- •Министерство сельского хозяйства российской федерации
- •Оглавление
- •Предисловие
- •Содержание задания
- •1.2 Порядок и методика выполнения задания
- •1. Площадные объекты:
- •2. Линейные объекты
- •3. Точечные объекты
- •Задание 2. Установление и размещение границ зон особого режима использования территорий
- •Содержание задания
- •2.2 Порядок и методика выполнения задания
- •I. Зоны, выделяемые на и вне территории площадных и точечных режимных и режимообразующих объектов.
- •1. Зоны, выделяемые на территории площадных объектов.
- •2. Зоны, выделяемые около площадных и точечных режимообразующих объектов.
- •II. Зоны, выделяемые вдоль режимообразующих линейных и водных объектов.
- •1. Трубопроводы.
- •3. Дороги.
- •4. Водные объекты.
- •Реестр зорит с указанием условных знаков
- •Задание 3. Определение особого режима использования земель территориальных зон
- •Содержание задания
- •3.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 4 предложения по установлению сервитутов
- •Содержание задания
- •4.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 5. Экономическое обоснование установления зон особого режима использования территорий
- •Содержание задания
- •5.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 6. Разработка задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании
- •Содержание задания
- •6.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Пример заполнения задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании
- •Задание на межевание земельного участка
- •Оформление пояснительной записки и графического материала
- •Список рекомендуемых источников
- •Нормативные правовые документы для установления зон особого режима использования земель
- •Перечни ограничений, устанавливаемых на территории зорит
- •Режим использования земель в охранных зонах недвижимых памятников истории и культуры
- •Режим использовании земель в зонах регулирования застройки недвижимых памятников истории и культуры
- •Режим землепользования и природопользования на территории водоохранных зон водных объектов. Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы (Водный кодекс рф 2006 г.)
- •Режим землепользования и природопользования на территории прибрежных защитных полос водных объектов Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы (Водный кодекс рф 2006 г.)
- •Режим землепользования и природопользования в охранных зонах придорожных полос и полосах отвода дорог
- •Режим использования земель в охранных зонах линий и сооружении связи
- •Режим землепользования и природопользования на территории первого пояса зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения
- •Режим землепользовании и природопользования на территории второго пояса зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения
- •Режим землепользования и природопользования на территории первого пояса зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения.
- •Режим землепользования и природопользования на территории второго пояса зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения
- •Режим использования земель в санитарно-защитных полосах водоводов
- •Режим использования земель в охранных зонах газораспределительных сетей
- •Параметры водоохранных и прибрежных защитных полос водных объектов
- •Организации, в ведении и оперативном управлении которых находятся режимообразующие объекты Балашихинского района
- •Санитарно-защитные зоны вокруг землепользований промышленного назначения
- •Условные знаки и обозначения
- •Методические указания для выполнения лабораторных работ, курсовых и дипломных проектов
- •Объем п.Л.,. Уч.-изд. Тираж 300 экз. Бумага офсет. Ризография
- •Участок оперативной полиграфии гуЗа
2. Зоны, выделяемые около площадных и точечных режимообразующих объектов.
Санитарно-защитные зоны устанавливается для объектов, являющихся источниками выделения вредных веществ, запаха, повышенных уровней шума, вибрации, ультразвука, электромагнитных волн радиочастот, статического электричества от жилой застройки. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными Главным государственным санитарным врачом РФ 25.09.2007 для промышленных предприятий и объектов, потенциально опасными для человека, в зависимости от мощности и в соответствии с санитарной классификацией предприятий были установлены следующие размеры санитарно-защитных зон:
для промышленных объектов и производств первого класса - 1000 м;
для промышленных объектов и производств второго класса - 500 м;
для промышленных объектов и производств третьего класса - 300 м;
для промышленных объектов и производств четвертого класса - 100 м;
для промышленных объектов и производств пятого класса - 50 м.
Параметры санитарно-защитных зон сельскохозяйственных предприятий и объектов были определены по данным СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от 25.09.2007 г. Согласно данным нормам санитарно-защитная зона птицефабрики (I класс опасности) составила 1000 м, звероводческой фермы (II класс) – 500 м, свиноводческого комплекса на 1500 голов (I класс) – 1000 м, фермы КРС менее 1200 голов, имеющей III класс опасности – 300 м.
Параметры санитарно-защитных зон (согласно принятой нормативно-правовой документации) для кладбищ имеющих площадь от 20 до 40 га составляют 500 м (размещение кладбищ более 40 га не допускается), кладбищ от 10 до 20 га – 300 м, менее 10 га – 100 м, для закрытых кладбищ – 50 м, для остальных (сельских кладбищ) – 50 м.
Точечный объект – это такой объект, положение которого можно задать координатами одной точки на карте. Примерами точечных объектов могут служить колодцы, столбы, трансформаторы. Список режимообразующих точечных объектов находится в задании 1. Большинство точечных объектов относится к какому-то другому типу объектов. Например, для выходов трубопроводов зона обычно устанавливается вместе с установлением зоны для самого трубопровода. Поэтому правила установления охранной зоны для отдельно стоящих газорегуляторных пунктов указаны в разделе «Трубопроводы».
Однако, есть и отдельно стоящие объекты, не относящиеся к линейным объектам. Для стационарных пунктов наблюдений за природной средой Постановлением Правительства от 27 августа 1999 г. № 972 «Об утверждении положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением» установлен порядок создания охранных зон таких объектов. Охранные зоны создаются в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местности замкнутой линией, отстоящей от границ этих пунктов на расстоянии, как правило, 200 метров во все стороны.