- •Договор субаренды земельного участка №
- •Определения и толкования
- •Предмет договора
- •Права и обязанности сторон
- •Порядок передачи участка.
- •Арендные платежи
- •Изменения, улучшения и ремонт
- •6. Телефонизация участка
- •7. Реклама
- •8. Срок аренды. Порядок перезаключения договора.
- •Обстоятельства непреодолимой силы
- •Ответственность сторон и условия расторжения договора
- •Разрешение споров
- •Прочие положения
- •Приложения к договору:
- •Адреса и банковские реквизиты сторон
- •Коммерческая деятельность арендатора в помещении
- •Передаточный акт
- •Подписи сторон От Арендодателя: От Арендатора:
- •Правила торгового центра общие положения
- •Взаимоотношения
- •Ведение коммерческой деятельности
- •Порядок использования Общих площадей
- •Внешний вид Помещения, оформление фасадов, витрин
- •Время осуществления коммерческой деятельности
- •Организация доступа в Помещение Арендатора
- •Доставка Грузов, пользование разгрузочной зоной.
- •Доставка грузов из Разгрузочной зоны
- •Организация утилизации отходов
- •Уборка Помещений Арендаторов
- •Эксплуатация инженерного оборудования.
- •Курение и употребление алкогольных напитков на территории Торгового Центра.
- •Прием пищи сотрудниками Арендатора.
- •Дополнительные требования для Арендаторов точек общественного питания
- •Правила по соблюдению интересов других Арендаторов
- •Соблюдение правил техники безопасности и противопожарной безопасности.
- •Обеспечение безопасности на территории Торгового Центра.
Прочие положения
Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность, как самого текста Договора, так и в отношении полученной ими друг от друга информации, а также знаний, опыта, ноу-хау и других сведений о другой Стороне, не открывать и не разглашать такую информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны по Договору. Требования данного пункта не распространяются на случаи раскрытия конфиденциальной информации по запросу уполномоченных организаций в случаях, предусмотренных законом. Убытки, причиненные Стороне несоблюдением требований настоящей Статьи Договора, подлежат полному возмещению виновной Стороной. По запросу любой Стороны Договора могут устанавливаться иные условия соблюдения конфиденциальности.
Стороны безотлагательно уведомляют друг друга о любых изменениях в их контактных адресах и реквизитах банковских счетов. Исполнение обязательств Сторон по старым адресам и банковским счетам до уведомления об их изменениях считается должным и надлежащим исполнением. За исключением конкретно оговоренного в Договоре иным образом все уведомления и иные сообщения, предусмотренные Договором, составляются в письменным виде и направляются по приводимым ниже адресам (или по таким иным адресам, которые Стороны могут указать в письменном виде) либо (а) по телефаксу, либо (б) с нарочным или с доставкой срочной курьерской службой. Все уведомления и сообщения, направленные по телефаксу или с нарочным либо срочной курьерской службой, если они получены в течение обычных рабочих часов в рабочий день, вступают в силу в дату передачи или, соответственно, вручения, а в иных случаях на следующий рабочий день.
12.3. За исключением оговоренного в Договоре, изменения или дополнения к Договору могут вноситься лишь в письменном виде за подписью обеих Сторон Договора.
Если какой-либо раздел Договора будет сочтен недействительным, незаконным или невозможным для принудительного применения, действительность, законность и возможность для принудительного применения остальных положений Договора не уменьшается и не умаляется.
12.4. Договор составлен в двух оригинальных экземплярах на русском языке имеющих одинаковую юридическую силу, из них – один экземпляр – Арендодателю и один экземпляр – Арендатору.
Приложения к договору:
Приложение № 1 План Участка – на 1 (одном) листе;
Приложение № 2 Профиль деятельности Арендатора - на 1(одном) листе;
Приложение № 3 Передаточный акт – на 1 (одном) листе;
Приложение № 4 Правила Торгового Центра – на 6 (шести) листах;
Приложение № 5 Дополнительное соглашение - на 1 (одном) листе;
Приложение № 6 Дополнительное соглашение – на 1 (одном) листе;
Адреса и банковские реквизиты сторон
Арендодатель:
____________________________________ /./
М.П
|
Арендатор:
|
Приложение № 2
к договору субаренды
земельного участка
№ от « » 2006 г.