Негаторный иск

Негаторный иск - это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества. Иск о прекращении действий, не связанных с лишением собственника владения, но создающих для него помехи в осуществлении хозяйственного господства над вещью, традиционно именуется негаторным иском (см. письма Президиума ВАС РФ N 13).

В отличие от действующего законодательства, которое предусматривает возможность предъявления негаторного иска только собственником согласно Проекту (п. 3 ст. 231) субъект вещного права вправе требовать устранения нарушений его права, которые не связаны с лишением владения (негаторный иск). При этом следует иметь в виду, что субъектами вещных прав являются не только собственники, но и субъекты ограниченных вещных прав. Кроме того, кредитор по обязательству, на основании которого должно возникнуть вещное право, вправе предъявить негаторный иск к собственнику или иному обладателю ограниченного вещного права, если действия последних ухудшают условия, на которых возникнет вещное право этого кредитора. Очевидно, имеются в виду ситуации, когда собственник или иной обладатель ограниченного вещного права до заключения договора, (например, договора купли-продажи) причинит вред предмету договора.

Негаторный иск по действующему законодательству - это иск к лицу, которое нарушает права пользования или распоряжения собственника имущества. Посредством негаторного иска собственник имущества добивается устранения препятствий по осуществлению правомочий пользования и распоряжения своим имуществом. Так, собственник по ст. 304 ГК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (например, требовать, чтобы была убрана куча угля перед гаражом, затрудняющая пользование автомобилем, находящимся в гараже) Объектом требования по негаторному иску является длящееся правонарушение, поэтому сроки исковой давности (в отличие от требований, вытекающих из виндикационных исков) на данные требования не распространяются.

Иск об освобождения вещи или иного объекта вещного права от ареста (исключение из описи)

В Проекте ГК сказано, что защита вещных прав может осуществляться с помощью иска об освобождения вещи или иного объекта вещного права от ареста (исключение из описи). Такие иски предусмотрены и действующим законодательством. Следует отметить, что действующий ГК не содержит норм, которые бы подробно регулировали указанный иск, хотя на практике подобные иски применялись достаточно часто. Основным правовым актом, который регулирует данные вопросы, является Закон об исполнительном производстве. Заинтересованные лица могут обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи (ст. 119 Закона об исполнительном производстве). Это возможно в случае, когда возникает спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание.

Одной из мер обеспечения иска является наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящегося у него либо у третьих лиц. Под освобождением имущества от ареста понимается отмена ареста имущества в целом, а под исключением имущества из описи - отмена ареста на часть имущества, указанного в описи арестованного имущества.

Согласно ч. 1 с. 142 ГПК РФ определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений. На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда (ГПК РФ).

В п.п. 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дается разъяснение по вопросу применения ст. 119 Закона об исполнительном производстве. В них указывается, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, в каком порядке наложен арест.

Из изложенного следует, что п. 1 ст. 119 Закона об исполнительном производстве не наделяет должника правом обращения в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Данным способом защиты нарушенных прав вправе воспользоваться лишь собственник не принадлежащего должнику имущества, на которое был наложен арест, его законный владелец, или иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель.

В исполнительном производстве действует презумпция принадлежности имущества должнику, в силу которой судебный пристав-исполнитель при наложении ареста на имущество исходит из предположения, что имущество, находящееся на территории (т.е. в жилище или по месту нахождения) должника, ему и принадлежит. Это предположение может быть опровергнуто с помощью указанного иска.

Согласно п. 1 ст. 232 Проекта ГК иск об освобождении вещи или иного объекта вещного права от ареста (исключение из описи) может быть заявлен лицом, чье вещное право нарушено арестом, наложенным на вещь в целях обеспечения требования к третьему лицу.

Таким образом, иск об освобождении вещи или иного объекта вещного права от ареста (исключение из описи) в соответствии с Проектом ГК может быть предъявлен любым субъектом вещного права. Ответчиком по иску об освобождении вещи или иного объекта вещного права от ареста является лицо, в обеспечение требования к которому наложен арест (п. 2 ст. 232 Проекта ГК). Следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством ответчиками по таким делам являются и те лица, в интересах которых наложен арест.(п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Центральное место в подобном судебном разбирательстве занимает спор о праве на имущество. Истец должен доказать, что на самом деле арестованная вещь принадлежит ему и в связи с этим она была арестована неправомерно.

В Проекте ГК особо подчеркивается, что подобные иски не применяются к оспариванию ареста, наложенного в целях обеспечения требования к самому обладателю вещного права (п. 4 ст. 232 Проекта ГК).