6. Земельные, имущественные и управленческие отношения, связанные с землей.

ЗО	Виды отношений	Особенности субъектного состава	Особенности объектного состава	Связь прав и обязанностей	Юридические факты
	Отношения общего землепользования; Отношения хоз.землепользования	Ф.л. Любые лица, обл-е правами на зем.участки	Земля как прир.объект и прир.ресурс Зем.участки и части зем.участков	Проходить по землям общего пользования без причинения вреда земле Имеют право по хоз.исп-ю земли	Пересечение границы РФ Приобретение имущ.прав на зем.участок
ИО	Отношения, связанные с возникновением прав на зем.участки; Отношения связ-е с переходом прав; -и- с прекращением прав -и- с защитой прав	И.л не могут приобретать зем.участки	Зем.участок. Искл-е: часть, земли	Гр.и ю.л могут требовать пред-я участка в собст-ть	Юр.акты
УО	Связ-е с осуществлением мониторинга земель; С кадастровым учетом; С землеустройством; С осущ-м гос.зем.надзора; С отнесением земель к опр.категориям.	все лица	Все объекты	Особой специфики нет	Юр.акты

Земельные правоотношения – это отношения по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения), урегулированные нормами земельного права. Земельные правоотношения – это отношения между органами власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Видами земельных правоотношений являются: регулятивные; правоохранительные, материальные и процессуальные правоотношения.

Регулятивные правоотношения – это совершение участниками отношений позитивных действий. Данные отношения возникают при практической реализации земельных отношений.

Правоохранительные правоотношения возникают по поводу правонарушений, когда существует необходимость юридического воздействия в ответ на нарушение земельного законодательства либо при угрозе наступления правонарушения.

Материальные правоотношения – это отношения, возникающие на основании норм земельного права, устанавливающие существенные права и обязанности участников земельных правоотношений.

Процессуальные правоотношения – это отношения, возникающие на основании норм процессуального права, предусматривают порядок подачи заявлений, просьб о предоставлении прав на земельные участки, правила обжалования решений компетентных органов в области земельных отношений, процедуры разрешения земельных споров.

Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты, т. е. обстоятельства, влекущие в соответствии с законом юридические последствия. Права на землю как объект недвижимого имущества подлежат государственной регистрации и соответственно возникают, изменяются и прекращаются с момента регистрации соответствующих прав.

Управленческие отношения, связанные с землей, — соблюдение права общества, связанного с использованием и охраной земель, обеспечивается государством, осуществляющим властные полномочия по регулированию земельных отношений, управлению земельными ресурсами, привлечению виновных к ответственности.

Имущественные отношения, связанные с землей, — необходимым условием осуществления гражданами и юридическими лицами хозяйственной деятельности на земле является наличие у них имущественных прав на земельные участки (в имущественные отношения вступают лица с целью приобретения прав на земельные участки для их хозяйственного использования).

Земля — первоначальный источник богатства. Это определяет ее экономическое, политическое и социальное значение.

Земля — основа жизни и деятельности человека, она — главный объект его хозяйственной деятельности; выполняет в качестве природного объекта 2 функции: средство производства (с/х и лесное хозяйство) и пространственно-территориальный базис (место размещения зданий, строений и сооружений).

Земля неуничтожимый природный ресурс. Она выполняет важные экологические функции. Земля ограничена в пространстве.