Обращение взыскания на доли

Сособственник отвечает долей, если нет другого имущества, т.е. субсидиарно.

Кредитор может требовать выдела доли (ст. 255 ГК). Если невозможно или сосбственники против, то кредитор вправе требовать продажи доли сособственникам. Если они отказываются, то кредитор может требовать проджи с публичных торгов

Раздел имущетсва или выдел доли:

Раздел – право общей собственности прекращается.

Выдел – право общей собственности остаётся, изменяется субъектный состав.

Осуществляется:

1) по соглашению (п.1 ст. 252 ГК)

2) по судебному решению при недостижении согласия по требованию сособственника (абз.1 п.3 ст. 252 ГК)

Форма выдела:

Выдел происходит в натуре.

Денежная компенсация когда:

1) вещь неделимая (суд передаёт одному, у которого существенный интерес, а он выплачивает другим компенсацию)

2) выдел в натуре запрещён законом:

-закон о КФХ: имущество производственного назначения не выделяется

-п.5 ст. 42 ЖК: сособственник в коммунальной квартире не может требовать выдела в натуре общего имущества

3) с согласия собственник, который требует выдела

4)суд может обязать остальных выплатить компенсацию без согласия сособтвенника, если доля незначительна и выделить в натуре сложно + собственник не имеет существенного интереса (абз. 2 п.4 ст. 252 ГК).

33. Общая совместная собственность.

Право общей собственности (в субъекивном смысле) – вещное право 2 и более лиц сообща и/или по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им вещью (п.1 ст.244 ГК).

Признаки:

1) Множественность субъектов

2) Один объект

Виды (п.2 ст. 244 ГК):

1. Долевая (определенная доля каждого)

2. Совместная (доля не определена)

Совместная собственность.

Общая совместная собственность – право общей сосбвтенности, в котором не определены доли каждого сособственника.

Источник возникновения: ТОЛЬКО ЗАКОН:

1) совместная собственность супругов (ст. 34 СК)

2) собственность членов КФХ, производственного назначения (п.2 ст. 4 ФЗ садоводческих объединениях)

3) cмущество общего пользования, приобретенное или созданное некоммерческим товариществом за счет целевых взносов его членов - общая совместная собственность членов.

4) приватизированное жилое имущество (до 2001 года)

По воле участников совместную можно преобразовать -> в долевую.

1) для супругов п.1 ст. 33 СК

2) для членов крестьянского хозяйства п.1 ст. 257

Осуществления права совместной собственности:

Владение и пользование – сообща, если иное не предусмотрено соглашением (п.1 ст. 253 ГК). Суд не может вмешаться.

Распоряжение – по согласию, которое презюмируется (п.2 ст. 253 ГК). Т.е. может каждый сособственник.

Сделка по распоряжению м.б. признана недействительной (оспорма) по требованию сособственников, только если контрагент знал, что отсутствует согласие др. сособтвенником, т.е. действовал недобросоветсно.

Раздел имущетсва или выдел доли:

Сначало необходимо определить долю в имуществе (а не в праве, т.к. право общей собственности уже прекратиться к моменту выдела) (п.1 ст. 254 ГК).

При разделе доли признаются равными (п.2 ст. 254 ГК; п.1 ст. 39 СК).

Искллючение: В СК при разделе можно отступить от равенства.

Правила выдела как у долевой по ст. 252 ГК, если иное не предусмотрено законом:

а) в СК: денежная компенсация не исключение, а правило, если одному супругу присуждено имущества больше, чем другому (абз.2 п.3 ст. 38 СК).

б) участник КФХ вправе претендовать только на денежную компенсацию его доли, а земельный участок и средства производства не подлежат разделу (п.2 ст. 258 ГК).