- •1. Процессуальные основы межевания: уведомление собственников; установление и согласование границ зу.
- •2. Принципы и задачи управления землями в городах.
- •3. Гос мониторинг земель
- •2. Виды муниципального имущества. Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом.
- •1. Назначение и организация разбивочных работ.
- •2. Земельный налог и аренда земельных участков в городах
- •3. Гзк: понятие, цели, содержание, объекты, субъекты, единица кадастрового учета.
- •1. Вынос в натуру проектных углов и длин линий.
- •3. Государственный кадастровый учет. Понятие, содержание.
- •1. Топографо-геодезические работы при ведении инвентаризации
- •2. Основные положения управления городскими территориями. Концепция управления
- •3. Порядок ведения государственного земельного кадастра в административном районе.
- •1. Способы и точности разбивочных работ: прямой и обратной угловой засечек.
- •2. Использование платежей за землю.
- •3. Кадастровое деление территории рф. Принципы формирования кадастровых единиц. Документация по кадастровому делению. Структура и правила формирования кадастрового номера.
- •1. Способ полигонометрического хода.
- •2. Первичный и вторичный рынки земли и объектов недвижимости, их взаимодействие. Риски на рынке земли и недвижимости города.
- •3. Объекты и субъекты гзк
- •2. Подготовка и проведения маркетинговых исследований городских территорий.
- •2. Автоматизированные городские информационные системы и их роль в управлении городскими территориями. Вопросы автоматизации зем. Кадастра города:
- •3.Гос регистрация
- •2. Местные бюджеты: расходы, доходы. Исполнение местного бюджета
- •3. Гзк в субъекте р.Ф.
3. Гзк в субъекте р.Ф.
В этой связи(важная задача земельного кадастра заключается в получении сведений, позволяющих выявлять условия и особенности развития сельскохозяйственного производства по отдельным природно-экономическим зонам и административным районам с тем, чтобы эти данные
»-р
использо- ь для совершенствования налоговой системы, определения ценности АМли как средства производства, развития арендных отношений в сель-ком хозяйстве/
Земельно-кадастровые данные в субъекте федерации нужны также для осуществления государственного контроля за использованием земельных ресурсов.
Прежде всего по данным земельного кадастра контролируется использование земель по целевому назначению. Особо важное значение имеют земельно-кадастровые данные при распределении и перераспределении земельного фонда в процессе создания новых хозяйственных формирований в регионе, а также при осуществлении контроля при отводе земель для государственных и муниципальных нужду
Основным способом земельного кадастра в субъекте федерации и в стране является документальный, при котором главным источником получения земельно-кадастровых данных служат различные документы. Важнейшими из них являются земельные балансы административных районов, областей, краев и республик в составе РФ.
Кроме того, информационной базой кадастра служат материалы специальных землеустроительных, геодезических, топографических, почвенных, геоботанических, инвентаризационных и других видов обследований и изысканий. Для оперативного отражения изменений в составе и использовании земель применяют материалы текущих изменений, съемок и мониторинга Характеристика земельного фонда в субъекте федерации и стране
Объектом земельного кадастра области, края, республики в составе РФ и страны в целом является государственный земельный фонд, находящийся в границах отдельных административно-территориальных единиц и государств. В целом, земельный фонд субъектов федерации, как и административных районов, включает семь категорий земель, которые представлены различными группами землепользователей и категориями земель согласно Земельному кодексу Российской Федерации.
Государственный земельный кадастр субъекта федерации (области, края, республики в составе РФ) по сравнению с основными земельно-кадастровыми документами административного района — государственной земельно-кадастровой книгой района — имеет некоторые особенности. Эти особенности связаны с особенностями проведения государственной регистрации землепользовании. Так, если в административном районе регистрация землепользователей проводится конкретным юридическим лицом, в качестве которых выступают государственные, кооперативные, акционерные, общественные сельскохозяйственные предприятия, лесохозяйствен-ные, промышленные, транспортные, водохозяйственные и другие несельскохозяйственные предприятия, то в области, крае, республике в составе РФ действия по юридической регистрации практически не проводятся, а в соответствующих земельно-кадастровых документах указывается лишь число землепользователей по тем или иным группам почв.
Исходной информацией при характеристике земельного фонда субъекта федерации, как и в земельном кадастре района, являются земельные балансы административных районов и городов областного значения. Земельные балансы включают сведения о распределении земель по категориям, группам и количестве землепользователей, общей площади и составе земельных угодий.
На основании этой информации составляют итоговые данные по земельному фонду области, края и республики в составе РФ (таблица 29).
Ведение земельного кадастра в области, крае, республике в составе РФ требует всесторонней характеристики земельного фонда по составу основных земельных угодий не только в целом по категориям земель и землепользователям, землевладельцам, собственникам земли, но и по административным районам и городам областного назначения. Земли сельскохозяйственных предприятий необходимо характеризовать более детально. Важное значение имеют данные о состоянии земельного фонда субъекта федерации по природным свойствам, характеризующие пригодность земель По природно-экономическим зонам и административным районам, что требует проведения земельно-оценочных работ.
С целью улучшения использования земельных ресурсов страны осуществляется целая система государственных мероприятий по изучению, учету и оценке земель, землеустройству, мелиорации, защите почв от эрозии, охране земель и т.д.