Экономика и управление имуществом

Виды и состав имущества предприятия. Имущество предприятия как объект управления. Виды и состав имущества предприятия. Роль государства в управлении имуществом.

Имущество предприятия как объект гражданских прав. Цель и задачи управления имуществом.

Стоимость имущества, ее оценка и роль в управлении. Виды стоимости имущества и задачи ее определения. Факторы, влияющие на уровень стоимости. Основные принципы оценки имущества.

Основные подходы к оценке имущества. Затратный подход к оценке имущества. Оценка стоимости восстановления (замещения) улучшений. Износ и амортизация улучшений. Оценка рыночной стоимости земельных участков. Доходный подход к оценке имущества. Сравнительный (рыночный) подход к оценке имущеста.

Библиографический список:

Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник для вузов. – СПб.: СПбГАСУ, - М.: Изд-во АСВ, 2008.

Боровкова В., Мокин В., Пирогова О. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2007.

Бузова И.А., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Коммерческая оценка инвестиций. – СПб.: Питер, 2003.

Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. – М.: ИКЦ «Маркетинг», 2002.

Гражданский кодекс РФ от 26 января 1996 г. , № 14-ФЗ.

Иванова Е.Н. Оценка недвижимости: учебное пособие. - М.: КНОРУС, 2007.

Игнатов Л.Л. Экономика недвижимости: Учебно-методическое пособие. - М.: МГТУ им. Н.Э. Баумана, 2003.

Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящий доход недвижимости / Пер. с англ. – М.: Дело, 1995.

Основы бизнес-планирования

Понятие и сущность бизнес-планирования. Назначение и виды бизнес-планов. Участники бизнес-планирования. Требования к бизнес-планам. Организация бизнес-планирования на предприятии.

Основные разделы, включаемые в бизнес-план. Факторы, влияющие на структуру бизнес-плана. Подготовка резюме. Содержание и методика расчета основных показателей разделов бизнес-плана: общее описание компании; продукция и услуги; исследование и анализ рынка; маркетинг-план; конкуренция и конкурентные преимущества; план производства (операционный план); организационный план и риск-план. Финансовый план (план прибылей и убытков; план движения денежных средств).

Понятие дисконтирования и выбор ставки дисконтирования проекта. Показатели оценки эффективности проекта: NPV (net present value); PI (profitability index); PP (discounted payback period); IRR (Internal rate of return). Анализ чувствительности проекта. Использование программных продуктов в бизнес-планировании. Структура и функциональные возможности Project Expert 7.0 Professional.

Библиографический список:

Бизнес-планирование: Учебник /Под ред. В.М. Попова и С.И. Ляпунова. – М.: Финансы и статистика, 2002.

Бизнес-план. Методические материалы / Под ред. Н.А. Колесниковой. М.: Финансы и статистика, 2000.

Горохов Н.Ю., Малев В.В. Бизнес-планирование и инвестиционный анализ. М.: Инф.-изд. дом «Филинъ», 1998.

Максютов А.А. Бизнес-планирование развития предприятия. – М.: «Альфа – Пресс», 2005.

Пелих А.С. Бизнес-план. М.: Изд-во "Ось-89", 2000.

Черняк В.З. Бизнес-планирование: Учебник для вузов. – М.: ЮНИТИ–ДАНА, 2002.