- •1. Общие положения
- •2. Состав и последовательность выполнения
- •3. Рекомендации по выполнению
- •4. Расчет и анализ экономической эффективности проекта строительства объекта жилой недвижимости
- •4.2 Структура жизненного цикла инвестиционно - строительных проектов
- •Фазы жизненного цикла инвестиционно - строительного проекта
- •Инвестиционная
- •Эксплуатационная
- •4.4. Пример расчета экономической эффективности инвестиционного проекта на различных фазах его жизненного цикла
- •Базовый вариант расчета проекта
- •Характеристика проекта.
- •2.2.9. Вывод:
- •5. Пример решения типовых задач
- •Задание
- •Исходные данные для выполнения расчета и анализа экономической эффективности вариантов проекта
- •Вариант 1 (16)
- •Вариант 2 (17)
- •Вариант 3 (18)
- •Вариант 4 (19)
- •Вариант 5 (20)
- •Вариант 6 (21)
- •Вариант 7 (22)
- •Вариант 8 (23)
- •Вариант 9 (24)
- •Вариант 10 (25)
- •Вариант 11 (26)
- •Вариант 12 (27)
- •Вариант 13 (28)
- •Вариант 14 (29)
- •Вариант 15 (30)
Исходные данные для выполнения расчета и анализа экономической эффективности вариантов проекта
Вариант 15. Пример решения типовых задач
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7 |
20 |
42 |
38 |
4,62 |
2,09 |
21% |
2 |
7,5 |
16 |
44 |
40 |
5 |
2,34 |
|
3 |
6 |
18 |
38 |
44 |
10 |
0 |
Вариант 2
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
6,5 |
25 |
35 |
40 |
3,6 |
1,26 |
21% |
2 |
7 |
30 |
45 |
25 |
5,3 |
2 |
|
3 |
6 |
18 |
48 |
34 |
12,6 |
0 |
Вариант 3
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7 |
25 |
25 |
50 |
3,6 |
1,28 |
20% |
2 |
7,5 |
30 |
40 |
30 |
4,6 |
1,9 |
|
3 |
8 |
20 |
60 |
20 |
13,5 |
0 |
Вариант 4
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
8 |
25 |
25 |
50 |
4,28 |
1,45 |
20% |
2 |
7 |
32 |
33 |
35 |
5,5 |
2,9 |
|
3 |
7,3 |
22 |
29 |
49 |
15 |
0 |
Вариант 5
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7 |
15 |
40 |
45 |
3,74 |
1,58 |
19% |
2 |
7,5 |
20 |
50 |
30 |
5,48 |
2,36 |
|
3 |
8,5 |
18 |
32 |
50 |
14,24 |
0 |
Вариант 6
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
8,5 |
16 |
38 |
46 |
4,63 |
1,7 |
19% |
2 |
9 |
15 |
35 |
50 |
6,15 |
2,64 |
|
3 |
8 |
12 |
40 |
48 |
16 |
0 |
Вариант 7
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7 |
16 |
44 |
40 |
3,5 |
1,29 |
18% |
2 |
7,5 |
14 |
50 |
36 |
4,8 |
2,34 |
|
3 |
6,5 |
12 |
48 |
40 |
13 |
0 |
Вариант 8
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
8 |
20 |
35 |
45 |
3,94 |
1,34 |
18% |
2 |
8,5 |
17 |
43 |
40 |
6,48 |
2,52 |
|
3 |
7,5 |
9 |
50 |
71 |
15 |
0 |
Вариант 9
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
12 |
15 |
46 |
39 |
5,93 |
2,42 |
17% |
2 |
12,5 |
11 |
51 |
38 |
9,2 |
3,79 |
|
3 |
11 |
13 |
44 |
43 |
21,5 |
0 |
Вариант 10
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7 |
19 |
40 |
41 |
4,35 |
2,08 |
17% |
2 |
7,5 |
21 |
40 |
39 |
6,7 |
2,3 |
|
3 |
6,5 |
24 |
41 |
35 |
13,75 |
0 |
Вариант 11
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
8 |
17 |
43 |
40 |
3,91 |
1,62 |
16% |
2 |
8,5 |
19 |
39 |
42 |
7,5 |
2,83 |
|
3 |
7,5 |
12 |
46 |
42 |
15,8 |
0 |
Вариант 12
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7,5 |
35 |
50 |
15 |
3,7 |
1,01 |
16% |
2 |
8 |
13 |
47 |
40 |
5,3 |
2,05 |
|
3 |
7 |
30 |
40 |
30 |
15,2 |
0 |
Вариант 13
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
5 |
25 |
35 |
40 |
2,98 |
1,5 |
15% |
2 |
5,5 |
30 |
30 |
40 |
4,81 |
2,3 |
|
3 |
6 |
28 |
32 |
40 |
11,83 |
0 |
Вариант 14
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7 |
16 |
44 |
40 |
3,68 |
1,52 |
15% |
2 |
7,5 |
20 |
25 |
55 |
6,25 |
2,24 |
|
3 |
6,5 |
18 |
52 |
30 |
13,65 |
0 |
Вариант 15
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
6 |
24 |
49 |
27 |
3,48 |
1,35 |
14% |
2 |
6,5 |
31 |
56 |
13 |
4,3 |
1,13 |
|
3 |
5,5 |
51 |
13 |
36 |
12,7 |
0 |
Вариант 16
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7 |
25 |
25 |
50 |
3,5 |
1,52 |
14% |
2 |
7,5 |
30 |
40 |
30 |
6,25 |
2,8 |
|
3 |
8 |
20 |
60 |
20 |
16,5 |
0 |
Вариант 17
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
8,5 |
25 |
25 |
50 |
4,12 |
1,65 |
13% |
2 |
9 |
30 |
30 |
40 |
5,52 |
2,58 |
|
3 |
8 |
40 |
25 |
35 |
15,63 |
0 |
Вариант 18
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
9,5 |
25 |
25 |
50 |
4,2 |
1,83 |
13% |
2 |
10 |
30 |
30 |
40 |
5,18 |
2,42 |
|
3 |
9,8 |
20 |
60 |
20 |
16,8 |
0 |
Вариант 19
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7 |
15 |
43 |
42 |
3,5 |
1,12 |
12% |
2 |
6,5 |
54 |
13 |
36 |
4,3 |
2,35 |
|
3 |
7 |
10 |
32 |
58 |
14,5 |
0 |
Вариант 20
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
8 |
19 |
40 |
41 |
4,15 |
2,1 |
12% |
2 |
8,5 |
21 |
40 |
39 |
5,6 |
2,8 |
|
3 |
7 |
24 |
41 |
35 |
14,6 |
0 |
Вариант 21
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
10 |
17 |
43 |
40 |
5,2 |
2,51 |
11% |
2 |
10,5 |
19 |
39 |
42 |
8,3 |
3,64 |
|
3 |
9,5 |
12 |
46 |
42 |
18,92 |
0 |
Вариант 22
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
11,5 |
35 |
50 |
15 |
5,8 |
2,63 |
11% |
2 |
12 |
13 |
47 |
40 |
7,45 |
3,54 |
|
3 |
11 |
30 |
40 |
30 |
21,3 |
0 |
Вариант 23
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
13 |
25 |
35 |
40 |
6,24 |
2,81 |
10% |
2 |
12 |
30 |
30 |
40 |
8,52 |
3,69 |
|
3 |
12,5 |
28 |
32 |
40 |
24,89 |
0 |
Вариант 24
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
8 |
16 |
44 |
40 |
4,29 |
2,1 |
10% |
2 |
8,5 |
20 |
25 |
55 |
7,39 |
3,82 |
|
3 |
7,5 |
18 |
52 |
30 |
15,9 |
0 |
Вариант 25
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
6 |
25 |
25 |
50 |
2,37 |
1,03 |
9% |
2 |
6,5 |
31 |
56 |
13 |
3,9 |
2,13 |
|
3 |
5,5 |
51 |
13 |
36 |
10,5 |
0 |
Вариант 26
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
9 |
25 |
25 |
50 |
3,62 |
1,25 |
9% |
2 |
9,5 |
30 |
40 |
30 |
6,93 |
3,54 |
|
3 |
10 |
20 |
60 |
20 |
19,5 |
0 |
Вариант 27
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
11,5 |
25 |
25 |
50 |
4,56 |
1,93 |
8% |
2 |
12 |
13 |
47 |
40 |
6,72 |
3,64 |
|
3 |
11 |
40 |
25 |
35 |
19,86 |
0 |
Вариант 28
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7,5 |
30 |
45 |
25 |
4,53 |
2,6 |
8% |
2 |
8 |
19 |
39 |
42 |
5,36 |
3,18 |
|
3 |
7,5 |
20 |
60 |
20 |
14,53 |
0 |
Вариант 29
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7,5 |
15 |
43 |
42 |
2,93 |
1,18 |
7% |
2 |
7 |
32 |
33 |
35 |
4,51 |
2,36 |
|
3 |
8 |
10 |
32 |
58 |
14,5 |
0 |
Вариант 30
Варианты проекта |
Кап. вложения, млн. руб. |
Процент распределения кап. вложений по годам, % |
Предпола-гаемые доходы, млн. руб. |
Предпола-гаемые расходы, млн. руб. |
Процентная ставка |
||
1-й |
2-й |
3-й |
|||||
1 |
7 |
25 |
25 |
50 |
3,58 |
2,19 |
7% |
2 |
7,5 |
18 |
32 |
50 |
4,13 |
1,65 |
|
3 |
8 |
40 |
25 |
35 |
16,14 |
0 |
Приложение 5
ВАРИАНТЫ ЗАДАНИЙ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ТИПОВЫХ ЗАДАЧ