3. Гос. Регистрация или передача вещи

Реальные договоры считаются заключёнными с момента передачи вещи (п.2 ст. 433) заём, дарение, хранение, ссуда

Договоры требующие гос. регистрации – с момента регистрации (п.3 ст. 433)

а)сделки с недвижимостью (ст. 131)

б) сделки с отдельными видами движимого (музейные предметы)

в) с исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации

Несоблюдение: недействительность п.1 ст. 165

17. Условия действительности сделок и недействительность.

Условия действительности сделки - условия, при которых сделка порождает те последствия, которые хотели стороны.

1. Законность содержания

2. Надлежащий субъектный состав

3. Соответствие воли и волеизъявления

4. Соблюдение формы сделки

1.Законность содержания

Содержание должно соответствовать требованиям закона и иных актов.

2. Субъекты

Граждане должны обладать достаточной дееспособностью.

ЮЛ должны обладать универсальной правоспособностью либо сделка должна быть предусмотрена в специальной правосопособности.

Специальный субъектный состав -отдельные виды сделок только специальные субъекты:

• кредитование – кредитное учреждение

• страхования – страховая организация

• открытие банковского счёта - банк

• контрактация (с/х поставка) – производители с/х продукции

• розничная к.-п. - ИП

и т.д.

Последствия:

-переквалификация – из контрактации в поставку

- оспоримость – если нужна лицензия, а её нет (банк без лицензии выдал кредит ГР)

- недействительность – если нужна лицензия, а её нет (банк без лицензии выдал кредит ЮЛ)

3. Соответствие воли и волеизъявления

Воля – желание лица достичь поставленной цели.

Волеизъявление – выражение воли вовне, благодаря которому становится доступной восприятию других лиц.

Недействительность, если на волю влияют факторы, искажающие её – порок воли:

-заблуждения

-обмана,

-насилия,

-угрозы,

-злонамеренного соглашения

-стечения тяжелых обстоятельств

4. ФОРМЫ СДЕЛОК (формы волеизъявления): только для письменной, где установлена в законе, нотариальной формы и гос. регистрации

ст. 158

1. словесная (устная, письменная, нотариальная)

2.конклюдентные действия (п. 2 ст. 158)

3.молчание (бездействие)

А) Устно: (ст. 159)

а)любые, для которых законом или соглашением не предусмотрена письменная

б)любые, которые исполняются в момент совершения кроме тех, для которых не предусмотрена письменная

в) сделки во исполнение письменного договора по письменному соглашению сторон (например, комиссионер, доврительный управляющий)

Б) Простая письменная (документ, подписи сторон) ст. 161

1.документ или иные знаки, например, жетон при хранении(п.2 ст. 887)

2.обмен документами

3.с фикцией (написано на автомате, а бросать монетку – конклюдентные действия)

Необходима:

а) 1 из сторон - ЮЛ

б) между гражданами на сумму больше 1000 р.

в) установлена законом независимо от суммы (соглашение о залоге ст. 339, поручительстве ст. 362, неустойке ст. 331, предварительный договор п.2 ст. 429, кредит)

Несоблюдение:

1.лишает права ссылаться на свидетельские показания

2.если установлено в законе, то недействительность

В) Нотариальная (документ, подписи сторон, удостоверительная надпись нотариуса) ст. 163

а) указано в законе (завещание, к.-п. недвижимости, залог недвижимости – ипотека ст. 339, )

б) по соглашению сторон

Г) Государственная регистрация

до момента регистрация сделка считается не совершённой.

Требуется, если установлено в законе:

а) сделки с недвижимостью (ст. 131)

б) сделки с отдельными видами движимого (музейные предметы)

в) с исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации

Несоблюдение нотариальной или гос. регистрации: недействительность п.1 ст. 165