- •Цель и предмет работ.
- •Задачи, реализуемые для достижения поставленной цели.
- •Правовая и нормативная основа для проведения работ
- •Сведения об объектах недвижимости вносимые в гкн
- •Вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
- •Кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
- •Описание местоположения границ объекта недвижимости.
- •Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
- •Площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом «о государственном кадастре недвижимости» требований.
- •Кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;
- •Сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;
- •Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;
- •Сведения о части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости;
- •Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;
- •Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;
- •Назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;
- •Количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);
- •Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;
- •Сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;
- •Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение;
- •Сведения о прекращении существования объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил существование.
- •Сведения о правообладателе.
- •Инвентаризационная стоимость
- •Сведения об изменениях объекта.
- •Состав параметров по видам объектов недвижимости
- •Общие комментарии по вводу семантических сведений об объектах недвижимости в по ицод
- •Ввод адресных характеристик объекта недвижимости в соответствии со структурой кладр
- •Рекомендации по вводу семантических сведений об объектах технического учета с фотообразов ид и/или тп.
- •Технический паспорт на домовладение (фотообразы тп - Приложение № 20).
- •Технический паспорт на нежилое здание (фотообразы тп – Приложение №4)
- •Технический паспорт на сооружение (фотобразы тп – Приложение №5).
- •Технический паспорт на многоквартирный жилой дом. (Фотообразы тп – Приложение №6)
- •Технический паспорт на помещение (фотообразы тп – Приложение №7).
Описание местоположения границ объекта недвижимости.
Одной из уникальных характеристик земельного участка является описание местоположения границ земельного участка.
Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.
Указывается, если объектом недвижимости является земельный участок. Сведения о местоположении границы земельного участка:
список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат);
кадастровые номера смежных земельных участков;
дополнительные сведения, уточняющие описание отдельных частей границы земельного участка (наименования природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, если местоположение отдельных частей границы земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов).
Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
Одной из уникальных характеристик здания, сооружения или объекта незавершенного строительства является описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке.
Если объектом недвижимости является земельный участок или помещение, то информация не приводится.
Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание;
Описание местоположения здания на земельном участке приводится в техническом плане здания.
Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является сооружение;
Описание местоположения сооружения на земельном участке по аналогии со здание и помещением должно приводиться в техническом плане, но его форма в настоящее время не утверждена.
Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;
Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке по аналогии со зданием и помещением должно приводиться в техническом плане, но его форма в настоящее время не утверждена.
Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
Одной из уникальных характеристик помещения является кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения.
Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета, а также при осуществлении первичного государственного технического учета объектам капитального строительства.
Кадастровый номер здания в котором расположено помещение;
Кадастровый номер сооружения в котором расположено помещение;
Номер этажа, на котором расположено помещение;
Указывается при наличии этажности.
Описание местоположения помещения в пределах этажа;
Данные приводятся в кадастровом и/или техническом паспортах, а также в техническом плане помещения. На плане расположения помещения на этаже отображаются границы помещения (местоположение) в пределах этажа здания, сооружения (части здания, части сооружения), в котором расположено помещение.
Описание местоположения помещения в пределах здания;
Сведения о местоположении помещения в пределах здания:
номер этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение (при наличии этажности у здания);
описание местоположения помещения в пределах здания.
Описание местоположения помещения в пределах сооружения;
Сведения о местоположении помещения в пределах сооружения:
номер этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение (при наличии этажности у сооружения);
описание местоположения помещения в пределах сооружения.
Описание местоположения помещения в пределах части здания;
Сведения о местоположении помещения в пределах части здания:
номер этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение (при наличии этажности у здания);
описание местоположения помещения в пределах части здания.
Описание местоположения помещения в пределах части сооружения;
Сведения о местоположении помещения в пределах части сооружения:
номер этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение (при наличии этажности у сооружения);
описание местоположения помещения в пределах части сооружения.