8.3. Причины неисправности внутренних систем ВиК и мероприятия по их устранению

8.3.1. В системах холодного водоснабжения зданий

Неплотности и утечка воды в трубопроводах дворовой сети наиболее часто происходят:

при нарушении раструбных соединений;

при образовании свищей в трубах под действием блуждающих токов;

при трещинах и поломках труб.

Образовавшиеся в трубах свищи диаметром 10мм и более рас­сверливают и нарезают метчиком, а затем в отверстие ввинчивают нарезанную той же резьбой пробку. Отремонтированные этим спо­собом участки покрывают битумом.

Водопроводные трубы из стали интенсивно подвергаются коррозии под действием блуждающих токов. Защитой стальных труб от коррозии является их хорошая гидроизоляция.

Утечка воды происходит также через сальники задвижек, уста­новленных вблизи насосов и в дворовой сети; в таких случаях саль­ник задвижки добавляют или заменяют.

Замерзание водопроводной линии может произойти, если тру­бопровод проложен выше глубины промерзания грунта и люки дворовых колодцев не утеплены или открыты. После того, как замерз­ший участок найден, грунт отогрет и разрыт, трубопровод отогревают и, если в нем есть образовавшаяся при замерзании воды тре­щина, неисправную трубу заменяют новой. Затем замерзший участок утепляют: чугунные трубы – сухим торфом, просеянным шла­ком, керамзитом, опилками, стальные – теми же материалами, кро­ме шлака. Предварительно трубу засыпают слоем сухого песка толщиной 20-30 см.

Неплотности трубопроводов и арматуры. Одной из основных причин является проржавление труб, которое чаще всего наблюда­ется в оцинкованных трубах:

при плохом качестве оцинковки;

в местах глухой заделки труб в бетонные перекрытия без гильз;

в магистральных трубах, проложенных под полами или в кана­лах подвалов.

Утечка воды из водоразборных кранов происходит из-за изно­шенности уплотнительной прокладки под клапаном, плохой набив­ки сальника и др.

Зарастание труб отложениями. В воде часто содержится большое количество солей, которые постепенно осаждаются на внутренней по­верхности труб, сужая их сечение. При малом количестве отложений в трубах промывают их отдельные участки сильной струей воды – такое мероприятие целесообразно проводить один раз в 4...7 лет.

«Заросшие» трубы можно очищать сжатым воздухом, посту­пающим из баллона, который присоединяется в нижней части стоя­ка. Поступающая в стояк воздушная смесь хорошо удаляет со сте­нок все отложения.

Шум в трубопроводах происходит:

при движении воды по трубам со скоростью большей, чем рас­четная величина, из-за утечек ее через краны и смывные бачки - с устранением утечек прекращается шум;

при сужении внутреннего сечения трубы в местах, где отслои­лась оцинковка или слой стали - шум устраняется сменой дефект­ного участка;

из-за вибрации незакрепленных к конструкции здания труб;

из-за вибрации уплотнения в вентилях, кранах и смывных бачках – шум может быть значительно уменьшен, если при увеличенном напо­ре во внутренней сети прикрыть задвижки на вводе или на ответв­лениях от магистрали;

при глухой заделке трубопроводов в стене дома – в местах пере­сечения со стенами и перекрытиями трубы необходимо заключать в гильзы из труб большего диаметра;

из-за вибрации вентильных золотников в водоразборных кранах – устраняется установкой под золотником кольца из медной проволоки.

Вода не поступает к водоразборным точкам, находящимся на верхних этажах вследствие:

недостаточного давления в местах присоединения домового во­допровода к городской сети – необходимо увеличить напор насоса

загрязнения сетки водомера – ее необходимо прочистить;

установки водомера малого калибра, создающего большое со­противление – необходимо заменить водомер;

уменьшения сечения труб из-за отложений в них; засоры чаще всего обнаруживаются в угольниках, вентилях, тройниках, крестовинах – их прочищают;

значительного расхода воды на нижних этажах – следует огра­ничить расход воды, установив в муфте крана между торцами по­дающей трубы и шейки крана ограничительную шайбу с отверсти­ем диаметром 5-8 мм.