- •Тема 1 Временная стоимость денег. Операции наращения и дисконтирования
- •Тема 2 Наращение и дисконтирование с использованием схемы простых процентов
- •Тема 3 Наращение и дисконтирование с использованием схемы сложных процентов
- •Определение срока ссуды и величины процентной ставки при использовании схемы сложных процентов.
- •Использование сложной учетной ставки в процессах наращения и дисконтирования по схеме сложных процентов.
- •Тема 4 Финансовые потоки и их анализ
- •Обратная задача оценки постоянного срочного аннуитета постнумерандо.
- •Тема 5. Учет инфляции в финансовых расчетах.
- •Учет инфляции при использовании схемы простых процентов.
- •Тема 6 Изменение условий коммерческих сделок
- •6.1. Изменение условий контрактов с использованием простых процентных ставок.
- •6.2. Консолидация платежей с использованием простой процентной ставки.
- •6.3. Замена платежей и сроков их выплат с использованием
- •Тема 7 Кредитные расчеты предприятия
Тема 4 Финансовые потоки и их анализ
Одной из базовых концепций теории финансов является концепция денежных потоков.
Денежные потоки – это кровеносная система деятельности любого предприятия любой формы собственности.
В результате реализации какого-либо проекта или функционирования того или иного вида активов образуется денежный поток с элементами которые генерируются через временные интервалы
При рассмотрении денежных потоков мы будем исходить из следующих допущений:
1) элементы денежного потока могут быть либо независимыми, либо связанными между собой определенным алгоритмом;
2) элементы денежного потока будем считать однонаправленными;
3) элементы денежного потока могут иметь место либо в начале, либо конце временного периода т.е. не рассредоточены внутри периода, а сконцентрированы на одной из его границ;
Если элементы денежного потока сконцентрированы в его начале, то такой поток называется потоком пренумерандо. Если элементы денежного потока имеют место в конце временного периода, то такой денежный поток называется потоком постнумерандо.
4) временные периоды между отдельными элементами денежного потока чаще всего принимаются равными.
На практике большее распространение получил поток постнумерандо, в частности, именно этот поток лежит в основе методик анализа инвестиционных проектов. Некоторые объяснения этому можно дать исходя из общих принципов учета, согласно которым принято подводить итоги и оценивать финансовый результат того или иного действия по окончании очередного отчетного года.
Что касается поступления денежных средств в счет оплаты, то на практике они, естественно, распределены во времени неравномерно и поэтому удобнее условно отнести их к концу временного периода.
Поток пренумерандо имеет значение при анализе различных схем накопления денежных средств для последующего их инвестирования.
Оценка денежного потока может выполняться в рамках решения двух задач:
1) т. н. прямая задача – предполагает суммарную оценку наращенного денежного потока, т.е. в ее основе лежит будущая стоимость;
2) т.н. обратная задача предполагает суммарную оценку дисконтированного (приведенного) денежного потока.
При рассмотрении денежных потоков ключевым моментом является предпосылка по умолчанию о том, что анализ денежных потоков проводится с позиции т.н. «разумного инвестора».
Именно этим и объясняется тот факт, что при оценке будущих потоков как при реализации процессов наращения, так и при реализации процессов дисконтирования предполагается только капитализация ранее начисленных, но не востребованных процентов.
Аннуитет.
Одним из ключевых понятий в финансовых расчетах является понятие аннуитета.
Аннуитет – это частный случай денежного потока, а именно – это такой денежный поток, у которого длительность всех периодов равны между собой. Аннуитет в финансовой литературе часто называют финансовой рентой или просто рентой.
Любое денежное поступление называется членом ренты, а величина постоянного временного интервала между двумя последовательными денежными поступлениями называется периодом аннуитета (ренты).
Если число равных временных интервалов ограничено, аннуитет называется срочным.
Если в течение каждого базового периода начисления процентов на денежные поступления происходит р раз, то аннуитет называют р-срочным.
Как и в общем случае оценки денежных потоков применительно к аннуитетам выделяют два типа аннуитетов: пренумерандо и постнумерандо.
Примером срочного аннуитета постнумерандо могут служить регулярно поступающие рентные платежи за пользование сданным в аренду земельным участком в случае, если договором предусматривается регулярная оплата аренды по истечении очередного периода.
В качестве срочного аннуитета пренумерандо выступает, например, схема периодических денежных вкладов на банковский счет в начале каждого месяца с целью накопления достаточной суммы для крупной покупки.
Переменный аннуитет постнумерандо.
Ситуация, когда денежные поступления по периодам варьируют, является наиболее распространенной. В этом случае аннуитет называется переменным.
В этом случае общая постановка задачи такова.
Пусть - аннуитет, период которого совпадает с базовым периодом начисления процентов по ставке . Требуется оценить стоимость данного аннуитета с позиции будущего и с позиции настоящего (т.е. решить прямую и обратную задачу оценки денежного потока).
Прямая задача предполагает оценку денежного потока с позиции будущего, т.е. когда реализуется схема наращения. Для переменного аннуитета постнумерандо эта схема имеет следующий вид (см. рис.).
Следовательно, наращенный денежный поток для исходного потока постнумерандо имеет вид:
Формула для определения будущей стоимости переменного аннуитета постнумерандо:
.
Если для определения будущей стоимости переменного аннуитета постнумерандо использовать финансовые таблицы, то формула принимает следующий вид:
.
Обратная задача подразумевает оценку денежного потока с позиции текущего момента, т.е. на момент начала первого периода. В этом случае реализуется задача дисконтирования и суммирование проводится по дисконтированному денежному потоку. В этом случае приведенный денежный поток исходного потока постнумерандо имеет вид:
.
Приведенная стоимость переменного аннуитета постнумерандо определяется по формуле:
Если пользоваться финансовыми таблицами, то вышеприведенная формула примет вид:
.
Пример.
Рассчитать приведенную стоимость переменного аннуитета постнумерандо (тыс. грн.): 12, 15, 9, 25, если заданная процентная ставка составляет 12% и период равен одному году.
Год
|
Денежный поток, тыс. грн. |
Дисконтный множитель при r= 12% |
Приведенный поток, тыс. грн. |
1 |
12 |
0,8929 |
10,71 |
2 |
15 |
0,7972 |
11,96 |
3 |
9 |
0,7118 |
6,41 |
4 |
25 |
0,6355 |
15,89 |
61 44,97
Переменный аннуитет пренумерандо.
Логика оценки переменного аннуитета пренумерандо аналогична ранее рассмотренной задачи. Некоторое расхождение в расчетных формулах объясняется тем, что элементы денежного потока сдвигаются к началу соответствующего временного интервала.
Для прямой задачи наращенный денежный поток имеет вид:
.
Будущая стоимость исходного переменного аннуитета пренумерандо может быть рассчитана по следующей формуле:
.
Между денежными потоками пренумерандо и постнумерандо имеет место следующая зависимость:
.
Для обратной задачи оценки переменного аннуитета постнумерандо приведенный денежный поток имеет вид:
Приведенная стоимость переменного аннуитета пренумерандо может быть рассчитана по формуле:
.
Как и в случае с будущей стоимостью .
Постоянный аннуитет постнумерандо.
Аннуитет называется постоянным, если все денежные поступления равны между собой. В этом случае .
Для оценки будущей и приведенной стоимости аннуитета можно пользоваться ранее рассмотренными вычислительными формулами. Однако, благодаря специфике постоянных аннуитетов в отношении равенства денежных поступлений эти формулы могут быть существенно упрощены.
Прямая задача оценки срочного постоянного аннуитета постнумерандо при заданных величинах регулярного денежного поступления А и процентной ставке r предполагает оценку будущей стоимости аннуитета .
Как следует из логики, присущей схеме постоянного аннуитета постнумерандо, записанный в порядке поступления платеже наращенный денежный поток имеет вид:
.
Откуда формулы для определения будущей стоимости принимают следующий вид:
или
Входящий в формулу множитель называется коэффициентом наращения ренты (аннуитета) и представляет собой сумму первых членов геометрической прогрессии с знаменателем 1+r.
Таким образом, .
Откуда .
Экономический смысл множителя заключается в следующем: он показывает, чему будет равна суммарная величина срочного постоянного аннуитета в одну денежную единицу к концу срока его действия.
При этом предполагается, что производится только начисление денежных сумм, а их изъятие может быть сделано только по окончании срока действия аннуитета.
Величина факторного множителя зависит от величины процентной ставки м срока действия аннуитета, причем с увеличением каждого из этих параметров величина множителя возрастает.
Значения факторного множителя для различных сочетаний процентной ставки и длительности периода табулированы и представлены в финансовых таблицах.
Факторный множитель показывает, во сколько раз наращенная сумма аннуитета больше величины денежного поступления А.
В этой связи его называют также коэффициентом аккумуляции вкладов.
Пример.
Вам предлагается сдать в аренду участок на три года, выбрав один из двух вариантов оплаты аренды: а) по 10 тыс. грн. в конце каждого года; б) 35 тыс. грн. в конце трехлетнего периода.
Какой вариант предпочтительнее, если банк предлагает 20% годовых по вкладам?
тыс. грн.
Таким образом, расчет показывает, что вариант а) выгоднее.
Нами рассмотрен наиболее общий вариант постановки задачи, когда денежные поступления имеют место один раз в конце периода и сложные проценты начисляются один раз за период.
Так как логика срочных постоянных аннуитетов довольно часто встречается в финансовых контрактах, есть необходимость рассмотреть и другие возможные варианты финансовых условий, а именно: денежные поступления могут иметь место несколько раз за период, начисление процентов может проводиться не только ежегодно, но и несколько раз на год, может использоваться не только схема сложных, но и схема простых процентов и пр.
Постоянный аннуитет постнумерандо с начислением процентов m – раз за период.
Если r является процентной ставкой за базовый период, а начисление сложных процентов происходит m раз в течение этого периода, то наращенный денежный поток, начиная с последнего денежного поступления, имеет вид:
.
Другими словами, мы получили геометрическую прогрессию, первый член которой равен А и знаменатель которой - . Следовательно, сумма первых n членов этой прогрессии будет равна:
Другой очень важной ситуацией, которая часто встречается в финансовых операциях, является ситуация, когда в течение базового периода начисления процентов денежные поступления происходят несколько раз, а проценты начисляются один раз в конце периода.
В рамках этой ситуации возможно решение двух задач:
1) используется для начисления схема сложных процентов;
2) используется схема простых процентов.
Рассмотрим первую из них.
Пусть в течение базового периода денежные поступления происходят p раз и один раз в конце периода начисляются сложные проценты в соответствии с ставкой r.
На последнее поступление проценты не начисляются и оно остается равным А. На предпоследнее р – 1 поступление начисляются сложные проценты за часть периода 1/р и оно будет равно . На р – 2 поступление начисляются сложные проценты на часть периода 2/р и оно будет равно и т.д. до первого денежного поступления включительно, которое будет равно . Полученная последовательность величин представляет собой геометрическую прогрессию с первым членом А, знаменателем и числом членов, равным р.
Поэтому будущая стоимость такого аннуитета будет определяться из выражения:
, или .
Поскольку , значения в финансовых таблицах как правило не приводятся. Поэтому для расчета коэффициента наращения такого аннуитета пользуются формулой: .
Рассмотрим вторую задачу, полагающую, что на отдельные взносы, поступающие в течение периода, происходит начисление простых процентов. Для этого определим сумму, которая накопится к концу любого периода.
Как и в предыдущем случае на последнее р-е поступление денежных средств проценты не начисляются и оно остается равным А.
На предпоследнее поступление за период р – 1 начисляются простые проценты за 1/р - часть периода и оно будет равно
Аналогичным образом предшествующее (р –2) – е поступление станет равным и т.д. Наконец, первое поступление будет равняться .
Полученные величины образуют арифметическую прогрессию (разность равна; число членов р), следовательно сумма членов такой прогрессии будет равна:
Таким образом, имеем дело с аннуитетом, в котором денежные поступления в каждом периоде равны величине .
Для определения будущей стоимости такого аннуитета используется формула: .
Рассмотрим самую общую ситуацию, когда в течение базового периода денежные поступления происходят р раз и проценты начисляются m за период. Здесь возможны две ситуации: либо начисляются простые проценты, либо - сложные.
Если происходит начисление только сложных процентов, то, как и ранее, определяем вначале сумму, образовавшуюся в конце любого периода.
Последнее поступление в периоде остается равным А, т.к. на него не производится начисление процентов. Предпоследнее поступление после начисления сложных процентов составит Предшествующее ему поступление - и т. д. вплоть до первого, которое станет равным Сумма полученных величин составит:
Будущая стоимость аннуитета с денежными поступлениями, равными полученной сумме, определяется по формуле:
Пример.
Вам предлагается сдать в аренду участок с арендной платой в размере 5 тыс. грн. в конце каждого полугодия. При этом возможно начисление процентов: а) ежегодное; б) полугодовое; в) ежеквартальное.
Какой из вариантов предпочтительнее?
а) ежегодное начисление процентов.
Возможно либо начисление сложных, либо простых процентов.
Будущая стоимость аннуитета при начислении сложных процентов:
тыс. грн.
Если в течение года начисляются простые процента, то будущая стоимость аннуитета составит:
тыс. грн.
б) начисление процентов по полугодиям:
тыс. грн.
в) ежеквартальное начисление процентов:
тыс. грн.