4.1.4 Построение календарного графика строительства объекта

Календарный график строительства объекта предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта. Эти сроки устанавливают в результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учета состава и количества основных ресурсов. Календарный план производств работ на объекте состоит из двух частей: расчетной и графической.

Перечень работ заполняется в технологической последовательности выполнения с группировкой по видам и периодам работ. При группировке необходимо придерживаться определенных правил:

- следует по возможности объединять, укрупнять работы с тем, чтобы график был лаконичным и удобным для чтения;

- в то же время укрупнение работ имеет предел в виде двух ограничений: нельзя объединять работы, выполняемые разными исполнителями, а в комплексе работ, выполняемых одним исполнителем, необходимо выделить и показать отдельно часть работ, которая открывает фронт для работы следующей бригады [ ].

В ходе календарного планирования строительства был разработан календарный график. В подготовительном периоде сначала проводится освоение площадки, вертикальная планировка, затем осуществляется прокладка канализации, водопровода, тепло- и электросетей, связь и устанавливаются временные здания и сооружения. В основном периоде сначала полностью производятся земляные работы, затем начинаются работы по устройству фундамента. После начинается монтаж подвала, далее монтаж надземной части. Производство остальных работ начинается с совмещение предыдущей работы на одну треть либо на половину.

5. Технико-экономические показатели сводного календарного графика строительства

Расчет технико-экономических показателей для календарного графика сведен в таблицу 4.3.

Таблица 4.3 – Технико-экономические показатели календарного графика

№ п/п	Наименование показателей	Обозначение	Ед. Изм.	Величина
1	Полная сметная стоимость	КВ	тыс. руб.	542993,26
2	Стоимость СМР	СМР	тыс. руб.	513490,58
3	Нормативный срок строительства	Тн	мес.	16,8
4	Плановый срок строительства	Тпл	мес.	16,2
5	Показатель сокращения срока строительства	К1		3,57
6	Общая трудоемкость работ	Qобщ	чел.-дн.	11843
7	Средняя выработка на одного рабочего в год	Вср	тыс. руб.	10882,9
8	Средняя выработка на одного работающего в год	Вср. работающего	тыс. руб.	1 307,5
9	Максимальная численность рабочих	Nmax	чел.	60
10	Средняя численность рабочих	Nср	чел.	32
11	Равномерность движения рабочих	К2		0,53
12	Равномерность освоения капитальных вложений СМР	К3		0,99
13	Экономическая эффективность		тыс.руб.	665,63

КВ – полная сметная стоимость строительства или объем капиталовложений.

СМР – сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется по сводному сметному расчету стоимости строительства.

Т_н – нормативный срок строительства.

Т_пл – плановый срок строительства определяется по сводному графику строительства и соответствует продолжительности от начала работ подготовительного периода до ввода объекта в эксплуатацию.

К₁ – показатель, характеризующий сокращение срока строительства.

Т_н и Т_пл принимаются в месяцах.

(4.1)

Q_общ – общая трудоемкость работ, чел.-дн., принимается по сводному календарному графику строительства.

В_ср – средняя выработка на одного рабочего в год, определяется по формуле:

, (4.2)

В_{ср.работающего} = В_ср х α, (4.3)

где α – коэффициент соотношения ИТР и рабочих, принимаемый по РН-1.

N_max – максимальная численность рабочих, определяется по формуле:

, (4.4)

где Q_{max периода} – трудоемкость максимального по трудоемкости периода;

t_{периода} – продолжительность этого периода.

N_ср – средняя численность рабочих, определяется по формуле:

, (4.5)

К₂ – равномерность движения рабочих:

(4.6)

К₃ – равномерность освоения капитальных вложений СМР:

, (4.7)

где СМР_ср – среднее значение освоения СМР, которое определяется по формуле:

, (4.8)

СМР_max – максимальное значение СМР из всех запланированных периодов.

Экономическая эффективность:

, (4.9)

где 0,5 – размер условно – постоянной части накладных расходов;

Н – размер накладных расходов, тыс.руб. (принимается 18% от СМР).