Виды права собственности.

I По субъекту (по правовому режиму любая собственность частная)

ст. 8 Конституции: частная, государственная, муниципальная(т.к. раньше в собственности гос-ва) и иные

1. Частная (ст. 213 ГК):

а) Граждан

б) ЮЛ

2. Публичная

а) государственная (ст. 214 ГК) (Федеральная и субъектов)

б) муниципальная (ст. 214 ГК) (Сельских и городских послелений)

Особенности различных форм собственности:

1) Граждан

Объект: всё кроме исключительной федеральной собственности (раньше ограничевалось по кол-ву 1 дом, 1 дача; по попроизводственному назначению: средства производств только в гос.собственности).

Особые основания приобретения: приватизация жилья

Особые основания прекращения: национализация, конфискация.

Есть имущество не подлежащее взысканию (ГПК).

2) ЮЛ

Имущество формируется через уставной капитал (фонд и т.д.).

Особые основания приобретения: приватизация предприятия (ГР тоже могут).

3) Публичная собственности

Объект: любой, в т.ч. исключительная федеральная собственность (оружие массового поражения, дороги, оборонное предприятия, земля не входящая в частную собственность, шельф, ИЭЗ и т.д.)

Особые основания приобретения: национализация, конфискация, налоги.

Особые основания прекращения: приватизация жилья и предприятий

Отвечает только нераспределённым имуществом (бюджет); распределённым (переданным на ОУ и ХВ) не отвечает.

Управляется через разные органы.

II По кол-ву собственников на вещь

1. Частная

2. Общая частная

а) совместная (только для ГР, только в случаях установленных законом: совместная собственность супругов, фермерское хозяйство)

б) долевая (по договору или по закону: простое товарищество, наследство)

31. Основания приобретения и прекращения п/с.

Основания – все юр. факты, влекущие возникновение права собственности.

Способы – только правомерные действия.

Критерии:

I правопреемства – первоначальные – нет правопреемства; производные - есть.

II воли - первоначальные – независимо от воли; производные – по воле предыдущего собственника.

Первоначальные способы

1. создание вещи (абз. 1 п.1 ст. 218 и ст 219 ГК) – изготовление «для себя» «из своих материалов».

2. приобретение права собственности на плоды (абз. 2 п.1 ст. 218 ГК и ст. 136 ГК)

3. переработка (ст. 220 ГК) - изготовление новой вещи лицом из материалов, ему не принадлежащих. Только для движимых вещей.

Переходит к собственнику материалов (ОБЩЕЕ ПРАВИЛО)

Переходит к переработчику:

1) объект нельзя вернуть в прежнее состояние (из общих принципов ГП)

2)стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов,

3) изготовитель действовал добросовестно.

4) изготовитель действовал для себя, а не выполнял заказ другого лица (абз. 2 п. 1 ст. 220 ГК).

4. обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 221 ГК)

5.самовольная постройка (при определённых условиях) (ст. 222 ГК);

Самовольная постройка - объект недвижимости, возведённый с нарушениями норм права.

Нарушения:

1. Не соблюдение целевого назначения в соответствии с кадастром (на землях с/х назначения построили жилой дом)

2. Без разрешения на строительство

3. С нарушением градостроительных норм

4. Постройка на чужой земле (в основном ст. 222 ГК регулирует данный вид нарушений).

По общему правилу не п/с переходит и самовольную постройку следует снести силами застройщика.

Суд может признать п/с за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии:

1) собственник участка возмещает застройщику расходы на постройку, размер которых определяет суд (абз. 2 п. 3 ст. 222 ГК);

2) постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан (абз. 3 п. 3 ст. 222 ГК).

На практике:если нарушения устранимые, то устраняют + штраф; не устранимые , то сносят.

6. обращение в собственность бесхозяйных вещей (225 ГК):

Недвижимость: Муниципальное образование заявляет в Росрегистрацию (Фед. Рег. служба) о постановке на учёт бесхозяйной недвижимости -> по истечение 1 года муниципальный орган обращается в суд о признании права собственности на это имущество -> суд удовлетворяет либо отказывает (нет оснований в законе, которыми суд должен руководствоваться в решении). Если отказывает, то либо в силу приобретательной давности, либо вернётся собственник.

Для Москвы и СПб не муниципальное образование, а орган субъекта.

Движимые бесхозяйные вещи:

7. обращение в собственность брошенных вещей (ст. 226 ГК);

а) внесудебный порядок (начать использовать либо совершить иные действия, свидетельствующие об обращении в собственность) : для вещей ниже 5 МРОТ либо к брошенному лому металлов, бракованной продукции, топляку от сплава, отвалам и сливам, образуемым при добыче полезных ископаемых, отходам производства и другим отходам (абз. 1 п.1 ст. 226 ГК). Обратить может владелец земельного участка.

б) судебный порядок (абз.2 п.2 ст.226 ГК): Лицо, вступившее во владение, подаёт в суд заявление о признании вещи бесхозяйной.

8. находка (ст. 227-229 ГК):

Нашедший* вещь должен уведомить об этом 1)лицо, которое имеет право её получить, либо 2)милицию, либо 3) орган м/с.

Нашедший может сдать вещь на хранение в милицию, орган местного самоуправления или лицу, указанному ими, либо оставить её на хранение у себя (абз.1 п.3 ст.227 ГК)

*-Если нашёл в транспорте или помещении, то П и О нашедшего переходят на владельца транспорта или помещения.

Если по истечение 6 месяцев не появляется владелец:

-нашедший может обратить в собственность находку

-нашедший может отказаться и требовать до 20% стоимости вещи от м/с -> вещь в собственность м/с.

Если появится владелец: нашедший может требовать до 20% стоимости вещи.

9. обращение в собственность безнадзорных животных (ст. 230 – 232);

Отличия от находки:

Милиция и орган м/с должны принять меры по розыску хозяина.

На обращение в собственнсть претендует не нашедшее лицо, а содержавшее (абз. 1. п.1 ст. 231 ГК)

Есть возможность вернуть животное после 6 месяцев, если оно сохранило привязанность.

10. обнаружение клада (233 ГК);

Клад – это зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право.

1)П/С на клад приобретает собственник участка, строения и т.д., где клад был обнаружен.

2)Если собственник имущества, где был обнаружен клад, и лицо, обнаружившее клад, - разные лица, то клад принадлежит им в равных долях, если соглашением между ними не предусмотрено иное (абз. 1 п.1 ст. 233 ГК).

3)Если в состав клада входят памятники истории и культуры, они подлежат передаче в собственность государства, но собственник имущества, где был обнаружен клад, и лицо, обнаружившее клад, вместе имеют право на получение вознаграждение в размере 50% от стоимости клада (абз. 1 п.2 ст. 233 ГК).

Не имеют права на клад и вознагарждение:

а) лицо производило раскопки без согласия собственника земли

б) если раскопки входят в круг трудовых обязанностей.

Т.е. если клад является памятником истории и культуры:

1. Нашёл собственник участка на своём участке – п/с у гос-ва + 50 от стоимости собственнику участка

2. Нашел несобственник участка С разрешения собственника участка на поиск - п/с у гос-ва + 25 от стоимости собственнику участка + 25% кладоискателю

3. Нашел несобственник участка БЕЗ разрешения собственника участка на поиск - п/с у гос-ва + 50 от стоимости собственнику участка

Клад НЕ является памятником истории и культуры:

1. Нашёл собственник участка на своём участке – п/с у собственника участка

2. Нашел несобственник участка С разрешения собственника участка на поиск – общая долевая собственность собственника участка и кладоискателя

3. Нашел несобственник участка БЕЗ разрешения собственника участка на поиск - п/с у собственника участка

11. приобретение права собственности по давности владения (234 ГК) (совместное постановлении Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010)

Приобретательная давность – срок, по истечению которого владелец может приобрести п/с.

Не собственник владеет:

1) добросовестно - лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности

2) открыто - если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении

3) непрерывно - не прекращалось в течение срока приобретательной давности, передача во временное владение не прекращает и не приостанавливает срок давностного владения.

4) как своим собственным - владение не по договору.

5) длительность:

5 лет – движимым.

15 лет – недвижимым.

Срок начинает течь после истечения срока исковой давности, если можно виндицировать.

Какие вещи можно приобрести по приобретательной давности:

1. приобретённые по договору у НЕсобственника

2. приобретённые в порядке наследования у НЕсобственников

3. вещи брошенные собственником:

-начал использовать вещь, посичтав, что она меньше 5 МРОТ или является отходом (на самом деле не являлась)

-суд отказал в признании вещи бесхозяйной, но собственник не явился

4. на самом деле была находка, а находчик полагал, что он приобретает брошенную вещь, фактически вступив во владение.

Защита по 305 ГК как у законного владельца («владение на ином основании, предусмотренном законом»)

12. внесение членом потребительского кооператива паевого взноса за предоставленный кооперативом объект (п. 4 ст. 218 ГК) – неазвсимо от собственник в силу прямого указания закона (критерий воли).

Согласно критерию правопреемства - производный