13.3.2. Чистая ликвидационная стоимость активов

Чистая ликвидационная стоимость активов представляет часть чистого дохода предприятия, получаемую от продажи активов в конце расчетного периода. Она равна выручке от продажи активов за вычетом затрат на проведение операций по их демонтажу, предпродажной подготовке и продаже. Порядок определения чистой ликвидационной стоимости объекта представлен в табл. 13.5.

Чистая ликвидационная стоимость может быть определена как остаточная стоимость или рыночная стоимость активов за вычетом затрат на ликвидацию.

В курсовом проекте чистая ликвидационная стоимость определяется исходя из условия равенства остаточной и рыночной стоимости активов. Это условие существенно упрощает расчеты, поскольку прибыль от ликвидации активов, а, следовательно, и налоги будут только в том случае, когда рыночная стоимость больше остаточной стоимости активов.

В инвестиционном проекте могут использоваться долгосрочные активы, которые к окончанию инвестиционного проекта не полностью амортизировали свою первоначальную стоимость и, несмотря на имеющуюся остаточную стоимость, полностью потеряли свои потребительские качества. Это может происходить в силу различных причин, например из-за морального износа. Такие активы будут оценены по цене металлолома.

Земельный участок не амортизируется, вся стоимость выкупа права аренды переносится на затраты по ликвидации. Остальные нематериальные активы остаточной стоимости не имеют, т.к. полностью амортизируются за расчетный период.

Оборотный капитал, составляющий производственные запасы сырья, материалов, покупных полуфабрикатов, комплектующих изделий и МБП в последний год расчетного периода поглощается проектом или, что эквивалентно, в конце расчетного периода реализуется по полной стоимости.

Таблица 13.5. Чистая ликвидационная стоимость активов, тыс. долл.

Наименование объектов	Первоначальная стоимость активов (без НДС)	Амортизация за период эксплуатации, п.2-п.4	Остаточная стоимость активов на конец периода	Норматив ликвидац. затрат, %	Затраты по ликвидации, п.2*п.5/100	Чистая ликвидационная стоимость п.4-п.6
1	2	3	4	5	6	7
1. Здания и сооружения	т*9.3 п.3.1.1.гр.2	т*9.3 п.3.1.1.гр.5	т*9.3 п.3.1.1.гр.6	5
2. Технологическое и вспомогательное оборудование	т*9.3 п.3.1.2.гр.2	т*9.3 п.3.1.2.гр.5	т*9.3 п.3.1.2.гр.6	4
3. Транспорт	т*9.3 п.3.1.3.гр.2	т*9.3 п.3.1.3.гр.5	т*9.3 п.3.1.3.гр.6	-
4. Инвентарь	т*9.3 п.3.1.4.гр.2	т*9.3 п.3.1.4.гр.5	т*9.3 п.3.1.4.гр.6	2
5. Технологическая оснастка	т*9.3 п.3.1.5.гр.2	т*9.3 п.3.1.5.гр.5	т*9.3 п.3.1.5.гр.6	-
6. Право аренды земельного участка	т*8.1.п.6	-	т*8.1.п.6	-	т*8.1.п.6	-
7. Организационные расходы	т*9.3 п.2.1.гр.2	т*9.3 п.2.1.гр.5	т*9.3 п.2.1.гр.6	-
8. Конструкт. и технологическая документация (ноу-хау)	т*9.3 п.2.7.гр.2	т*9.3 п.2.7.гр.5	т*9.3 п.2.7.гр.6	-
9. Внеоборотные активы (без НДС) (п.1+п.2+…+п.8)				-
10. Оборотные активы с НДС	т*10.1 п.10	-	-	-	-	т*10.1 п.10
11. Всего, (п.9+п.10)				-

Примечание: Затраты на ликвидацию активов принимаются в процентах от первоначальной стоимости активов. Они рассматриваются как убытки. Чистая ликвидационная стоимость права аренды земельного участка принимается нулевой. Его остаточная стоимость (равная первоначальной) заносится в графу 6. Первоначальная и остаточная стоимость оборотных активов равны. Величина оборотных активов принимается на 100% использования производственной мощности и включает НДС.