Задание 6. Разработка задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании

1. Содержание задания

Межевание зон особого режима использования земель представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Завершаются работы заполнением задания на проведение работ по межеванию зон с особыми условиями использования территорий.

6.2 Порядок и методика выполнения задания

В соответствии со статьей 10 Федерального закона «О Государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий:

1) индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) таких зон;

2) описание местоположения границ таких зон;

3) наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении таких зон;

4) реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон и источники официального опубликования этих решений;

5) содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон, если такими зонами являются зоны с особыми условиями использования территорий.

Последовательность проведения межевых работ для охранных зон показана на рисунке 5.

Рис. 5. Блок – схема состава и последовательности проведения межевых работ охранных зон

Первым этапом в данной работе является выдача задания на межевание земельного участка, форма и содержание которого приводится ниже.

Межевание объектов землеустройства проводится в соответствии с заданием на выполнение работ. Задание подготавливается заказчиком или по его поручению подрядчиком на основе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории). Задание утверждается заказчиком. 

В задании на межевание указываются следующие данные:

• Кадастровый номер земельного участка. Данные берутся из выписок государственного кадастра недвижимости (ГКН);

• Местоположение земельного участка. Указываются область, район и населенный пункт, в котором или около которого расположен земельный участок;

• Площадь земельного участка. Данные берутся из выписок ГКН или из материалов предыдущих лет;

• Наименование и адрес правообладателя. Для физических лиц указывается Ф.И.О. и почтовый адрес, для юридических лиц указывается наименование юридического лица и его юридический адрес;

• Наименование и адрес исполнителя. Для физических лиц указывается Ф.И.О. и почтовый адрес, для юридических лиц указывается наименование юридического лица и его юридический адрес;

• Границы, требующие установления (упорядочения, восстановления) их на местности. Указываются кадастровые номера смежных участков или номера точек границы. Данные берутся из выписок ГКН или материалов землеустройства предыдущих лет;

• Сроки и порядок предоставления отчетных материалов.

• Приложения. Описываются все текстовые и графические приложения к заданию на межевание земельного участка.