Обстеження несущих і конструкцій, що обгороджують

Несущі і конструкції, що обгороджують, обстежують для одержання даних про їхню міцність і надійність.

Ретельному обстеженню піддають основні несучі елементи: фундаменти, стіни, стовпи і колони, перекриття і покрівлі.

У результаті після проведення перевірочних розрахунків:

1. Складають технічний висновок, де дають оцінку міцності будинку і його елементів.

2. Визначають припустимі навантаження на окремі конструкції.

3. Рекомендують заходи щодо їхнього відновлення і посилення.

Обстеження фундаментів і основ будинку

Характер обстеження фундаментів і основ залежить від виду передбачуваних реконструктивних робіт.

Коли в будинку припускають провести капітальний ремонт без значного збільшення навантажень на фундаменти, виконують контрольне обстеження.

Якщо ж припускають реконструювати будинок, надбудовуючи його чи змінюючи перекриття на залізобетонні, то виконують всебічне обстеження. Це зв'язано зі значним збільшенням навантажень у результаті намічуваних заходів.

У процесі обстеження ґрунтів основ виявляють наступні дані:

- фізико-механічні властивості (пористість, вологість, питоме зчеплення, кут природного укосу);

- однорідність підстави і ступінь використання величини тиску, що допускається, під підошвою фундаментів;

- нерівномірність тиску на різних ділянках, характер осад і деформацій.

Конструкції фундаментів досліджують, визначаючи наступні параметри:

- геометричні розміри конструктивних елементів, включаючи опорні частини;

- міцність і знос матеріалів несущих конструкції;

- вологість, однорідність і міцність кладки, бетону чи бутобетону;

- наявність арматури в елементах фундаментів, її стан і ступінь зносу.

Міцність і деякі інші властивості ґрунтів і матеріалів фундаментів визначають лабораторними дослідженнями проб, узятих на різній глибині. Використовують і методи досліджень, що неруйнують, проведених безпосередньо в конструкціях чи породі.

У результаті обстеження:

1. Складають опис фундаментів і їхніх порід, що підстилають,

2. Виконують обмірювальні креслення, включаючи деталі підлог підвалу.

У висновках:

1. Указують припустимий тиск на основу під будинком, фактичне питоме навантаження під підошвою, отриману розрахунком.

2. Характеризують розрахунково-конструктивну схему фундаментів, їхнє конструктивне рішення, деформаційні зміни і якість матеріалів.

Обстеження стін будинку

Стіни будинку обстежують у наступному порядку:

1. Аналізують конструктивну схему всього спорудження, виявляючи несущі і стіни, що самонесуть.

2. Проводять дослідження конструкції.

Обсяг обстеження залежить від виду ремонту, до прикладу - коли намічають капітальний ремонт без збільшення навантажень чи ослаблення стін, проводять наступні заходи:

1. Оцінюють стан кладки;

2. Визначають можливість подальшої експлуатації кладки і запас довговічності.

3. Проводять обстеження тріщин, ознак вивітрювання, спучування чи відшарування стін від вертикалі.

У результаті обстеження:

1. Складають обмірні креслення планів будинків.

2. Ці креслення доповнюють виконавчими розрізами стін.

3. На розрізах стін показують усі канали і місця закладених прорізів.

4. Указують розташування тріщин, їхній характер і зв'язаність між собою, глибину і давнину утворення.

5. Відзначають арматуру і металеві кріплення.