62.Земельная рента. Рента абсолютная и дифференциальная.

Земельная рента-это факторный доход собственника земли, кот. не использует землю по назначению, а передает право хозяйственного ведения другому лицу. Размер ренты зависит от размера участка и ее качественных характеристик.

Существование зем.ренты обусловлено наличием 2ух монополий на землю:

1.мон.на землю, как на объект собственности

2.мон.на землю, как на объект хозяйствования

Зем.рента бывает 2ух видов: абсолютная и дифференциальная.

Абсолютная рента определяется размером участка, диф-ная рента-качественной неоднородностью разных земельных участков.

63.Цена земли и факторы, ее определяющие.

Цена земли зависит от влияния некоторых факторов.

1.Рента. Земля приобретает цену только потому, что она приносит ренту.

2.Ставка ссудного процента. И земельная рента, и ссудный процент-это факторные доходы. Покупатель земли всегда делает выбор: что лучше: купить земельный участок и получать ренту или вложить деньки в банк и иметь ссудный процент.

Цз=рента/ссуд%*100

64.Рынок земли в рб. Государственное регулирование земельных отношений в рб.

В РБ рынок земли регулируется гос-вом, земля может быть как гос., так и частной собственностью. Однако, недра, воды, леса и земли с/х назначения находятся только в собственности гос-ва.

Рыно земли в РБ находится в стадии формирования, гос. управление рынком земли осуществляют: президент РБ, СовМин РБ, местные исполнительные и распорядительные органы.

Использование земель может быть постоянным и временным.

Постоянным, если в договоре на использование не определены сроки. Земля также может передаваться в пожизненное, наследственное владения.

Частная собственность на землю разрешена для граждан РБ и других приравненных к ним граждан.

Земля может передаваться в собственность юрид. лицам при приватизации объектов гос. собственности.

Зем. отношения регулируются Конституцией РБ, законами:

-об аренде

-о платежах на землю

-кодексом о недрах

-лесным и водным

65.Частичное и общее равновесие. Взаимосвязь рынков.

Состояние равновесия, кот. складывается на отдельном рынке, называется частичным равновесием. Однако, в реальности рынки связаны между собой, а изменение ситуации на одном рынке может изменить состояние на других.

Нарушение равновесия на одном рынке порождает цепь новых изменений на других рынках, кот. оказывают воздействие на рынок первоначальных изменений. Это явление получило название эффекта обратных связей.

Эффект обратных связей-это изменение частичного равновесия на рынке А в результате изменений на сопряженных рынках, возникших в рез-те первонач. изменений на рынке А.

Для анализа общего равновесия необходимо определить:

1.первичное изменение на рынке

2.рынки взаимозаменяемых благ

3.рынки взаимодополняемых благ

4.эффект обратной связи

Общее равновесие-это результат взаимодействия всех рынков.

66.Уравнение общего равновесия.

Первым, кто попытался описать общее эк. равновесие был швейцарский экономист Леон Вальрас.

Изучение причин нарушения равновесия привело его к след. заключениям: «Если равновесие установится на РТ и капитала, это приведет к равновесию и рынки потреб. благ»-закон Вальраса.

Взаимосвязь рынков может быть записана системой уравнений:

Цены благ Объем производства

Производственные ресурсы Цены благ

В рыночной экономике цены определяют объем производства, а объем произ-ва в свою очередь влияет на цены. Цены товаров зависят от цен ресурсов, а цены ресурсов от цен на товары с устойчивым платежеспособным спросом.

Во времена Вальраса отсутствовал математический аппарат для решения такой системы уравнений. Однако эта взаимосвязь получила название «уравнение общего экономического равновесия».

Утверждение, что любая эк. система, выведенная из состояния равновесия стремится к нему вернуться, принадлежит Вальрасу.

Французский экономист Ж.Б.Сэй сформулировал так называемый закон рынка: предложение товаров создает их спрос-это означает, что целью владельца является не получение самих денег, а приобретение на них потребительских благ и услуг. Таким образом, факторные доходы расходуются на рынках потребительских благ.