1.3. Земельные ресурсы и их использование

(по материалам Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости

по Республике Марий Эл)

Земли, находящиеся в границах Республики Марий Эл, составляют земельный фонд Республики Марий Эл, который является частью земельного фонда Российской Федерации. Согласно действующему законодательству и сложившейся практике, учет земель в республике ведется по категориям земель и угодьям, а также по формам собственности. Объектом учета является земельный участок (землепользование, землевладение), предоставленный в установленном порядке для определенной цели.

В соответствии с данными статистического учета земель общая площадь земельных ресурсов республики по состоянию на 1 января 2010 года не изменилась и составляет 2337,5 тыс. гектаров.

1.3.1. Структура земельного фонда

Согласно действующему законодательству все земли по своему целевому назначению подразделяются на семь категорий.

Таблица 1

Распределение земельных ресурсов по категориям земель, тыс. га

Категории земель	Было на 01.01.2009 г.	Стало на 01.01.2009 г.	Изменения 2008 г. к 2009 г.
1.Земли сельскохозяйственного назначения	816,2	789,5	-26,7
2.Земли населенных пунктов	82,0	82,3	+0,3
3.Земли промышленности, энергетики, транспорта, обороны и иного назначения	71,4	77,9	+6,5
4.Земли особо охраняемых территорий	58,6	58,6
5.Земли лесного фонда	1236,7	1256,6	+19,9
6.Земли водного фонда	67,6	67,6
7. Земли запаса	5	5
Итого земель в административных границах Республики Марий Эл	2337,5	2337,5

Распределение земель по категориям показывает преобладание в структуре земельного фонда республики земель лесного фонда, на долю которого приходится более 53,8 %. Земли сельскохозяйственного назначения занимают 33,8% территории республики.

На долю земель населенных пунктов в границах их черты и земель категории промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, энергетики, обороны и иного специального назначения приходится соответственно по 3,5% и 3,3%. Остальные категории земель - особо охраняемые природные территорий, водный фонд, земли запаса – занимают от 0,2 до 2,9 %.

Отнесение земель к категориям осуществляется согласно действующему законодательству в соответствии с их целевым назначением и использованием. Основанием для включения земельного участка в учет той или иной категории земель являются правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю, а также сведения о земельных участках, внесенные в Единый государственный реестр земель.

Каждый предоставленный земельный участок может состоять из различных земельных угодий. Земельные угодья подразделяются на сельскохозяйственные угодья: пашня, залежь, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища, и несельскохозяйственные: леса, кустарники, под водой, болотами, дорогами, застроенными территориями, нарушенными землями и прочими угодьями. Сельскохозяйственные угодья по всем категориям земель Республики Марий Эл занимают 775,1 тыс. га (33,2%), в том числе пашни – 470,1 тыс. га (20 %). Леса и древесно-кустарниковые насаждения занимают 1357,9 тыс.га (58 %). Под водой занято 84,9 тыс.га (3,6%), болотами – 32,8 тыс.га (1,4%), под дорогами – 39,3 тыс.га (1,7%), застройками – 25,7 (1,1 %), нарушенными землями – 1,4 тыс.га (0,1%), прочими землями – 20,4 тыс.га (0,9%).

По данным государственной статистической земельной отчетности на 1 января 2010 года в собственности граждан и юридических лиц находится 354,5 тыс. га, что составляет около 15% земельного фонда республики. Из всех земель, находящихся в частной собственности, на долю граждан приходится 353,5 тыс. га земель, и лишь 1,0 тыс. га находится в собственности юридических лиц.

Доля земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составляет 85% от всех земельных ресурсов республики.

Таблица 2