Классификация договоров:

1) по наличию встречного предоставления

а) строго возмездные (к.-п., наём, подряд, аренда)

б) строго безвозмездные (дарение, ссуда)

в) могут быть и возмездными и безвозмездными (заём, хранение, перевозка)

2) по распределению П и О

а) односторонние (безвозмездый займ, дарение кроме пожертвования и дарения особо ценных для дарителя вещей)

б) взаимные (большинство)

в) синаллагматические (? хранение)

3)по моменту признания договора заключённым

а) 3 стадии : оферта + акцепт + гос. регистрация (к.п. недвижимости)

б) 2 стадии : оферта + акцепт

-реальные (в момент передачи вещи – заём)

-консенсуальные (с соглашения сторон – к.-п., подряд, наём услуг)

-могут быть реальными и консенсуальными (дарение, хранение, ссуда)

16. Порядок заключения договора.

ПРИНЦИП СВОБОДЫ ДОГВОРОВ: ст.421

1) Стороны сами решают с кем заключать и заключать ли вообще

Исключения:

1.публичный договор (розничная к.-п., перевозка общественным транспортом, бытовое оказание улслуг и т.д. – тот, кто готов оплатить)

2.по обязательству из предварительного договора

3.договор соц. найма, если есть ордер.

4.обязанность заключить договор поставки по договору гос. контракта с гос. или м/с заказчиком либо лицом указанным ими

5.с лицом победившим на торгах, по договору о проведении торгов

6.из публичного обещания награды, если награда – заключение договора (конкурс красоты-> рекламный контракт)

2)Самостоятельный выбор условий

Исключения:

А. Цены:

-коммунальные услуги

-соц. найм (безвозмездно)

-цены на алкоголь (min отпускная цена с завода, т.е. гос-во ставит нижнюю планку)

Б. Сроки:

коммерческий найм – 5 лет

доверенность – 3 года

аренда земельного участка – 49 лет

3) Возможность заключать непоименованные и смешанные договоры

Непоименованные: аутсорсинг (передача отдельных функций организации другой фирме, спецализирующейся данных функциях), дистрибъютерский договор (покупатель покупает у поставщика товар для распространения на определённой территории, а поставщик не продаёт его сам на этой территории + не продаёт другим).

Смешанные: аренда с правом выкупа (аренда + к.-п.)

Стадии:

1. ОФЕРТА

2. АКЦЕПТ

3. ГОС. РЕГИСТРАЦИЯ или ПЕРЕДАЧА ВЕЩИ

1,2 стадии для консенсуальных

1,2,3 cтадии для реальных и с гос. регистрацией

1.ОФЕРТА (ст. 435) - предложение заключить договор.

Должно быть:

а) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор; (абз.1 п.1 ст. 432)

б) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам (искл. – публичная оферта). Публичная оферта: все существенные условия оговорены, но обращена к неопределённому кругу лиц (п.2 ст.437). Т.е. соблюдены условия а) и в).

Искл.: розничная к.п. – реклама, каталоги, даже выставление на витрине без ценников – публичная оферта. (ст. 494)

В остальных случаях реклама – приглашение делать оферту.

в) должно содержать все существенные условия договора;

Условия: существенные (обязаны согласовывать) и случайные (вправе согласовывать)

Существенные условия (3 вида):

1. Обязательны во всех договорах: ПРЕДМЕТ (наименование и кол-ва) ст. 432

2. Обязательны в некоторых договорах

ЦЕНА (без цены не будет оферты)– в к.-п. недвижимости (ст. 555), аренда зданий и сооружений (ст. 654)

СРОК - страхование(942), аренда зданий (т.к. больше 1 года нужно гос. рег., поэтому важен срок), кредитный

3.Обязательные по причине того, что оферент включил их в оферту (т.е. случайные условия могут стать обязательными ЦЕНА, МЕСТО, СРОК, СПОСОБ и т.д.­)

БЕЗОТЗЫВНОСТЬ ОФЕРТЫ: оферту нельзя отозвать в течении срока для акцепта (ст. 436)

Если нет срока, то время для акцепта зависит от формы:

а) устная – немедленный акцепт

б) письменно – срок в законе (оферта 30 дней для реализции преимущественного права покупки доли в ООО) или в др. нпа, а если нет срока – в течение необходимого времени.

В рекламе нет всех условий договора => не оферта, а приглашение делать оферту (ст. 437)

2.АКЦЕПТ: (ст. 438) - принятие оферты

1) Полное и безоговорочное принятие

Т.е. ответ на иных условиях – не акцепт, а встречная оферта(ст. 433)

Форма акцепта:

а) словесная,

б) конклюдентными действиями (п.3 ст. 438 – приступил к выполнению условий: начал отгрузку товаров),

в) бездействием в иксл. случаях (п.4 ст. 468 – товары не соответствующие ассортименту приняты, если покупатель в разумный срок не сообщит продавцу об отказе, п.2 ст. 540 – договор энергоснабжения продляется на тот же срок, если до истечения сторона не заявит о преркащении или изменении)

Акцепт можно отозвать, если отзыв извещение об отзыве пришло раньше или вместе с акцептом (ст. 439)

2) Своевременный

Если акцепт принят с опозданием:

1. Послан вовремя – сообщить оференту об отказе, молчание – принятие.

2. Послан с опозданием – сообщить для принятия, молчание – отказ.