Задание

на разработку курсовой работы по дисциплине

«Экономическая оценка инвестиций»

Задание 1. Название темы теоретической части курсовой работы

__________________________________________________________________

Задание 2. Расчетная часть курсовой работы: «УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЯМИ НА РАЗЛИЧНЫХ ФАЗАХ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»

Вариант ____ Исходные данные:

Сметная стоимость, тыс.руб. ___________________

Объем строительный, м³ ______________________

Общая площадь дома, м² ______________________

Количество этажей жилого дома: _______________

Количество квартир: __________ Экспликация квартир показана в таблице 2.

Начало строительства: _______________________

Окончание строительства: ____________________

Адрес: _________________ ___________________________________________

Таблица 2 - Экспликация квартир жилого дома

Квартиры	Количество, шт.	Общая площадь 1 квартиры, м2
Однокомнатные	30	54,36
Двухкомнатные	30	68,48
Трехкомнатные 1 тип	8	100,3
Трехкомнатные 2 тип	7	139,6
Четырехкомнатные	15	154,6
Средняя площадь квартир	-	104,8

Задание 3. Решение задач. Вариант _____.

Сроки выполнения курсового проекта____________________

Срок выдачи проекта __________________________________

Задание выдал _____________

Задание принял______________    

                                                                                                            Приложение 2

ПРИМЕРНАЯ ТЕМАТИКА ТЕОРЕТИЧЕСКОЙ ЧАСТИ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

1. Инвестиционный процесс.

2. Экономическая сущность инвестирования.

3. Экономическая сущность инвестиций.

4. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений.

5. Субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.

6. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.

7. Формы и методы регулирования инвестиционной деятельности органами местного самоуправления.

8. Инвестиционная политика предприятий.

9. Инвестиционный проект.

10. Прединвестиционные исследования.

11. Критерии оценки инвестиционного проекта.

12. Простые методы оценки эффективности проекта.

13. Сложные методы оценки инвестиционных проектов.

14. Неопределенность результатов инвестиционного проекта и риск принятия инвестиционного решения.

15. Основные инструменты рынка ценных бумаг.

16. Инвестиционные качества ценных бумаг.

17. Оценка эффективности инвестиций в ценные бумаги.

18. Концепция дохода.

19. Концепция риска.

20. Оценка акций.

21. Оценка облигаций.

22. Инвестиционный портфель.

23. Инвестиционные ресурсы предприятия, компании, фирмы.

24. Источники финансирования капитальных вложений.

25. Мобилизация внутренних ресурсов в строительстве.

26. Оптимизация структуры источников формирования инвестиционных ресурсов.

27. Иностранные инвестиции.

28. Методы финансирования инвестиционных проектов.

29. Бюджетное финансирование.

30. Акционирование как метод инвестирования.

31. Облигационные займы.

32. Проектное финансирование.

33. Лизинг как метод финансирования капитальных вложений.

34. Венчурное (рисковое) финансирование.

35. Сущность и особенности ипотечного кредитования.

Приложение 3

ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ СОДЕРЖАНИЯ

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. Тема первого раздела курсовой работы, например: Система показателей эффективности инвестиционных проектов

1.1. Абсолютная и сравнительная эффективность капиталовложений

1.2. Простые показатели эффективности инвестиционных проектов

1.3. Экономическая, коммерческая и бюджетная эффективность инвестиционных проектов

1.4. Оценка эффективности инвестиций по системе международных показателей

2. Расчетная часть курсовой работы на тему: «УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЯМИ НА РАЗЛИЧНЫХ ФАЗАХ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»

2.1. Характеристика проекта

2.2. Экономическая оценка проекта

2.2.1 Определение стоимости строительства

2.2.2. Определение продолжительности строительства

2.2.3. Определение источников финансирования проекта

2.2.4. Распределяем капитальные вложения по проекту по видам работ и месяцам

2.2.5. Определение средней стоимости 1м² реализуемой площади

2.2.6. Распределением доходов и затрат по месяцам реализации вариантов проекта

2.2.7. Составление плана погашения долга по кредиту

2.2.8. Определение показателей экономической эффективности проекта

2.2.9. Вывод

3. РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ

Заключение

Список использованных источников

Приложение 1. Задание на выполнение курсовой работы

Приложение 2. Глоссарий (не менее 20 понятий)

Примечание. Текст, набранный курсивом, представляет собой пример содержания индивидуальной темы, самостоятельно выбранной студентом и согласованной с преподавателем.

Приложение 4