5.Содержание курса

Тема 1. Договор купли-продажи. Договор мены. Договор дарения.

Понятие и значение договора купли-продажи. Юридическая природа договора. Виды договора купли-продажи. Предмет договора купли-продажи. Согласование условий о качестве, количестве, комплектности и ассортименте товара. Права и обязанности продавца. Права и обязанности покупателя. Исполнение договора купли-продажи. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара. Оплата товара. Ответственность сторон договора. Договор розничной купли-продажи. Защита прав потребителей. Договор мены.

Понятие и значение договора поставки. Юридическая характеристика договора поставки. Правовой статус сторон договора поставки. Порядок заключения договора поставки. Форма договора поставки. Количество и ассортимент товаров. Качество и комплектность товаров. Исполнение договора поставки. Место и сроки исполнения. Принятие поставленных товаров покупателем. Изменение условий договора поставки и его расторжение. Договор поставки товаров для государственных нужд. Государственный контракт, порядок его заключения.

Понятие и значение договора контрактации. Правовой статус сторон договора контрактации. Особенности заключения договора контрактации. Форма договора. Предмет договора контрактации. Содержание и исполнение договора контрактации. Ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору контрактации. Закупки сельскохозяйственной продукции для государственных нужд.

Понятие и форма договора купли-продажи недвижимости. Юридическая характеристика договора купли-продажи недвижимости, его содержание. Права на земельный участок, на котором расположена недвижимость. Исполнение договора продажи недвижимости. Продажа жилья. Договор продажи предприятия. Предмет договора продажи предприятия.

Понятие договора энергоснабжения. Юридическая характеристика договора энергоснабжения. Права и обязанности сторон договора энергоснабжения. Порядок заключения, исполнения и расторжения договора энергоснабжения. Ответственность сторон договора энергоснабжения.

Понятие и юридическое значение договора дарения. Содержание и форма договора дарения. Случаи, при которых дарение запрещено или ограничено. Отмена дарения: понятие и основания. Пожертвование.

Тема 2. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Понятие и значение договора ренты. Предмет договора. Содержание договора ренты. Заключение договора ренты, его форма. Обеспечение интересов получателя ренты. Изменение и расторжение договора ренты. Виды договора ренты. Договор постоянной ренты. Выкуп ренты. Договор пожизненной ренты. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением. Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением.

Тема 3. Договор аренды, лизинга и ссуды.

Понятие и сфера применения договора аренды. Юридическая характеристика договора аренды. Содержание договора аренды. Ответственность сторон договора аренды. Содержание арендованного имущества. Обязанность по проведению капитального и текущего ремонта арендованного имущества. Изменение и прекращение договора аренды. Субаренда. Понятие и значение договора финансовой аренды (лизинга). Исполнение договора лизинга. Прокат.

Понятие договора аренды транспортного средства с экипажем, его содержание. Коммерческая и техническая эксплуатация транспортного средства. Ответственность за вред, причиненный арендованным транспортным средством. Понятие договора аренды транспортного средства без экипажа, его содержание. Субаренда транспортного средства. Ответственность за вред, причиненный арендованным транспортным средством.

Договор аренды зданий и сооружений: понятие, юридическая характеристика. Содержание договора аренды зданий и сооружений. Форма договора. Передача объекта по договору. Договор аренды предприятия: понятие, предмет, форма договора. Содержание договора аренды предприятия.

Понятие лизинга. Понятие "оперативного лизинга". Понятие "возвратного лизинга". Договор финансовой аренды (лизинга). Особенности правового регулирования отношений лизинга. Понятие лизингодателя, особенности его правового положения. Понятие лизингополучателя, особенности его правового положения. Участие третьих лиц в договоре. Цели лизингодателя. Цели лизингополучателя. Выбор третьего лица. Особенности использования имущества, переданного в лизинг. Владение и пользование имуществом, переданным в лизинг. Признаки договора. Отличие лизинга от договора купли-продажи имущества. Предмет договора. Дополнительные обязанности арендодателя. Порядок перехода имущества в собственность лизингополучателя. Применение норм купли-продажи к отношениям лизинга. Особенности ответственности лизингодателя. Риски лизингодателя. Дополнительные обязанности арендатора. Прекращение договора. Особенности его досрочного расторжения.

Понятие и элементы договора безвозмездного пользования имуществом. Сфера применения и его отграничение от близких договоров. Содержание договора безвозмездного пользования имуществом. Изменение и прекращение договора безвозмездного пользования имуществом.