- •1. Договор купли-продажи
- •2. Договор розничной купли-продажи: понятие, особенности его правового регулирования.
- •3. Права покупателя по Закону «о защите прав потребителей»
- •4. Договор поставки.
- •5. Особенности гражданско-правовых договоров с недвижимостью
- •6. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд. Соотношение государственного контракта и договор поставки для государственных нужд.
- •7. Договор дарения
- •8. Договор ренты (др). Виды ренты. Права и обязанности сторон
- •9 Договор аренды: понятие, предмет, форма, содержание.
- •11. Договор финансовой аренды (лизинг).
- •12. Договор социального и коммерческого найма (дсн и дкн): понятия отличительные признаки
- •13. Д. Подряда: понятие договора и его элементы. Распределение рисков между сторонами. Отграничение от смежных д-ов.
- •14. Договор возмездного оказания услуг.
- •15. Обязательства, возникающие из договоров на организацию перевозки грузов (допг)
- •16. Договор перевозки груза (дпг): понятие, порядок заключения, права и обязанности сторон. Ответственность сторон по договору
- •17. Договор перевозки пассажиров и багажа.
- •18. Договор займа.
- •19. Кредитный д.: понятие, правовая природа, отличия от д. Займа. Содержание кредитного д. Целевой кредит.
- •20.Формы безналичных расчетов.
- •22. Агентский договор: понятие, права и обязанности.
- •23. Договор поручения.
- •24. Договор комиссии: понятие, значение, права и обязанности.
- •25. Договор хранения. Д. Складского хранения
- •26.Страховое обязательство: понятие, содержание, исполнение.
- •28. Договор доверительного управления имуществом (дду)
- •29.Договор простого товарищества ( Договор совместной деятельности)
- •30. Общие основания возникновения ответственности
- •31. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами.
- •33. Ответственность за вред причиненный незаконными действиями органов дознания предварительного следствия прокуроры суда
- •34. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гр-на.
- •36. Понятие наследования. Наследство. Лица, которые могут быть наследниками и недостойные наследники.
- •37. Наследование по закону. Круг наследников по закону.
- •38. Наследование по завещанию
- •39. Принятие наследства и отказ от наследства. Ответственность наследника по долгам наследодателя.
- •40. Права на результаты интеллектуальной деятельности. Общие положения.
- •41. Интеллектуальные права и их виды. Срок действия исключительных прав
- •42. Защита интеллектуальных прав.
- •43. Договоры по распоряжению исключительным правом: их виды и содержание.
- •44. Объекты авторского права. Понятие, признаки, виды.
- •45. Личные неимущественные и исключительное право авторов.
- •46. Права, смежные с авторским.
- •47. Закон определяет три патентуемых объекта: *изобретения; *полезные модели; *промышленные образцы. 47
- •48. Форма охраны прав на изобретение, полезную модель, промышленный образец, получение патента. Патентные права.
8. Договор ренты (др). Виды ренты. Права и обязанности сторон
По ДР одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной ден. суммы либо предоставлять средства на его содержание в иной форме. Различают постоянную ренту, когда обязанность по выплате ренты установлена бессрочно и пожизненную ренту, когда срок получения ренты ограничен сроком жизни получателя ренты. Сторонами договора постоянной ренты могут выступать гр-не и ЮЛ. В качестве получателей ренты могут выступать как те граждане, которые передали свое имущество под выплату ренты, так и те, которые были указаны в качестве получателей ренты в договоре. Получателями ренты могут быть неком-ие организации, когда это не противоречит их правоспособности, закрепленной в уставе. Однако получателями ренты не могут быть комм-ие организации, поскольку передача имущества под выплату ренты не рассматривается как предпр-ая дея-ть. Предметом договора может быть любое движимое и недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Размер постоянной ренты определяется в Д-е, при этом закон не устанавливает ее минимального размера. Д постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. Помимо общих оснований Д постоянной ренты прекращается по основаниям, специфическим только для Д постоянной ренты. Так, он может быть прекращен путем выкупа ренты, когда плательщик ренты единовременно или в ином порядке, согласованном сторонами, выплачивает получателю ренты денежную сумму, которая либо заранее определена в договоре либо устанавливается в порядке, установленном в законе. Право плательщика на выкуп ренты носит безусловный характер и может быть ограничено особой оговоркой в договоре о том, что выкуп не может быть осуществлен при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего 30 лет с момента заключения договора. Особенностью пожизненной ренты является то, что она выплачивается всегда в деньгах течение жизни получателя ренты. Минимальный размер пожизненной ренты составляет один МРОТ, который подлежит индексации. В случае существенного нарушения Д пожизненной ренты неплательщиком получатель ренты вправе требовать от него выкупа ренты по цене, определенной договором, либо расторжения Д и возмещения убытков. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, то получатель ренты вправе при существенном нарушении договора ренты ее плательщиком потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. В тех случаях, когда имущество, переданное под выплату пожизненной ренты, получает повреждения
или гибнет в силу случайных причин (когда нет вины ни одной из сторон или в результате действия непреодолимой силы) плательщик ренты продолжает выплачивать ренту на условиях, предусмотренных договором. По Д пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гр-н передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иное недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, который берет на себя обязательство осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица или нескольких лиц. Предметом Д может быть только недвижимое имущество. Рентные платежи помимо денежных средств должны включать также содержание с иждивением (удовлетворение потребностей в жилище, питании, уходе). Размер пожизненного содержания с иждивением должен быть определен в договоре как стоимость всех потребностей иждивенца. Стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее 2 МРОТ. Помимо общих оснований прекращения обязательств договор пожизненного содержания с иждивением прекращается также: 1) в случае смерти получателя ренты; 2) в случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по требованию получателя ренты. Во втором случае получатель ренты вправе потребовать либо возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему покупной цены. При возврате имущества плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.