6.Состав и структура сметной стоимости строительно – монтажных работ.

Прямые затраты – это затраты непосредственно связанные с производством строительно-монтажных работ. К ним относятся:

-заработная плата строителей;

-затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов (в том числе заработная плата машинистов);

-стоимость строительных материалов.

Под заработной платой строителей / монтажников следует понимать оплату труда рабочих, непосредственно выполняющих строительно-монтажные работы (СМР), а также перемещающих материалы и оборудование в рабочей зоне или от приобъектных складов до мест укладки , монтажа (погрузка-разгрузка, а также перемещение материалов в пределах приобъектных складов учитывается заготовительно-складскими расходами).

Чтобы определить заработную плату необходимо знать два таких показателя, как трудозатраты и разряд работ.

Трудозатраты строителей – количество человеко-часов необходимое для выполнения СМР. Человеко-час. 1 чел-час – это один час работы одного человека при выполнении строительного процесса.

Разряд выполняемых работ – это значение определяет сложность работ, а следовательно квалификацию рабочих-специалистов, необходимую для выполнения определенного процесса.

Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов определяется исходя из потребности нормативной потребности машин (времени эксплуатации) для выполнения работ и соответствующей стоимости машино-часа их эксплуатации.

Стоимость машино-часа эксплуатации строительных машин и механизмов состоит из нескольких статей затрат:

-заработная плата рабочих, занятых на управлении и обслуживании;

-амортизационные отчисления на полное восстановление строительных машин и механизмов;

-стоимость материальных ресурсов для замены быстроизнашивающихся частей;

-стоимость энергоносителей (бензин, дизтопливо, электроэнергия и т.п.), смазочных материалов и гидравлической жидкости;

-материальные затраты связанные с ремонтом;

-затраты на перебазировку;

-налоги на владельцев транспортных средств;

-другие затраты, связанные с эксплуатацией строительной техники.

В стоимость материалов входит: заготовительно – складские работы, отпускная цена, транспортные расходы, тара, упаковка, реквизит (м.б. таможенные пошлины).

При определении прямых затрат используются территориальные единичные расценки (ТЕР-2001)

по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ и объемы работ (ведомости объемов работ).

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием условий производства и его обслуживанием, организацией и управлением.

Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению приведены в МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве».

Накладные расходы нормируются в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.

НР имеют 5 групп: административно – хозяйственные (расходы на оплату труда и взносы на соц. страхование, содержание и эксплуатация вычислительной техники, типографские работы, эксплуатация и содержание зданий и сооружений, представительские расходы); расходы по обслуживанию работников строительства (взносы на соц. страхование рабочих и оплата труда, расходы на подготовку и переподготовку кадров, расходы на охрану труда и технику безопасности); расходы по организации работ на строительной площадке (износ и расходы по ремонту инструментов, ремонт, содержание и разборка временных, нетитульных З и С (нетитуьные З и С: леса и подмости, которые не предусмотрены сметными нормами), геодезические работы при СМР, подготовка объектов и сдача.); прочие нр (платежи по кредитам банка, расходы связанные с рекламой); затраты не учитываемые нормами накладных расходов, не относимые на НР (платежи по обязательному страхованию имущества стр –ой организации, пособия по трудоспособности из за производственных травм, налоги, сборы, отчисления, которые относятся на себестоимость строительства)

Сметная прибыль – сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Нормы сметной прибыли и рекомендации по ее применению приведены в МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» и приложениях к письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 №5536/06.

Норматив сметной прибыли исчисляется в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.

Сметная прибыль определяется с использованием:

- общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ;

- нормативов по видам строительных и монтажных работ;

- индивидуальной нормы, разрабатываемой (в отдельных случаях) для конкретной подрядной организации.