Технический паспорт на сооружение (фотобразы тп – Приложение №5).

Вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства): В данное поле ПО, оператору ввода необходимо выбрать из классификатора параметр вида объекта недвижимости – сооружение. Данный параметр отображен на обложке ТП

Номер кадастрового квартала, номер кадастрового района в котором расположен объект недвижимости (при наличии сведений): Данное поле скрыто для оператора ИЦОД (см. п.п. 2 п. 6.3. раздела III настоящего ЧТТ).

Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке (ситуационный план): Осуществляется автоматизированная привязка всех фотообразов ситуационных планов объекта к семантическим сведениям объекта недвижимости нажатием соответствующей комбинации клавиш в ПО. В данном примере отсутствует.

Описание местоположения: осуществление привязки графической части ТП – фотообраза поэтажного плана к семантическим сведениям объекта недвижимости соответствующей комбинации клавиш в ПО.

Основная характеристика, указанная в техническом паспорте, если объектом недвижимости является сооружение: протяженность – для линейных сооружений (с точностью до 1м), глубина (глубина залегания) – для подземных сооружений (в метрах с точностью до 0,1 м), объем для сооружений (с точностью до 1 куб.м). высота (с точностью до 1м), площадь (с точностью до 0,1 кв.м), площадь застройки (с точностью до 0,1 кв.м): данных параметр отображается в графах ТП «Состав объекта» , «Инвентарная карточка на линии и сети передаточных устройств». В данном примере – 182,5 м.

Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный): Данный параметр указан на титульном листе ИД/ТП и вносится оператором ввода в соответствующее поле. В настоящем примере, на обложке ТП отражен инвентарный номер – 2192.

Дата присвоения государственного учетного номера: Данный параметр чаще всего отражен на титульном листе ИД/ТП. Оператору ввода необходимо внести дату присвоения учетного номера объекта недвижимости в поле ПО «Примечание». При отсутствии данного параметра поле в ПО остается пустым.

Сведения об организации или органе, которые присвоили государственный учетный номер: Данный параметр оператором не вносится (см. п.п.12 п. 6.3. раздела III настоящего ЧТТ).

Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства: Данный параметр может отражаться на титульном листе инвентарного дела или технического паспорта. В данном примере параметр отсутствует, поле в ПО остается пустым.

Адрес объекта недвижимости или при отсутствии адреса описание местоположения (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и т.д.) В рассматриваемом примере ИД, сооружение не имеет адресных характеристик, позволяющих оператору ввести адрес сооружения в полном соответствии с КЛАДР. Оператору, необходимо в соответствующих полях ПО выбрать из КЛАДР наименование Субъекта РФ, ввести адресные характеристики в точности до запятой – Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, улица Комсомольская дом 211.

Сведения о вещных правах на объект недвижимости: В данном разделе ПО, оператору необходимо внести сведения из раздела ТП «Сведения о принадлежности» или «Регистрация права собственности», содержащие следующие параметры: ФИО собственников через запятую, документы, устанавливающие право собственности, значения долей собственников. В рассматриваемом примере технического паспорта, данные сведения отсутствуют.

Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости: Данный параметр чаще всего отражается в тех же разделах, технического паспорта, в которых отражаются сведения о правообладателях (см. п.9). В некоторых формах технических паспортов, данный параметр может отражаться в разделе «Особые отметки». В рассматриваемом примере технического паспорта, данные сведения отсутствуют.

Сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости: В данное поле ПО, оператору ввода необходимо внести инвентаризационную стоимость объекта недвижимости на последнюю дату переоценки. Данный параметр отображается в разделе ТП «Общая стоимость» в графе «Действительная стоимость». В данное поле ПО оператору ввода необходимо внести инвентаризационную стоимость на текущую дату переоценки (см. п.п. 18 п. 6.3. Раздела III настоящего ЧТТ).

Дата определения инвентаризационной стоимости объекта недвижимости: указана в последнем разделе ТП, где стоят отметки об изготовлении ТП техником инвентаризатором и отметки о последующих обследованиях на текущую дату переоценки стоимости объекта недвижимости (см. п.п. 19 п. 6.3. Раздела III настоящего ЧТТ).

Назначение сооружения: В данное поле ПО оператору ввода необходимо ввести назначение сооружения. Данный параметр, чаще всего отражается либо на обложке ТП или в разделах ТП - «Общие сведения» или «Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений» в данном примере – мачта.

Количество этажей (этажность), в том числе подземных (при наличии этажности у здания или сооружения): В данное поле ПО оператору ввода необходимо ввести информацию о количестве этажей (этажность), в том числе подземных этажей, из раздела ТП «Экспликация к плану объекта недвижимости». В рассматриваемом примере ТП, данные сведения отсутствуют.

Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения: В данное поле ПО оператору ввода необходимо внести год ввода в эксплуатацию сооружения, отраженную в разделах ТП «Состав объекта», «Описание конструктивных элементов». В данном примере – 1964г.

Год завершения строительства здания или сооружения: В данное поле ПО оператору ввода необходимо внести год постройки объекта недвижимости, отраженный в разделе ТП «Описание конструктивных элементов и определение износа» В данном примере параметр отсутствует.

Литера объекта недвижимости: Значение данного параметра может быть отражено на обложке ТП, в разделе «Общие сведения», «Состав объекта». Оператор ввода вносит значение литеры – 1.

Наименование объекта недвижимости: В данное поле ПО, оператор ввода должен занести полное наименование объекта недвижимости, которое отражается, как правило, на обложке ИД/ТП, в разделе ТП «Общие сведения» - мачта телевизионная.

Дата последней инвентаризации объекта недвижимости: В данное поле ПО, оператору ввода необходимо внести дату проведения последней технической инвентаризации объекта недвижимости. Значение данного параметра отображается на обложке ИД/ТП в графе «Паспорт составлен по состоянию на…» или «Отметки об обследованиях» - 31.06.2010г.