Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
otvety_k_gosam.doc
Скачиваний:
38
Добавлен:
10.06.2015
Размер:
1.13 Mб
Скачать

57 Залог как способ обеспечения обязательств заемщика.

Залог (ГК)- способ обеспечения обязательств при котором кредитор- залогодатель приобретает перед другими кредиторами преимущественное право получать удовлетворение из стоимости заложенного имущества, в случае невыполнения должником своих обязательств.

Виды залога:

1залог- когда заложенное имущество остается у залогодержателя

2 твердый залог – заложенное имущество остается у залогодателя, но с наложением знаков о том, что имущество заложено.

3 заклад – заложенное имущество передается залогодержателю, т.е. банку, кредитору.

Ценные бумаги в соответствии с ГК могут быть переданы только в заклад.

4 последующий залог- возникает в случаях когда предмет одного залога становится предметом другого – в обеспечении др. требования. Последний залог возможен если он не запрещен предшествующим договором о залоге.

Предмет залога:

1) недвижимое имущество, 2)движимое имущество, 3) Запасы сырья, материалов, НЗП, ГП, 4) ДЗ, 5) Ценные бумаги, 6) Депозиты, 7) Драг металлы, камни и изделия из них, 8) экспортные контракты, 9) право на аренду.

Договор залога оформляется в письменной форме, должны быть указаны след-ие требования: вид залога; предмет залога, характеристика предмета залога, срок исполнения обязательств, место нахождения заложенного имущества. Заложенному имуществу должна быть обеспечена сохранность. Расходы несет то лицо у которого нах-ся заложенное имущество. Залогодатель и залогодер-ль должны иметь право проверить по документам фактическое наличие заложенного имущества, а также его состояние и условия хранения. Взыскание на предмет залога может быть обращено по решению суда либо по соглашению сторон, либо на основании договора залога(когда предмет залога нах-ся у залогодержателя). Реализация заложенного имущества производится с публичных торгов. Первоначальная цена определяется соглашением залогодер-ля с залогодателем, а продается имущество тому, кто предложит наибольшую цену. Если выручка от реализации превышает сумму долга, то разница возвращается залогодер-лю.

58 Поручительство как способ обеспечения обязательств заемщика.

Поручительство - способ обеспечения кредита. Поручителем может быть любое юридическое лицо или физическое - платежеспособное. Договор поручительства заключается между банком-кредитором должника и его поручителем (иногда договор подписывает и сам заемщик). Лицо, подписавшее договор поручительства, - поручитель обязуется перед банком-кредитором другого лица (заемщика, должника) отвечать по его обязательствам. Поручатель и заемщик несут солдарную ответственность перед банком (вместе одновременно и до тех пор пока не будет погашена вся задолженность по кредитному договору).

В сумму долга, уплачиваемую поручителем, включается основной долг, проценты за кредит, судебные издержки, а также сумма других убытков, причиненных заемщиком кредитору.

Поручитель и заемщик солидарно отвечают перед банком-кредитором. В случае, если поручитель оплатил сумму долга по кредитному договору, он преобетает права кредитора к тому лицу за которое он поручился. Банк выдает поручителю все необходимые документы дя реализации этих прав.

Выдача поручительств не предполагает какую-либо плату. Банк прежде чем взять поручительство, оценивает его платежеспособность так же как кредитоспособность заемщика.