- •1. Предмет, метод и принципы пп
- •2. Понятие и признаки пд
- •3. Понятие и виды источников пп
- •4. История становления школы предпринимательского (хозяйственного) права
- •5. Право на осуществление предпринимательской деятельности и его гарантии
- •6. Понятие и признаки субъектов пп
- •6. Виды субъектов пп
- •7. Порядок создания коммерческих организаций
- •8. Государственная регистрация хозяйствующих субъектов (осуществляет Федеральная Налоговая Служба рф)
- •9. Основание, порядок реорганизации коммерческих организаций
- •10. Основания и порядок ликвидации коммерческих организаций и прекращение деятельности ип
- •11. Лицензирование пд
- •13. Особенности правового статуса ип
- •14. Правовое положение товарных и фондовых бирж
- •15. Правовое положение кредитных организаций
- •16. Правовое положение субъектов мп (мп)
- •17. Правовое положение унитарных предприятий
- •18. Понятие, признаки и правовое регулирование несостоятельности (банкротства)
- •19. Субъекты банкротства, их права и обязанности
- •20. Наблюдение как процедура банкротства
- •20. Конкурсное производство как процедура банкротства
- •21. Финансовое оздоровление как процедура банкротства
- •21. Внешнее управление как процедура банкротства
- •22. Виды прав на имущество, используемое в пд. Порядок их оформления и реализации
- •23. Правовой режим отдельных видов имущества
- •24. Правовой режим капиталов, фондов и резервов, образуемых в процессе пд
- •25. Система требований, предъявляемых к пд
- •26. Техническое регулирование пд
- •27. Понятие и виды государственного регулирования пд
- •28. Понятие и признаки доминирующего положения хозяйствующего субъекта на товарном рынке и финансовой организации на рынке финансовых услуг
- •29. Понятие, формы монополистической деятельности на товарном рынке и на рынке финансовых услуг
- •30. Недобросовестная конкуренция на товарном рынке
- •31. Правовые средства антимонопольного регулирования пд. Ответственность за нарушение антимонопольного законодательства
- •32. Правовое положение субъектов естественных монополий. Государственное регулирование их деятельности
- •33. Государственный контроль в сфере предпринимательской деятельности
- •34. Ответственность в предпринимательских отношениях
- •35. Понятие, правовое регулирование приватизации государственного и муниципального имущества. Субъекты и объекты приватизации
- •36. Способы приватизации
- •37. Государственное регулирование рынка ценных бумаг (рцб)
- •38. Субъекты рцб
- •39. Понятие, правовое регулирование и основные правила ведения Бухгалтерского Учета (бу)
- •39. Учетная политика организации
- •40. Бухгалтерская отчетность: понятие, содержание, порядок представления
- •41. Понятие и правовое регулирование аудиторской деятельности. Требования, предъявляемые к аудиторам (аудиторским организациям)
- •42. Виды аудиторских проверок. Аудиторское заключение
- •43. Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности
- •44. Понятие и правовое регулирование инвестиционной деятельности
- •45. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- •46. Соглашение о разделе продукции
- •48. Правовое регулирование иностранных инвестиций
- •49. Государственное (бюджетное) финансирование и кредитование пд
- •50. Банковское кредитование пд
- •51. Понятие и правовое регулирование инновационной деятельности
- •52. Правовое регулирование информационного обеспечения пд
- •53. Понятие и виды информации. Коммерческая тайна
- •4. Не может быть ограничен доступ к:
- •8. Предоставляется бесплатно информация:
- •54. Общие и специальные требования, предъявляемые к рекламе
- •4. Реклама не должна:
- •5. В рекламе не допускаются:
- •55. Понятие, виды правового регулирования рекламы
- •56 Специальные требования к рекламе
- •57. Понятие, виды цен, правовое регулирование цен (тарифов)
- •58. Государственная ценовая политика. Способы регулирования цен
- •59. Правовое регулирование обеспечения государственных нужд
- •60. Понятие и правовые способы государственного регулирования вэд
43. Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности
ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 №135-ФЗ (в редакции от 24.07.2007)
Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами РФ, настоящим ФЗ, а также другими ФЗ и иными НПА РФ, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.
Настоящий ФЗ определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей.
Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
-
одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
-
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
-
объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
-
цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
-
платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего ФЗ (далее - оценщики).
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом.
К объектам оценки относятся:
-
отдельные материальные объекты (вещи);
-
совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
-
право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
-
права требования, обязательства (долги);
-
работы, услуги, информация;
-
иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
ПП РФ «Об утверждении стандартов оценки» от 06.07.2001 №519 (в редакции от 14.12.2006) – данные стандарты оценки являются обязательными к применению субъектами оценочной деятельности при определении вида стоимости объекта оценки, подходов к оценке и методов оценки, а также при проведении оценки.
РФ, субъекты РФ или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим ФЗ.
Право на проведение оценки объекта оценки является безусловным и не зависит от установленного законодательством РФ порядка осуществления государственного статистического учета и БУ и отчетности. Данное право распространяется и на проведение повторной оценки объекта оценки. Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.
Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством РФ.
Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.
Государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков в части надзора и нормативно-правового регулирования осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации (далее - уполномоченные федеральные органы).
Регулирование оценочной деятельности осуществляется Национальным советом по оценочной деятельности (далее также - Национальный совет) в части разработки федеральных стандартов оценки, саморегулируемыми организациями оценщиков в части разработки и утверждения стандартов и правил оценочной деятельности. Контроль за осуществлением членами саморегулируемой организации оценщиков оценочной деятельности осуществляется этими организациями.
Саморегулируемой организацией оценщиков признается некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков.
Статус саморегулируемой организации оценщиков приобретается некоммерческой организацией в соответствии с положениями настоящей статьи с даты ее включения в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков.
Принципы осуществления оценочной деятельности:
-
принцип профессионализма – оценка должна осуществляться лицом, имеющим соответствующую квалификацию в области оценочной деятельности (лицензирование оценочной деятельности прекратилось с 01.06.2006);
-
принцип независимости – установление запрета на осуществление оценочной деятельности при наличии заинтересованности оценщика; на вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лив деятельность оценщика; на зависимость размера оплаты оценщика за проведение оценки от итоговой величины стоимости объекта;
-
принцип полноты – оценщик осуществляет сбор и обработку всей информации, необходимой для объективной оценки;
принцип достоверности – итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном оценщиком, признается достоверной. Она рекомендуется для совершения сделки с объектом оценки.