Вопрос 31. Подряд.

По договору подряда одна подрядчик обязуется выполнить по заданию другой заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Квалификация: взаимный, возмездный, консенсуальный. Стороны (любые лица): подрядчик, заказчик. Сущ. условия: предмет (результат работы); срок (начало, окончание, промежуточные). Форма – общие условия. Цена может определятся путем составления сметы. Виды сметы: приблизительная и твердая, не подлежит пересмотру, кроме след-их условий: 1. при сущ-ом возрастании стоимости материалов, оборудования и т.д. 2. если это нельзя было предусмотреть при заключении договора. Подрядчик обязан: 1) выполнить работу надлежащим образом и сдать её результат заказчику. 2) передать информацию касающуюся эксплуатации предмета договора. 3) выполнить работу своим иждивением (материалами). Но если материалы переданы заказчиком то подрядчик обязан: а) расходовать их экономно; б) предоставлять отчет по затратам; в) проверить их качество; г) отвечать за их сохранность; д) вернуть остатки материала. 4) предупредить о любых обстоятельствах, которые могут повлиять на выполнение работы. Подрядчик вправе: 1) привлекать субподрядчиков; 2) при уклонении заказчика от приёмки работ по истечении месяца и двухкратного предупреждения продать результат работы; 3) удерживать результат работы при нарушении заказчиком условий договора. Заказчик обязан: 1. принять выполненную работу и осмотреть на выявления явных недостатков и немедленно сообщить он них. 2. оплатить работу. Заказчик вправе: 1) в любое время проверять ход выполнения работы. 2) отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок. 3) в любое время отказаться от договора, заплатив ха уже выполненную работу и возместив убытки. 4) при очевидной некачественности работы уст-ть срок для устранения недостатков. 5) если обнаруживаются скрытые недостатки, в том числе, если они обычные то потребовать: уменьшения цены; бесплатного устранения; возмещения своих расходов на устранение недостатков. Если они существенные: требовать расторжения договора и возмещение убытков, либо бесплатного выполнения работы. При этом гарантийный срок 2 года. Срок исковой давности по требованиям качеству 1 год. А качеству зданий (сооружений) 3 года.

Вопрос 32. Бытовой подряд.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Квалификация: взаимный, возмездный, консенсуальный, публичный, присоединения. Суб. состав: подрядчик – предприниматель, заказчик – физ. лицо. Сущ. условия: предмет, срок. Форма: письменная (или квитанция), кроме случаев когда работа выполняется в присутствии заказчика (устная). Гарантийный срок 6 месяцев, по недвижимости 2 года. Если недостатки результата работы представляют опасность для жизни, здоровья, то требование могут предъявляется в течении 10 лет. Результат работы м.б. продан в случае неявки заказчика в течении 2 месяцев. При утрате материалов заказчика подрядчик должен возместить их в натуре, а при невозможности выплатить двукратный размер стоимости. При нарушении сроков устранения недостатков подрядчик отвечает в форме неустойки 3% от цены договора.