25. Использование результатов эк. Оценки земель.

Главной задачей эконом. оценки является всесторонний учёт условий и результатов с/х производства, установить для каждого хозяйства продуктивность земель и эконом. эфф. их использования, определить производительность общественного труда при использовании разнокачественных участков.

Материалы, полученные в процессе выполнения эконом. оценки, предназначены для решения след. задач:

- оценка хоз. деятельности собственников земли, землевладельцев и арендаторов

- развитие и функционирование рынка земли

- изъятие и предоставление зем. участка

- установление размеров зем. налога, арендной платы

- установление размеров компенсационных выплат в соответствии с Законодательством РБ

- формирование зем. фонда государства и частной собственности.

26. Оценка плодородия зем. Уч-ков пахотных и луговых земель.

Особенностью кадастровой оценки с/х земель заключается в том что она проводится на поучастковым уровне и кроме плодородия учитывается ряд других показателей влияющих на точность результатов Начальном этапом кадастровой оценки является формирование рабочих участков Основное требование при формирование состоит в том что бы каждый участок на всей площади был однородным по почвенным экономическим и культуро-техническим условиям и ВТО же время имеет природно технологические условия для выполнения работ. Оценочный процесс начинается с проведения бонитировки рабочих участков цель которой является получение совокупных данных характеризующие плодородие почв выражающее в баллах по отношению к возделыванных с/х культур В начале определяется бонитет земельных участков исходя из площадей входящих в них почвенной разновидности по шкале оценочны баллов под различными с/х культуры Для проведения кадастровой оценки в Бел принята закрытая оценочная шкала в которой 100б оценка лучшая по плодородию почв Балл почв берут с учётом основных свойств почв определяется их типовое различие Средний балл по пахотным почвам определяется исходя из балла почв под отдельное возделывание с/х культур и принимается для расчетов их посевных площадей Исходный балл почв по участкам естественных луговых земель определяется так же с учетом площадей входящий в один участок почвенной разновидности и их оценочный балл по шкале По шкале оценки почвы обладает *****факторов необходимых для роста растения и для проведения с/х работ ***!!!На участках где указаны характеристики но соответствующие оптимальны параметрам полученных по шкале оценочного балла почвенной разновидности вводится поправочный коэффициент понижающий оценку их плодородий учитывающий культуротехническое не устройство территории в том числе эродированность заволуненность мелкоконтурность не однородность почвенного покрова а так же агромелиорацию состоящую из осушительных земель , окультуренность генезиса ,почвообразовательного пород, содержание физической глины .Данные характеристики определяются для пахотных земель Для естественных луговых земель учитываются: закустаренность ,агроклиматические условия .

27. Оценка технологических свойств пахотных и луговых земель.

Методическом отношении оценка технических свойств рабочих участков заключается в определении благоприятного выполнения полевых и транспортных работ, по возделыванию с/х культур по сравнению с эталоном. В качестве эталона для оценки технологических свойств принимают прямоугольный участок имеющий длины гона 1000м, угол склона до 1 градуса, минимальную удалённость, ***** прочную несущую поверхность, затраты на выполнение полевых работ в эталон принимают условно за 1. На более сложных рабочих участков индекс затрат возрастает обратно пропорционально смены нормативной выработки на полевые механические работы, рабочая длинна гона удельное сопротивление, угол склона, степень заболоченности, прочность несущей поверхности, характерным наличием песчаных и супесчаных почв, скошеность сторон, закустареность луговых земель В целях исправления показателя оценки в практике нормативных полевых работ по определённым участкам определяется поправочный коэффициент к нормам выработки по расходу топлива, учитывается совместное влияние на производственный агрегат, выше перечисленных характеристик почв Обобщенный поправочный коэффициент является произведением поправочных коэффициентов по определенным факторам Полученный общий коэффициент могут использовать для дифференциации рабочих участком действующим типовым нормам выработки на полевые механизированные работы и нормативные расходы топлива Индексы оценки по видам работ определяются делением индекса затрат на полевые работы в зависимости от длинны гона и удельного сопротивления почвы на общий поправочный коэффициент нормы выработки по индексу затрат на работы и технологическим процессе возделывания с/х культур расчете индексы технологических свойств рабочих участков на выполнение полевых не стационарных работ.