.
- •11. Право собственности в Концепции развития законодательства о вещном праве: проблемы и противоречия.
- •12. Проблема "доверительной" и "расщепленной" собственности
- •13. Спорные вопросы в науке гражданского права об основаниях возникновения и прекращения права собственности.
- •14. Проблемные вопросы приобретения и прекращения права собственности: анализ судебной практики.
- •15 Приобретение и прекращение права собственности в Концепции развития законодательства о вещном праве: проблемы и противоречия.
- •16 Концепция единого объекта недвижимости. Принцип superficies solo cedit, его гражданско-правовое значение и реализация в современном российском и зарубежном законодательстве.
- •17. Особые гражданско-правовые режимы общей долевой собственности: проблемы и противоречия.
- •18. Сервитуты в римском, дореволюционном и современном российском гражданском праве
- •19. Эмфитевзис в римском частном праве, чиншевое право в дореволюционной России и пожизненное наследуемое владение в современном российском гражданском праве.
- •20. Суперфиций в римском частном праве, право застройки в дореволюционном российском праве. Перспективы развития права застройки в современном российском законодательстве.
- •2. Доревол. Право.
- •3. Перспективы:
- •3.1. Неснашиваемое право застройки:
- •3.2. Перспективы согласно докрине:
- •21. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника по российскому праву.
- •22. Проблемные вопросы установления ограниченных вещных прав: анализ судебной практики
- •23. Признаки ограниченных вещных прав: проблемы определения и квалификации.
- •24. Ограниченные вещные права по использованию чужих жилых помещений: проблемы правоприменения.
- •25. Проблемные вопросы установления ограниченных вещных прав: анализ судебной практики
- •26. Система ограниченных вещных прав по гк рф: проблемы и противоречия.
- •27. Понятие недвижимости в российском и современном зарубежном праве. Судебно-арбитражная практика по вопросу квалификации объектов как недвижимых вещей. Появление понятия недвижимости
- •Понятие недвижимости:
- •Прибавление (для билета):
- •Арбитражная практика:
- •28. Понятие и признаки недвижимости. Цивилистические конструкции юридической связи объектов недвижимости с земельными участками.
- •29. Приобретение прав на незавершённые строительством объекты.
- •30. Легализация самовольно возведенных построек
- •31. Права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем здания, строения и сооружения. Права на здания, строения, сооружения при продаже земельного участка.
- •32. Право государственной собственности на недра
- •33. Право собственности и другие вещные права на водные объекты.
- •Без номера - a. Юридическая природа доли в праве: проблемы определения и квалификации. Практическое занятие. Тема № 6. Особые гражданско-правовые режимы отношений собственности
- •Долевая собственность
- •Юридическая природа доли в праве общей собственности и преимущественного права покупки доли в праве общей собственности: проблемы и противоречия
- •Обращение взыскания на долю в общем имуществе: анализ судебной практики
- •Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли: проблемы судебной практики
- •34. Приобретение прав на введенные в эксплуатацию объекты недвижимости. Определение собственника созданного объекта.
- •35. Цивилистические конструкции юридической связи объектов недвижимости с земельными участками
- •36. Приобретение прав на незавершенные строительством объекты.
- •37. Легализация самовольно возведенных построек.
- •38. Права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем здания, строения и сооружения. Права на здания, строения, сооружения при продаже земельного участка.
- •39. Гражданско-правовые способы охраны и защиты вещных прав: их виды и классификация.
- •40. Проблема соотношения вещно-правовых и обязательственно-правовых исков в защиту права собственности: проблемы и противоречия.
- •41. Кондикционный иск как гражданско-правовой способ защиты права собственности.
- •42. Особенности вещно-правовой защиты права собственности на недвижимое имущество.
- •43. Вещно-правовые способы защиты вещных прав. Дефиниция:
- •Защита несобственника
- •44. Виндикация вещи у добросовестного приобретателя: проблемы теории и правоприменения.
- •45. Соотношение виндикации, реституции и кондиции
- •46. Вещно-правовая защита титульного владельца.
- •47. Посессорная и петиторная защита: общее и особенное. Владельческая (посессорная) защита, ее особенности и отличия от петиторной защиты.
- •48. Владельческий иск: правовая природа, сущность, содержание, последствия удовлетворения иска или отказа в иске. Субъект права на защиту владения.
- •Основания возникновения права на защиту владения (виды нарушений владения) и основные способы его осуществления.
- •Истец и ответчик по иску.
- •Срок исковой давности по требованию о защите владения.
- •3. Иски о защите вещных прав от неправомерных действий публичной власти.
33. Право собственности и другие вещные права на водные объекты.
В соответствии с Конституцией РФ в Российской Федерации признают¬ся государственная (федеральная и субъектов РФ, муниципальная и частная формы собственности на при¬родные ресурсы.
1. По общему правилу, все водные объекты на территории страны являются федеральной собственностью исходя из статьи 8 Водного Кодекса РФ.
2. Собственность субъектов РФ, муниципальная и частная собственность на основании той же статьи устанавливаются только на обособ¬ленные водные объекты: «Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица».
То есть получается, что обособленный водный объект (замкнутый водо¬ем) - это небольшой по площади и непроточный искусственный водоем, не имеющий гидравлической связи с другими поверхностными водными объ¬ектами. Предельные размеры этих объектов определяются земельным зако-нодательством. Например, те же пруды и озера.
При этом на обособленные водные объекты право собственности может иметь и РФ, если они находятся в границах земельного участка, находящегося в ее собственности. То есть право собственности на обособленные водные объекты зависит от того, кому принадлежит земельный участков, где эти объекты находятся.
Также в обособленных водных объектах есть ряд дополнительных правил:
А) Право собственности РФ, субъекта РФ, муниципального образования, физического лица, юридического лица на пруд, обводненный карьер прекращается одновременно с прекращением права собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты.
Б) Пруд, обводненный карьер (обособленные объекты) могут отчуждаться в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством. Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.
в) Естественное изменение русла реки не влечет за собой прекращение права собственности Российской Федерации на этот водный объект. То есть если на необособленный водный объект станет обособленным естественным путем, то собственность РФ на него не прекратится.
Содержание права собственности на водные объекты. О
Определяется гражданским законодательством РФ, если иное не установлено водным законодательством.
Это обусловлено естественными особенностями такого природного ре¬сурса как воды в качестве объекта права собственности. Отмечу, что понятие владения неприменимо во всей полноте к водным объектам, поскольку сосредоточенная в них вода нахо¬дится в состоянии непрерывного движения и водообмена.
Распоряжаться можно только обособленными водными объектами – подробно это расписано в дополнительных правилах.
Лица, не являющиеся собственниками водных объектов, могут в определенных случаях осуществлять водопользование.
Виды водопользования
1. Исходя из условий предоставления водных объектов в пользование водопользование подразделяется на:
1) совместное водопользование;
2) обособленное водопользование.
Обособленное водопользование может осуществляться на водных объектах, находящихся в собственности физических лиц, юридических лиц; а также на водных объектах, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных для обеспечения обороны страны и безопасности государства, иных государственных или муниципальных нужд, обеспечение которых исключает использование водных объектов другими физическими лицами и юридическими лицами. Например, ГЭС.
2. По способу использования водных объектов водопользование подразделяется на:
1) Водопользование с забором (изъятием) водного ресурса из водного объекта при условии возврата воды в водный объект. Например, ГЭС.
2) Водопользование с забором водного ресурса, но без возврата воды в водный объект. Например, полив огородов.
3) Водопользование без забора водного ресурса из водного объекта. Например, морской, речной флот, плавание.
3. Классификацию видов пользования водными объектами (видов водопользования) можно провести по основаниям возникновения права пользования водным объектом.
Целесообразно выделять три режима: общее водопользование, не требующее получения решения или заключения договора водопользования; специальное водопользование – осуществляемое на основе заключения договора на использование водного объекта, и особое водопользование, для осуществления которого водопользователю необходимо получение разрешения.
1) Общее водопользование – это использование водных объектов общего пользования для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купания, использования маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, полива садовых, огородных, дачных земельных участков, ведения личного подсобного хозяйства и иного использования водных объектов, не требующего разрешения на их использование или заключения договора.
2) Специальное водопользование – использование водных объектов с применением сооружений и технических средств, осуществляемое гражданами и юридическими лицами на основании договора водопользования. Например, использования водных объектов без забора (изъятия) водных ресурсов для целей производства электрической энергии.
3) В особое пользование на основании решений предоставляются в пользование водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Федерации, собственности муниципальных образований, для целей, например, обеспечения обороны страны и безопасности государства; строительства причалов, судоподъёмных и судоремонтных сооружений; разведки и добычи полезных ископаемых; проведения дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов; подъёма затонувших судов.