Словник Ключові слова і поняття

2.1. Нерухомість (Державний стандарт України № 1) - нерухомі речи, нерухоме майно - це земельні ділянки, ділянки надр, відособлені водні об'єкти і все, що міцно пов'язано із землею, (тобто об'єкти, переміщення яких без не домірного збитку їх призначенню неможливо), зокрема ліси, багаторічні насадження, будівлі, споруди.

2.2. Ринок нерухомості - певний набір механізмів, за допомогою яких передаються права на власність і пов'язані з нею інтереси, встановлюється мета і розподіляється простір між різними конкуруючими варіантами землекористування

2.3. Оренда тимчасове користування будівлями, земельною ділянкою на договірних засадах, чи плата за таке користування

2.4. Іпотечне кредитування - позика, що видається під заставу нерухомого майна, або застава нерухомого майна під таку позику

2.5. Кадастр - впорядкована сукупність вірогідних відомостей про правовий, природний, господарський і економічний стан тих чи інших об'єктів.

2.6. Містобудівний кадастр (населеного пункту) - система даних про приналежність територій до відповідних функціональних зон, їх сучасне і перспективне призначення, екологічну, інженерно-геологічну ситуацію, стан забудови й інженерне забезпечення, характеристики будівель і споруд на землях всіх форм власності.

2.7. Міське планування - система ухвалення рішень, спрямованих на соціально-економічний, екологічний, інженерний та архітектурно-планувальний розвиток міста.

2.8. Прогнозування - передбачення на основі наявних даних напряму, характеру й особливостей розвитку і закінчення явищ і процесів у суспільстві

2.9. Програмування - визначення принципових вирішень планування, забудови та іншого використання відповідних територій адміністративно-територіальних одиниць, їх окремих частин

2.10. Проектування - створення сукупності документів (розрахунків, креслень, макетів тощо), необхідних для будівництва комплексів будинків і споруд

2.11. Містобудівне проектне рішення – це комплекс планувальних та інших заходів, які необхідно виробити і пристосувати для реалізації цілей політики міського управління і містобудівного регулювання, здійснення інвестиційних програм у галузі планування, забудови і впорядкування міських територій, реконструкції містобудівних вузлів і комплексів будівель, споруд, інженерних систем і міських природно-ландшафтних комплексів.

2.12. Містобудівна документація – затверджені текстові і графічні матеріали, якими регулюється планування, забудова та інше використання територій

2.13.Проектна документація – затверджені текстові та графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні вирішення, а також кошториси об'єктів будівництва.

2.14. Територія – частина земної поверхні у визначених межах (кордонах) з властивими їй географічним положенням, природними та створеними діяльністю людей умовами та ресурсами, а також з повітряним простором та розташованими під нею надрами

2.15. Червоні лінії – визначені в містобудівній документації відносно пунктів геодезичної мережі межі існуючих та запроектованих вулиць, доріг, майданів, які відмежовують території мікрорайонів, кварталів та території іншого призначення.