§ 1. Узуфрукт распространяется не только на зем­лю и здания, но и на рабов и рабочий скот и на иные вещи.

§ 2. Для того чтобы собственность не сделалась вполне беспо­лезной путем отделения от нее навсегда узуфрукта, установле­но, что узуфрукт прекращается определенными способами, ипользование и извлечение плодов возвращаются тогда к соб­ственности.

§ 3. Какими способами узуфрукт устанавливается и оканчивается, такими же способами обычно устанавливается и оканчивается голое пользование.

4. Павел. Узуфрукт во многих случаях является частью доминия, и бывает, что он дается либо немедленно, либо с опре­деленного дня.

5. Папиниан. Узуфрукт может устанавливаться изначально как делимое или неделимое на части, и, равным образом, в над­лежащее время утрачиваться, по этой же причине и уменьшать­ся — в соответствии с Фальцидиевым законом. Также в случае смерти лица, давшего обещание, обязательство по узуфрукту разделяется на наследственные доли, и если задолжало из обще­го имущества, то возмещение будет производиться соответствен­но доле ответчика.

6. Гай. Узуфрукт устанавливается многими способами, на­пример путем легата. Но может составить предмет легата и соб­ственность, с тем, что узуфрукт остается за наследником.

§ 1. Далее узуфрукт устанавливается и на основании судебного решения о разделе наследства и о разделе общего имущества, если судья одному присудит собственность, а другому — узуф­рукт.

§ 2. Узуфрукт приобретается для нас не только нами са­мими, но и теми лицами, которые подчинены нашему праву.

7. Улъпиан. Если узуфрукт предоставлен в силу легата, то все плоды, вещи принадлежат фруктуарию. В силу легата может быть предоставлен узуфрукт на недвижимое имущество или на движимую вещь.

8. Улъпиан. Если в силу легата предоставлен узуфрукт на какую-либо вещь, то собственник может требовать предоставле­ния обеспечения в отношении этой вещи, и это должно быть осуществлено властью судьи. Ибо как лицо, которому предос­тавлено извлечение плодов, должно осуществлять узуфрукт, так и собственник должен быть спокоен за собственность.

§ 2. За причиненный же ущерб, как говорит Юлиан, фруктуарий отве­чает также по Аквилиеву закону и интердикту против насилия и воровства. Ибо несомненно, что фруктуарий отвечает по этим искам и даже по иску о воровстве подобно кому-либо другому, совершившему подобное в отношении чужих вещей.

Книга восьмая

Титул I. О сервитутах

1. Марциан. Сервитута суть или сервитута личные, как то: пользование и узуфрукт, или сервитуты вещные, как то: серви­тута сельских и городских имений.

2. Улъпиан. Один из собственников общего здания не может налагать сервитут.

3. Павел. Одни сервитуты имений распространяются на по­чву, другие — на то, что относится к поверхности земли superficies.

4. Папиниан. Сервитуты в силу самого права не могут быть устанавливаемы ни начиная с определенного времени и до опре­деленного времени, ни под условием, ни до наступления извест­ного условия, например «пока я хочу»; но если эти условия все таки присоединяют, то тот, кто виндицирует сервитут в суде, по­средством искового возражения о соглашении или о злом умысле оказывает противодействие совершенному против правил.

5. Гай. Сервитуты проезжей дороги, пешеходного пути, прогона скота, водопровода обычно устанавливаются теми же способами, которыми, как мы говорили, устанавливается узуфрукт.

§ 1. Пользование сервитутами может различаться по временным ограничениям. Например, чтобы кто-нибудь пользовался этим правом с наступления третьего вплоть до десятого часа или чтобы пользовался через день.

6. Целъс. Если кому-нибудь уступлен или просто оставлен проезд через чей-либо участок на неопределенное время, то это значит, что ему можно будет ходить и ездить через любую часть участка, но с соблюдением интересов собственника...

7. Павел. Сервитуты сельских имений, хотя и относятся к вещам, но являются бестелесными и потому не могут быть при­обретены посредством давности пользования; или потому не могут быть приобретены посредством давности, что сервитуты имеют такой характер, что в отношении их не осуществляется индивидуальное-и длящееся владение; ибо никто не может хо­дить и ездить так постоянно и безостановочно, чтобы ни в один момент его владение не могло показаться прерванным. То же соблюдается и в отношении сервитутов городских имений.

8. Помпоний. § 1. Природа сервитута не в том, чтобы кто-либо произвел какое-либо действие, например уничтожил зеленые насаждения, или предоставил более приятный вид на окружаю­щую участок соседа местность, или расцвечивал его как свой, но в том, чтобы лицо допускало что-либо или не делало чего-либо.

9. Яволеи. Всякий раз, когда покупается право проезда или какое-либо иное право на участок, как считает Лабеон, должно быть предусмотрено, чтобы из-за тебя не получилось так, чтобы этим правом невозможно было пользоваться, так как в отноше­нии такого рода права не существует простой передачи. Я счи­таю, что пользование этим правом нужно рассматривать как пе­редачу владения, потому, и предусмотрены интердикты, подоб­ные владельческим.