8. Инвестиционный план

где

К_зд

– здания;

К_МиО

–  технологическое оборудование;

К_всп

– вспомогательное оборудование;

К_тр

– транспорт;

К_т.о

– инструмент и технологическая оснастка, относимые в состав основных средств;

К_инв

– производственный инвентарь;

К_зем.уч

– право аренды земельного участка.

где

S_зд.i

– площадь зданий i-го вида, м²;

Ц_зд.i

– цена одного м² площади i-го вида без учета НДС, долл.;

где

Ч_i

– численность работников i-й категории, чел. (для п.1.2.1. – т*7.2.п.1.1., для п.1.2.2. - т*7.2.п.1.2., для п.2.1. – т*7.2.п.2.2., для п.1.2.1. – т*7.2.п.2.1.);

К_i

– норматив площади на одного работника i-й категории, м²; (из п.15 задания) ;

где

S_зд

– общая площадь здания, м²;

У

– коэффициент земельного участка, *****(5);

где

КС_зем.уч.

– кадастровая стоимость земельного участка (*08), долл./м²;

D

– коэффициент для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков из Приложения 1 к Постановлению Совета Министров РБ от 26.03.2008 № 462, (d=0,167 для аренды на 7 лет);

v

- шаг аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (v=0,05)

m

- количество шагов, сделанное на аукционе при выкупе права аренды земельного участка, *****(19).

Вид площадей

Показатели площадей

размер, м²

стоимость, долл./м²

стоимость, тыс. долл.

1

2

3

4

1.Площади цеха, общепроизводственные

гр.4/гр.2

1.1.Производственная площадь цеха

т*5.2.п.Итого по цеху

1000

1.2.Служебно-бытовая площадь цеха (п.1.1.2.+п.1.2.2.)

1200

1.2.1. бытовая для рабочих;

1.2.2. cлужебно-бытовая для служащих

ф-ла8.3.

ф-ла8.3.

-

-

-

-

2.Площадь общехозяйственная

гр.4/гр.2

2.1.Административно-бытовая площадь служащих аппарата управления

ф-ла8.3.

1500

2.2.Бытовая для рабочих

ф-ла8.3.

1300

2.3.Складская площадь

*****(14) х п.1.1.

1000

2.4.Гаражи предприятия

т*5.2.п.5.2.

гр.10

1000

3.Итого площади предприятия и стоимость без НДС (п.1.+п.2.)

гр.4/гр.2

4.Величина входного НДС по зданиям, (п.3*НДС/100.)

-

-

5.Инвестиции в площади с учетом НДС

-

-

6.Площадь земельного участка и стоимость выкупа права аренды без НДС

ф-ла8.4.

-

ф-ла8.5.

7. Величина входного НДС по земельному участку, (п.3*НДС/100.)

-

-

8. Инвестиции в земельный участок с учетом НДС

-

-