- •Правовое регулирование обязательств по купле-продаже.
- •Сторонами отношений являются:
- •Виды купли-продажи
- •2. Договор купли-продажи: понятие и содержание
- •Понятие
- •Содержание договора купли-продажи
- •3. Качество товара по договору купли-продажи. Ответственность за ненадлежащее качество.
- •Регламенты могут быть:
- •Стандарты могут быть:
- •Ответственность за ненадлежащее качество вещи
- •4. Оплата товара по договору купли-продажи.
- •К видам договорных способов оплаты относятся:
- •5.Особенности договора розничной купли-продажи
- •6.Поставка товаров
- •7.Договор энергоснабжения
- •8.Особенности купли-продажи недвижимости
- •9.Особенности продажи предприятий
- •Правовое регулирование отношений мены, дарения и ренты
- •Вопросы:
- •1. Общая характеристика отношений. Особенности договора мены
- •Общая характеристика отношений
- •Особенности договора мены
- •2. Договор дарения. Соотношение дарения и пожертвования
- •Форма договора дарения
- •Соотношение дарения и пожертвования
- •3. Понятие и виды рентных обязательств.
- •Понятие
- •Виды ренты
- •Соотношение постоянной и пожизненной ренты
- •Прекращение договора ренты
- •Правовое регулирование арендных обязательств
- •Вопросы:
- •1. Понятие и признаки аренды в системе обязательств по передачи имущества в пользование
- •Срок арендных обязательств
- •Перезаключение и пролонгация договора аренды
- •2. Договор аренды
- •Государственная регистрация договора
- •Права и обязанности сторон
- •Права арендодателя
- •3. Аренда транспортного средства
- •4. Финансовая аренда (лизинг).
- •5. Особенности договора аренды зданий, сооружений, в том числе предприятий
- •6. Концессионные соглашения
- •Правовое регулирование обязательств найма
- •Вопросы:
- •1. Понятие, признаки и виды обязательств. Соотношение социального и коммерческого найма
- •Соотношение социального и коммерческого найма.
- •2. Договор коммерческого найма
- •Правовое положение третьих лиц, вселяемых для проживания.
- •3. Особенности договора ссуды.
- •Правовое регулирование подрядных обязательств.
- •Вопросы
- •1. Понятие, признаки и виды обязательств по выполнению работ.
- •1. Бытовой подряд, где:
- •2. Строительный подряд
- •3. Подряд на выполнение работ для государственных и муниципальных нужд, к признакам которого относятся:
- •4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Соотношение подрядных и трудовых обязательств
- •2. Договор подряда: понятие и содержание
- •Содержание договора
- •3. Качество результата работ. Ответственность за ненадлежащее качество
- •4. Особенности договора строительного подряда.
- •5. Договор долевого участия в строительстве
- •Правовое регулирование транспортных обязательств
- •Соотношение договора фрахтования и договора аренды транспортного средства с экипажем (тайм-чартер)
- •Правовое регулирование обязательств займа и кредита
- •Правовое регулирование отношений с участием банков
Правовое регулирование отношений мены, дарения и ренты
Вопросы:
Общая характеристика отношений. Особенности договора мены
Договор дарения. Соотношение дарения и пожертвования
Понятие и виды рентных обязательств.
1. Общая характеристика отношений. Особенности договора мены
Общая характеристика отношений
Мена, дарение и рента являются самостоятельными видами отношений и к их признакам относятся:
1. По правовой природеотношения являются имущественными и относительными. Они относятся к обязательствам, направленным на переход имущества в собственность
2. Основанием их возникновения является договор, который представляет собой производное основание возникновения права собственности (ст. 223, 224 ГК РФ). При этом если передаче подлежит недвижимое имущество, то право собственности возникает с момента государственной регистрации
3. При регулировании отношений в части не противоречащей и в случаях, прямо установленных законом, применению подлежат правила договора купли-продажи, хотя это самостоятельные виды отношений.
Особенности договора мены
К признакам обязательств мены относятся:
1) в отличие от купли-продажи эквивалентом выступают товары (ст. 567 ГК РФ);
2) сторонами отношений могут выступать аналогично купле-продаже любые лица, при этом каждый из участников одновременно является как продавцом, так и покупателем;
3) меняемые на основании договора вещи предполагаются как равноценные. В противном случае возникает обязанность по уплате разницы в стоимости;
4) право собственности, аналогично общим правилам, возникает с момента передачи вещей, однако, если передача обеими сторонами не совпадает во времени, то право собственности у всех участников возникает с момента исполнения обязанности по передачи последним из участников;
5) договор мены заключается по правилам, установленным для договора купли-продажи и его видов;
2. Договор дарения. Соотношение дарения и пожертвования
В соответствии с дарением, даритель передаёт или обязуется передать дар в будущем (обещание дарения).
По правовой природедоговор является:
1. безвозмездным. При этом договор рассматривается как дарение, только если безвозмездный характер прямо установлен договором.
2. договор может быть как реальным, так и консенсуальным, если содержит обещание дарения
3. Договор может быть как простым, если он реальный; так и сложным, если он консенсуальный. При этом за одаряемым закрепляется право на отказ от принятия дара. Отказ считается действительным, если совершен в той же форме, в которой заключался договор дарения. При этом даритель имеет право потребовать возмещения убытков.
В качестве объекта дарения могут выступать:
1) вещи, в том числе и их разновидности, при этом допускается дарение только таких вещей, которые являлись объектом права собственности дарителя в момент заключения договора
2) имущественные права дарителя в отношениях с третьими лицами. В этом случае отношения опосредуются правилами уступки права требования. Соответственно, порядок заключения договора определяется по соответствующим правилам. Имеется в виду дарение кредиторских прав обязательства с третьими лицами.
Кроме того, объектом дара может выступать имущественное право дарителя к себе самому.
3) обязанность, которая может быть:
а) в отношении дарителя. В этом случае имеет место освобождение одаряемого дарителем от исполнения иного самостоятельного обязательства, где даритель является кредитором, а одаряемый должником (не путать с прощением).
б) обязательства в отношении третьих лиц в силу чего применяются правила перевода долга, влекущие смену личности должника, в качестве которого выступает даритель (надо известить кредитора).
(!)Не допускается дарение имущества без определения его предмета или состава